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桃 源 居
大型商业物业招商方案
深圳中原物业顾问有限公司
2006 年 3 月
目 录
第一部分 宝安商业概况…………………………………………3 二、大型商业物业概况………………………………………..14
一、宝安宏观经济状况………………………………………….……3 1、物业基本资料…………………………………………….….15
1、宝安简介…………………………………………………………...3 2、各物业技术参数……………………………………………..16
2 、主要经济数据分析………………………………………………...4 三、商业前景分析………………………………………………..17
3、小结…………………………………………………… …………..6 1、商业现状分析……………………………………………….17
二、宝安城市基础设施规划………………………………………….7 2、概述………………………………………………………….18
1、路网建设概况……………………………………………………7 第三部分 招商定位… .……………………………………..…..19
2、宝安未来城市发展规划…………………………………………..9 一、前期分析………………………………………………..…..19
3、小结………………………………………………………………...11 1、项目周边未来规划及商业现状分布.……………….……..19
第二部分 桃源居商业简介………………………………………12 2、社区现有商业业态汇总………………………………..…….20
一、桃源居介绍………………………………………………………12 二、招商分析………….…………………………………… … ...21
1、社区特色…………………………………………………...………13 三、拟定业态定位…………………………………………….…22
2 、社区交通…………………………………………………………...13
3、社区配套………………………………………………………13
4 、概述………………………………………………………………...13
第一部分 宝安商业概况
一、宝安宏观经济状况
1、宝安简介
宝安位于广东南海之滨，是深圳市六大辖区之一，地处东经113°52，北纬22°35。全区面积733平方公里，海岸线长30.62公
里。宝安南接深圳经济特区，北连东莞市，东濒大鹏湾，临望香港新界、元朗，是未来现代化经济中心城市—深圳的工业基地和西部
中心。宝安作为深圳的六区之一，经济实力位居全市第二，但工业、出口、利用外资、财政出入都位居全市第一。
2、主要经济数据分析
宝安区人口情况
2000000 16.00%
1827302
1800000
14.00%
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