畔海御峰花园A区及B区幼儿园建设环境影响报告书的审批申请环评报告.pdf

证书编号：国环评证乙字第2869 号 畔海御峰花园A 区及B 区幼儿园建设项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：佛山市敏捷房地产开发有限公司 评价单位：广东森海环保装备工程有限公司 编制时间：二O 一三年二月 畔海御峰花园A 区及B 区幼儿园环境影响报告书 目 录 1. 建设项目概况 1 1.1 建设项目的地点及相关背景 1 1.2 项目主要建设内容 4 1.3 产业政策及选址合法合理性分析 12 2. 建设项目周围环境现状 13 2.1 建设项目所在地的环境现状 13 2.2 建设项目环境影响评价范围 14 3. 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 17 3.1 工程污染源分析 17 3.2 污染控制与环境保护目标 30 3.3 环境影响预测与评价 35 3.4 污染防治措施 39 3.5 环境风险分析 43 3.6 环保措施经济、技术论证 45 3.7 环境影响经济损益分析 46 3.8 环境监测计划及环境管理制度 46 4. 公众参与 48 4.1 公众参与实施情况 48 4.2 调查结果分析和公众建议 57 4.3 对公众意见采纳或者是不采纳的说明 60 4.4 公众参与小结 61 5. 环境影响评价结论 62 6. 联系方式 63 1、建设项目的建设单位的名称和联系方式 63 2 、承担环评工作的环境影响评价机构的名称及联系方式 63 广东森海环保装备工程有限公司 I 畔海御峰花园A 区及B 区幼儿园环境影响报告书 1. 建设项目概况 1.1 建设项目的地点及相关背景 1.1.1 建设项目背景 2012 年，佛山市敏捷房地产开发有限公司通过挂牌出让方式取得佛山市顺德区大良 云近东区南国东路以北、滨河路以西地块的使用权，宗地号为132104-007，宗地图详见 2 2 附件2 ，用地面积为135384.87m （共分A 、B 、C 三个区域，其中A 区面积为48208.56m ， 2 2 B 区面积为74779.20m ，C 区面积为12397.11m ），详见附件3 规划条件。根据规划条 件，A 区和B 区为城镇住宅用地兼容商服用地，C 区为城市道路用地。按照协议，佛山 市敏捷房地产开发有限公司无条件提供 C 区地块给佛山市顺德区土地储备发展中心进 行城市道路（即锦上东路）建设，目前，锦上东路已施工建设，拟于2013 年6 月底竣 工。 根据设计资料，佛山市敏捷房地产开发有限公司拟先开发A 区用地和B 区靠近顺 峰中学一侧约8640m2 的用地，其余留待二期发展。A 区用地主要规划修建4 栋34 层住 宅楼（自编号1、2 、5、6 座），2 栋37 层住宅楼（自编号3、4 座），一座3 层商业楼， 两座2 层商铺（自编号商铺1、商铺2 ），公建配套建设有文化活动用房、社区服务中心、 物业管理用房、配电房和垃圾收集站等设施，规划入住户数562 户；B 区靠近顺峰中学 一侧约8640m2 的用地主要用做修建幼儿园。项目地理位置详见项目地理位置图。 项目名称原为“畔海