港利上城小区环评报告环评受理公示.doc

建设项目环境影响报告表 项 目 名 称 ： 港利上城小区项目 建设单位（盖章）： 盐城港利房地产开发有限公司 编制日期：2017年1月 江苏省环保厅制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 目录 1、建设项目基本情况 1 2 建设项目所在地自然环境社会环境简况 9 3 环境质量状况 17 4 评价适用标准 21 5 建设项目工程分析 25 6 项目主要污染物产生及预计排放情况 33 7 环境影响分析 34 8 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 48 9 结论与建议 49 1、建设项目基本情况 项目名称 港利上城小区项目 建设单位 盐城港利房地产开发有限公司 法人代表 赵新路 联系人 吴周 通讯地址 滨海县育才西路588号 联系电话 传真 / 邮政编码 建设地点 滨海县城西片区永宁路西侧、育才路南侧 立项审批部门 / 批准文号 / 建设性质 新建 行业类别及代码 房地产开发经营（ K7010）原辅材料：黄沙、商品混凝土、石子、涂料、建材、钢筋、水泥和空心砖等。 施工期主要设备：推土机、挖掘机、装载机、搅拌机、振捣棒、切割机、井子架、卡车、吊车、卷扬机等。）排水量及排放去向 本项目排水实行雨污分流雨水汇集后排入市政雨水管网.项目概况 项目由投资的房地产开发项目，项目。拟建项目地处，规划总用地面积m2，总建筑面积为m2（含地下），项目总投资万元。 根据《建设项目环境保护管理条例》和《中华人民共和国环境影响评价法》中有关规定，本项目应进行环境影响评价。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》可知，本项目类别属于“U城市基础设施及房地产中的‘156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等’”， 建筑面积5万平方米及以上的做表，故本项目需要编制环境影响评价报告表。为此，于201年月委托我司对本项目进行环境影响评价工作。接受委托后，评价单位经过现场踏勘调查、资料收集，并依据《环境影响评价 建设性质：新建； 占地面积：m2，其中绿化面积m2； 建设面积：总建筑面积m2，其中地上总建筑面积m2，包括住宅部分建筑面积m2、商业建筑面积m2，地下总建筑面积m2。 总 投 资：万元，其中环保投资约万元。 建设内容：项目拟建1栋住宅楼、沿街商铺、配套公建和地下车库，项目建成后可供户居民同时入住。 项目区内自然环境独特优越，生态环境良好。按照“整体有序、层次分明、交通合理、使用便利、注重气氛、以居为本、适度超前、便于操作”的原则，根据规划设计条件及周边特点，小区总平面布置如下： （1）小区总用地形状大体上呈倾斜梯形状，在小区的南侧和北侧各设置一个出入口。本项目1-16#住宅楼均匀布置，周围有地上停车位、地下有停车场；沿街商铺紧邻育才路和永宁路。 （2）本项目地块内布置绿地、景观、花草树木。项目内道路、绿化按建设规划设计要点设计，力求整个小区点、线、面相结合，创造一个清新、舒适的居住环境。 本项目平面布置详见附图。本项目住宅和商业用房功能布局如下： （1）住宅用房功能布局 根据项目单位提供的总平面布置图，本期项目共设置幢住宅楼，每栋住宅楼分别设置烟道，烟道数量根据户型确定。 （2）商业用房功能布局 根据项目单位提供的总平面布置图，本项目在紧邻，主要为小区业主及周边人群提供购物及日常护理服务，丰富小区配套。故可能引进的项目业态有超市、小型百货商场、室内健身、服装、美容美发等项目，环评要求： ①根据文化部关于《娱乐场所管理条例》贯彻执行中若干问题的意见（文市发[2006]31 号），本项目不得引入涉及喷绘、喷漆、屠宰、制革、饲料加工、食品发酵等产生恶臭、有毒有害气体的项目。 ②根据《江苏省环境噪声污染防治条例》中第三章第十五条规定，“在城市居住区、居住小区内新建按照规划设计要求配套的可能产生环境噪声污染的生活、消