国内国际旅游地产案例.pdf

第一章 附录 一、 国内典型旅游度假案例 (一) 河北中信国安第一城 项 目 形 象 项 总占地 266 万平方米，其中建筑面积 47 万平方米，有 8 个星级酒店（3 个五星级、5 个 目 四星级）、60个会议中心、40 多个体育健身设施、34 个娱乐中心、27 洞高尔夫球场、近 概 百家购物餐饮店。建造历时 12 年，总投资超过 30 亿人民币。 况 功能组合 星 级 有正安宫大酒店、正安宫大酒店、古城酒店三家五星级酒店，房间面积在 18 ㎡-76 ㎡不 酒 等，价格在 280—2690 元不等。 店 按国际会议标准设计，总占地面积 23,686 平方米，总建筑面积 40,156 平米。 会议中心 配备六种语言同声传译系统、视频会议系统。 会所分 6 层，总占地面积 高尔夫 国际顶级标准，球场内九 娱 概况 配套 2406 平方米，建筑面积 球场 洞、环城 18洞。 乐 6700 平方米 运 动 具有面积 25 米×12.5 米，1/4 标准游泳池、SPA 水疗池、男女桑拿、6 条脚 其它 踏船和 10 条手划船、面积为 880 平方米的保龄球等设施。 购 有经营各种百货的高档购物中心与经营丝绸、古玩、字画、根雕、瓷器、明清家俱等中 物 高挡的古玩店。 佛教博物院 金佛殿占地面积 2800 平方米，建筑面积 3200 平方米，殿内供奉佛像九尊。 借鉴意义 1.结合了中国传统文化。2.利用召开大型国际会议与接待著名人物来提升自身品牌。3.采用“投 资回报＋等值转售”灵活的销售方式 (二) 广东珠海海泉湾 项目 形象 项目总况 海泉湾是香港中旅投资 35 亿的广东目前最大的旅游项目，总占地面积 3 平方公里，项目分 三期，一期占地 90 万平方米，正在建设当中，该项目一些设施设备属世界先进，中国一流， 部分项目于 2006 年1 月22 开张。 主要功能组合 酒店 酒店总占地面积 22 万平米，由度假功能主楼、会议功能主楼、蜜月套房和温泉 别墅，共两个五星级酒店，计 1000间客房，标准客房面积为 45-50m 。 总占地面积达 6600 平方米，室内建筑部分达 4600平方米。桑拿房占地面积 395 康 体 中 平方米。健身房 260 平方米，有氧舞蹈室占地面积达 110平方米，多功能体育 心 馆占地面积 1200 平方米，户外网球场占地达 2008 平方米，下沉式壁球室占地 面积为 160平方米，电子竞技室经营面积达 400 平方米。 渔 人 码 建筑面积 13000 平方米，运河河道 11万平方米，配有美食、酒吧、特色店、水 头 幕电影、游船、游览车等 温 泉 中 占地 4 万平方米，毗邻大海。分布在室内、外的 70 余个囊括了古今中外各种温 心 泉沐浴文化的温泉池。 占地 3000 多平米，能容纳 1000 多位观众，可主办各类大型会议、演出等活动。 梦 幻 剧 价格：VIP 席位 280 元/人，嘉宾席位 120 元/人，普通席位 100元/人 场