滨江名都建设建设地点新星北路南侧建设单位科源房地开发环境环评报告.doc

《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。  建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传 真 -- 邮政编码 建设地点 立项审批 部门 -- 批准文号 -- 建设性质 新建 行业类别及代码 K7010—房地产开发经营 占地面积 (平方米) 绿地面积 (平方米) 总投资 (元) 其中：环保 投资(万元) 699.2 环保投资占总投资比例 % 评价经费 (万元) -- 投产日期 年月 工程内容及规模： 一、项目 娄底市位于湖南省中部，东与湘潭市接壤，南与邵阳市相连，西与怀化市毗邻，北与益阳、长沙市交界。全市面积430平方公里，建成区面积38平方公里，是湖南重要的能源原材料生产基地。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院《建设项目环境保护管理条例》规定，本项目属于房地产开发项目，特委托有限公司进行该项目的环境影响评价工作，我公司接受委托后，及时组织专业技术人员赴现场踏勘、调研，收集了与项目有关技术资料，按照国家对建设项目环境影响评价的有关规定、相关环保政策与技术规范，编制完成了《环境影响报告表》。 二、项目概况 (2)建设性质：新建； (3)建设单位：科源房地产开发有限公司； (4)建设地点：娄底市新星北路南侧； (5)建设规模：总面积m2，总建筑面积.56m2。 (6)建设时间与周期：建设期为预计201年竣工 三、项目建设内容项目所在地位置详见附图1。工程类别 单项工程名称 工程内容 工程规模 主体工程 m2 商业楼 1栋5层、1栋3层 商住楼 1栋2+9层 公用工程 供水 / 供电 10kv配电房及强弱电管网 供气 燃气入户管道网 / 排水 雨水、污水管网 / 环保工程 水污染防治措施 三级化粪池 / 大气污染防治措施 内嵌式家庭厨房油烟竖井 / 噪声防治措施 / 景观绿化 景观绿地等 绿化面积m2 表2 建设项目主要经济技术指标一览表 序号 名 称 单位 数 据 备 注 规划用地面积 m2 m2 .56 含地下室面积 其 中 商业建筑面积 m2 8816.80 住宅建筑面积 m2 82523.75 其中 高层住宅面积 m2 77930.85 小高层住宅面积 m2 4592.90 物管用房面积 m2 394.40 公厕、消防控制室面积 m2 .6 地下车库建筑面积 m2 15150.76 不计算容积率 三 户数 户 790 总建筑密度 % 19.8 绿地率 % 35.5 容积率 / 3.196 停车位 个 680 其 中 地上停车位 148 地下停车位 532 四 总投资 万元 18000 项目总平面布置 。平面布置图详见附图。、公用工程(1)给排水 用水量：《湖南省地方标准用水定额》(DB43/T388—20)的用水参数，城镇居民人均生活用水量采用L/人·d的用水标准化以60L/m2·月天数每年以90天计商铺用水量以5L/m2·天的用水标准用水量见表。表项目用水量序号 用水部门 单位用量 人数或面积 日用水量（m3/d） 年用水量（m3/a） 1 住宅 L/人·d 人绿化 60L/m2·月 90 10196.15m2 20.39 1835.31 3 商铺用水 5L/m2·天 m2 44.08 16090.66 小计 / / 408.12 .22 4 未预见水量和管网漏失水量 按生活日用水量10%计算 / 40.81 14335.82 日用水量合计 / / 448.93 .04 污水产生量=（总用水量-绿化）×80%给水：本项目0.30MPa。从项目北侧城市道路市政给水管网上各引入一根DN200给水管，沿小区四周布置成环状。引入管上设水表井，并在水表后设置倒流防止器。 排水：本项目排水采用雨污分流制，(2)供配电系统 本项目应急