天津中粮大悦城公寓精装可行性研究报告.ppt

0/1居公寓——卫生间 高仪(GROHE)或汉斯格雅(HANSGROHE) 龙头 卫生间 西门子或博世，滚筒烘干洗衣机 高仪(GROHE)或汉斯格雅(HANSGROHE) 　 AO史密斯或阿里斯顿 独立淋浴间 石材台面，配杜拉维特(DURAVIT)或凯勒(KERAMAG)洗面盆, 　 杜拉维特（DURAVIT）或凯勒马(KERAMAG 国内一线品牌高级地砖搭配部分石材 国内一线品牌高级面砖搭配部分石材 轻钢龙骨防水石膏板吊顶，刷防水乳胶漆　 洗衣机 花洒 热水器 淋浴间 洗面盆 座便 地面 墙面 天花 1.5居公寓精装方向 客户发展方向：购买性质几乎全部为投资型客户 终端客户发展方向：中高端商务型客户 有一定的社会经济地位，相对于0居客户更注重居住享受，要求空间温馨、舒适、功能性强， 受过良好教育，有着较高的品位，对装修材质及品牌较为注重； 年龄偏于中青年； 厨房使用率较低，卫生间、客厅及卧室是其关注的重点。 装修风格采用实用性强的现代简约风格； 装修色调采用柔和的浅米或浅黄色系，点缀部分深色系家具 1.5居：59—78平米 卧室衣帽间设计上尽量增加容量，地面配备地板 1.5居公寓精装方向 在卧室和起居室靠窗处预留办公空间，配备全功能面板 1.5居公寓精装方向 1.5居：59—78平米 减少面积浪费，在床位和衣帽间之间设计梳妆台，功能性极强 拍摄于台湾公寓 1.5居公寓精装方向 顶部造型处理，区别于传统的灯池，设计感极强 1.5居公寓——客厅/餐厅 龙骨石膏板吊顶 配以暖光源灯池 预留主灯接口 国际品牌环保乳胶漆 天花 中性色调实木复合地板 地面 实木贴皮固定储物柜 米色高级壁纸 家具 墙面 客厅 1.5居公寓——卧室 实木贴皮固定式整体柜 地面采用复合地板 更衣间 实木贴皮固定柜 实木贴皮房门 壁纸，床背景墙配灯池 中性色实木复合地板 轻钢龙骨石膏板吊顶 配灯池 家具 房门 墙面 地面 天花 卧室 1.5居公寓——厨房 西门子 抽油烟机 人造石材 台面 西门子/伊莱克斯 电磁炉 弗兰卡 水龙头 西门子/伊莱克斯 西门子/伊莱克斯 弗兰卡 （单槽） 厨房 西门子/伊莱克斯 定制橱柜配进口五金件 国内一线品牌墙面砖配装饰玻璃 国内一线品牌镜面防滑防渗透地砖 轻钢龙骨石膏板吊顶，国际品牌高级乳胶漆 电烤箱 冰箱 微波炉 水槽 橱柜 墙面 地面 天花 1.5居公寓——卫生间 高仪(GROHE)或汉斯格雅(HANSGROHE 龙头 卫生间 西门子或博世，滚筒烘干洗衣机 高仪(GROHE)或汉斯格雅(HANSGROHE) 　 AO史密斯或阿里斯顿 独立淋浴间 石材台面，配杜拉维特(DURAVIT)或凯勒(KERAMAG)洗面盆, 　 杜拉维特（DURAVIT）或凯勒马(KERAMAG 国内一线品牌高级面砖搭配部分石材 国内一线品牌高级面砖搭配部分石材 轻钢龙骨防水石膏板吊顶，刷防水乳胶漆　 洗衣机 花洒 热水器 淋浴间 洗面盆 座便 地面 墙面 天花 2居公寓精装方向 客户发展方向：购买性质主要为投资型客户，有少数投资兼居住客户 终端客户发展方向：中高端商务型客户 有较高的社会经济地位，注重居住享受 受过良好教育，见多识广，有着较高的品位，重视装修材质及品牌； 年龄偏于成熟的中年 厨房使用率较低，卫生间、客厅及卧室是其关注的重点。 装修风格采用实用性强的现代简约风格； 装修色调采用柔和的浅米黄色系 卧室背景墙与周边采用不同的材质并配以嵌入型漫射暖光 背景墙与周边反差处理，形成区域内视觉焦点 2居公寓精装方向 主卫与卧室连接处以半通透的隔断处理塑造浪漫氛围 以不同质感的材料作为墙面局部搭配 2居公寓精装方向 餐厅背景墙，增加设计感，并且与客厅进行区分。 2居公寓精装方向 拍摄于台湾公寓 2居公寓——客厅 龙骨石膏板吊顶 配以暖光源灯池 预留主灯接口 国际品牌环保乳胶漆 天花 中性色调实木复合地板 地面 实木贴皮固定储物柜 米色高级壁纸 家具 墙面 客厅 2居公寓——卧室 实木贴皮定制固定式整体衣柜 地面采用实木复合地板 步入式更衣间 实木贴皮储物柜 实木贴皮房门 高级壁纸或配灯池 实木复合地板 龙骨石膏板吊顶 配以灯池 预留主灯接口 家具 房门 墙面 地面 天花 主卧 实木贴皮储物柜 实木贴皮房门 高级壁纸配灯池 实木复合地板 龙骨石膏板吊顶 配以灯池 预留主灯接口 家具 房门 墙面 地面 天花 次卧 2居公寓——厨房 西门子 抽油烟机 人造石材 台面 西门子/伊莱克斯 电磁炉 弗兰卡 水龙头 西门子/伊莱克斯 西门子/伊莱克斯 弗兰卡 （双槽） 厨房 西门子/伊莱克斯　 定制橱柜配进口五金件 国内一线品牌面砖配装饰玻璃 国内一线品牌镜面防滑防渗透地砖 轻钢龙骨石膏板吊顶，国际品牌高级乳胶漆