玉润花苑新建环境影响报告表的公告发布访问次数信息来源文成环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 （报批稿） 项目名称： 玉润花苑新建项目 建设单位(盖章)： 文成县玉润置业有限公司 绍兴市环球环境保护科学设计研究院有限公司 国环评证乙字第2005号 二O一六年三月 目 录 一、建设项目基本情况 1 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 13 三、环境质量状况 23 四、评价适用标准 30 五、建设项目工程分析 35 六、项目主要污染物产生及预计排放情况 45 七、环境影响分析 46 八、建设项目采取的防治措施及预期治理效果 61 九、结论与建议 64 附件: 附件1：文成县发展和改革局，文发改备[2015]9号； 附件2：文成县住房和城乡规划建设局建设项目规划设计条件书，文住设字[2014]25号； 附件3：土地出让文件； 附件4：使用林地审核同意书，浙林地许长[2015]122号； 附件5：专家函审意见； 附件6：函审意见修改说明； 附件7：环评委托书。 附图： 附图1：总平面布局图； 附图2：排水管线平面图； 附图3：雨水管线平面图。 一、建设项目基本情况 项目名称 玉润花苑新建项目 建设单位 文成县玉润置业有限公司 法人代表 胡晓建 联系人 余建宇 通讯地址 文成县大峃镇中侨路新区管委会 联系电话 传 真 —— 邮政编码 建设地点 文成县峃口镇鱼局村 主管部门 文成县发展和改革局 批准文号 文发改备[2015]9号 建设性质 新建 行业类别 房屋和土木工程建筑业 用地面积 26914.4m2 总建筑面积 38090.2m2 总 投 资 10900万元 其中:环保投资 160万元 环保投资占总投资比例 1.5% 组织机构代码 —— 预期投产日期 2020年7月 一、工程内容及规模： 1、项目由来 为贯彻《浙江省人民政府关于深化完善社会养老服务体系建设的意见》（浙政发[2011]101号），《温州市人民政府关于加快完善社会养老服务体系建设的意见》（温政发[2012]29号）等文件精神，进一步加快建设文成县社会养老服务体系，文成县玉润置业有限公司根据实际情况，拟在文成县峃口镇鱼局村建设玉润花苑新建项目。本项目的建设能加快乡镇区域性养老服务机构建设。文成县发展和改革局以文发改备[2015]9号文件同意该项目的建设，文成县住房和城乡规划建设局以文住设字[2014]25号同意该项目选址意见。 根据《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》等要求，该项目需进行环境影响评价。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第33号）中U城镇基础设施及房地产168房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等建筑面积5万平方米及以上、涉及环境敏感区的应编制环境影响报告表，其他编制环境影响登记表。本项目建筑控制线与饮用水水源一级保护区在200m以上，属于饮用水水源准保护区，涉及环境敏感区，因此本项目须编制环境影响报告表。受建设单位委托，我公司承担该项目的环境影响评价工作，在初步资料分析、研究和现场踏勘、调查的基础上，编制了《玉润花苑新建项目环境影响报告表（送审稿）》，并于2016年1月26日通过专家函审。本单位在专家函审意见的基础上，对环评报告内容进行了修改、补充和完善，形成该报批稿，提请审批。 2、项目具体位置 本项目位于文成县峃口镇鱼局村，现状为山体。项目东侧为山体，规划为商业用地；南侧为防护绿地；西侧为道路（路宽约6m），隔路为民宅；北侧为山体，规划为商业用地。详细位置见图1-1、图1-2。 3、建设内容 项目用地面积26914.4m2，总建筑面积38090.2m2。本项目共建设五幢建筑物：1#楼老年公寓（1~9F）1栋、2#楼医疗保健中心（1~3F）1栋、3#楼食堂（1~3F）1栋、4#楼文体活动中心（1~4F）1栋、5#楼酒店式公寓（1~9F）1栋。4#楼、5#楼设置地下室。 1#楼老年公寓规划总套数为161套；5#楼酒店式公寓规划套数为125套；2#楼医疗保健中心、4#楼文体活动中心均作为老年公寓的配套设施建设；3#楼食堂作为老年公寓和酒店式公寓的配套设施建设。区内道路、绿化、给排水等配套设施同步建设。根据设计文本统计，该项目的技术经济指标见表1-1。 表1-1 主要经济技术指标统计表 序号 名称 单位 数值 备注 1 总用地面积 m2 26914.4 2 总建筑面积 m2 38090.2 3 地上建筑面积 m2 34790.2 4 其中 1#楼老年公寓建筑面积 m2 11460.96 其中 服务配套用房 m2 2549.34 老年公寓 m2 8911.62 161套 2#楼养生食堂建筑面积 m2 2065 3#楼医疗中心建筑面积 m2 2065 4#楼文