渭南渭鼎房地有限责任豪园小一UplodFilefile_环评报告.doc

《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 项目名称----指项目立项批复时的名称，应不超过30个 建设地点----指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。 行业类别----按国标填写。 总投资----指项目投资总额。 主要环境保护目标----指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议----给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 预审意见----由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见----由负责审批该项目的环境保护行政主管部门审批。 一、建设项目基本情况 项目名称 建设单位 通讯地址 传真 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别 及代码 房地产7010 占地面积 (平方米) 10874.52 绿化面积 (平方米) 总投资 (万元) 评价经费 (万元) 工程内容及规模： 1、建设项目的由来 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，该项目编制环境影响报告表。201年月委托承担该项目的环境影响评价工作，接受委托后，我公司组织环评人员现场踏勘和调查，集了与本有关的技术资料，依据国家有关法规文件，编制了《环境影响报告表》，报请环保主管部门审批，为项目实施和管理提供依据。2、项目概况 项目名称：； 建设地点：； 建设单位： 建设性质：新建； 项目用地：项目总占地面积m2； 建设规模：。 、地理位置及周边关系本项目于工程主要内容 表 建设项目组成一览表 项目组成 主要建设内容 主体工程 总建筑面积69000m2 C座 共计18层，1~4层为商业用房，5~18层为住宅，共84户。地下一层为车库，车位40个，总建筑面积20080m2 D座 共计18层，1~4层为商业用房，5~18层为住宅，共56户。地下一层为车库，车位15 个，总建筑面积14276m2 辅助工程 地 m2 公用工程 供水系统 供水 / 供气系统 / 供电工程 / 供暖工程 排水工程 / 环保工程 废水 噪声 采用吸声、隔声、减振等综合措施，沿街建筑安装隔声玻璃 生活垃圾 集中收集，定期清运至附近垃圾收集点 绿化 绿化面积为m2，绿化率达到% 表 项目主要规划技术指标序号 项目名称 单位 数量 1 总用地面积 m2 2 主体建筑物性质 — 住宅 3 总建筑面积 m2 其中 商业面积 m2 21248 住宅面积 m2 47752 4 地上建筑面积 m2 地下建筑面积 m2 建筑容积率 建筑占地面积 m2 6602.24 8 建筑密度 % 9 绿化面积 m2 3808.82 10 绿率 % 104 7、公用工程 本项目供水依托城供水管网供给，排水入管网。 项目投入运营后，主要为生活用水，依据计算本项目水平衡图见图。 用水名称 用水标准 数量 用水量（m3/d） 年用水量（m3/a） 排放量（m3） 年排放量（m3） 居民用水 10L/人·d 人 商业用水 L/m2·d 21248m2 106.8 38982 85.4 31171 地下车库冲洗用水 2.0L/m2·d m2 1.36 496.8 1.1 397.4 每月两天 绿化用水 2.0L/m2·d m2 7.6 760 0 0 年绿化100天 总计 图1 项目水平衡图 m3/d ② 排水 本项目废水排放采用雨污分流制，室外设有污水和雨水排水系统。雨水经管道收集后，直接排入雨水管网。本项目污水排放量为t/a，进入市政，排入市污水处理厂进一步处理后达标排放。⑶供暖 本项目冬季 ⑷能源供应 本项目住户使用天然气，由天然气门站入区到户。项目关况环问题: 建设项目所在地自然环境社会环境简况 1.地理位置 渭南市临渭区地处陕西省关中平原东部，古称“下邽”、“莲勺”、“南新丰”、“灵源”。是渭南市委、市政府所在地，渭南市的政治、经济、文化、交通、商贸、物流中心以及全市决策交流和管理的汇集点，是中华文明极其重要的发祥地之一。渭南市临渭区位于陕西省关中东部，北纬34°15′～34°45′，东经109°23′～109°45′。南依秦岭与蓝田县相接，北部平原与蒲城县相连，东以赤水河为界与华州区为邻，西以零河为畔与西安市临潼区相望，东北以洛河故道（古乾河）与大荔县相间，西北经肖高村与富平县接壤。 2.地形地貌 临渭区地处秦岭