园林小品、假山叠石、喷泉、喷淋部分监理实施细则园林工程其它分部参考土建.doc

****园林工程 园林小品、假山叠石、喷泉、喷淋工程部分 监 理 实 施 细 则 编制： 审批： 浙江荣阳工程监理有限公司 项 目 监 理 部 年 月 日 目 录 一、专业工程特点 2 二、监理工作流程 3 三、监理工作的控制要点 6 (一)、质量控制依据 (二)、质量控制要点 四、监理工作的方法及措施 11 说明：将视工程实际进展阶段等适时调整、补充本细则。 －、专业工程特点 1、本园林绿化工程为小区绿化环境工程，包括绿化、水景、小品、小广场等。小区绿化面积共计****M2，水景面积***M2，广场面积****M2。绿化工程以沿小区道路两侧绿化种植为主，面积共约****M2；其余部位受建筑布局的限制，比较分散，面积均比较小，从***～***M2不等。水景高度**M。小区内另外设置了网球场、园林小品等，为小区园林工程增添了特色，起到了“画龙点睛”的作用。 园林工程需要精心布局和施工，严把质量关，才能达到设计和园林艺术的要求，且本工程要求创*****优秀工程，施工质量要求高。另外，本工程施工周期短，工程量大，施工场地较狭小，与土建总包单位交接面较多，协调、移交工作面难度比较大。 2、本工程设计要求高，移栽树木规格比较大，且全部要求为全冠移植，园林植物成活率要求达到100％。 3、本工程有部分施工区块在地下车库顶上，涉及到大量绿化带及园林建筑小品，下雨后势必会有大量的雨水渗透到地下车库上，如果不能及时将水排除掉，将会加重车库顶面的承载压力，并将严重影响到车库的结构安全。所以，地下车库顶的防水、排水工程质量十分重要，必须保证。 4、本工程的部分园路及广场花岗岩铺装在回填土上，且合同要求质量保证期为两年。因此，为避免铺装完成的花岗岩出现开裂等问题，地基的加固处理工作尤为重要。 5、本小区水景混凝土结构尺寸比较大，为保证施工质量，水景底板混凝土浇筑工作应一次性完成，不留施工缝。在水景底板及池壁中有大量密集管线、预埋件穿过，在这些地方浇筑混凝土振捣有一定困难，要采取相应措施进行处理，并保证养护质量。 6、桥梁较多，且规格较大，****桥梁需打管桩。应督促施工单位严格按照设计、规范和预先编制的管桩专项施工方案等施工，并严格按监理部预先编制的管桩监理细则等进行监理，做好过程控制和验收工作。 7、本工程园林绿化设计力求做到与自然环境协调、统一，采用的自然石材较多，需要对材料质量严格把关； 8、本工程使用木材量大，主要用于木亭、木龙骨、木地板等，这类木材埋入土中较多，木材必须经过严格的防腐、防蛀处理。 9、本园林工程项目施工难点、关键部位、关键工序如下： ①花岗岩铺装工程：地基的加固与处理及花岗岩的铺装； ②苗木工程：选苗、起苗与运输，种植及养护工作； ③混凝土工程：水景大体积混凝土的浇筑及养护； ④木结构工程：木材的含水率、材质、开裂情况、连接、防腐、防火及油漆。 10、本园林工程质量及艺术目标 本项目要求创****绿化优秀工程，保证园林建筑、小品、道路及铺装、微地形、水体及驳岸、给排水及电力、服务等设施的精准、细腻、安全且具有较高的艺术观赏性等，实现业主及设计的预期要求。 二、监理工作流程 不合格 合格 图1 隐蔽工程检查、验收流程图 3 同意 图2 设计变更、工程洽商程序图 返工 图3 工程暂停和复工流程图 三、监理工作的控制要点及目标值 （一）、质量控制依据： 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）； 2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）； 3、《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）； 4、《浙江省园林绿化技术规程》（DB33/T1009-2001）； 5、《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）； 6、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； 7、《测量规范》（GBJ50026-93）； 8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》