百色市宏泰新时代广场一工程建设地点百色市右江区城东路号拉环评报告.doc

（试行） 项目名称: 建设单位(盖章): 编制日期 201年 月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 项目名称----指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点----指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。 行业类别----按国标填写。 总投资----指项目投资总额。 主要环境保护目标----指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议----给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 预审意见----由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见----由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 目 录 建设项目基本情况 1 建设项目所在地自然环境社会环境简况 6 环境质量状况 11 评价适用标准 14 建设项目工程分析 16 建设项目主要污染物产生及预计排放情况 20 环境影响评价分析 21 建设项目采取的防治措施及预期治理效果 25 产业政策相符性分析和选址合理合法性分析 26 结论与建议 27 审查意见 29 审批意见 30 附件2：关于百色“宏泰.新时代广场”一期工程项目核准的批复 附件3：国土证 附件4：建设用地规划许可证审批单 附件5：建筑工程施工许可证 附件6：企业营业执照 附图1：项目地理位置图 附图2：项目总平面布置图 附图3：项目周边关系图 附图4：右江区污水管网分布图 附图5：规划红线图 附图6：城市规划图 附表：建设项目审批登记表 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别及代码 占地面积 （平方米） 绿化面积 平方米 585 总投资 （万元） 其中：环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 评价经费 （万元） 预期竣工日期 工程规模和项目由来 1、项目由来 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》的规定，该项目应进行环境影响评价，编制环境影响报告表。对本项目进行环境影响评价本接到委托后，及时组织技术人员对现场进行了踏勘，并对有关资料进行分析研究后，按照建设项目环境影响评价导则的技术要求，编制了《环境影响报告表》，报请环保主管部门审查、审批，以期为有关管理部门决策和项目的实施和管理提供参考依据。 2、 百色市“宏泰.新时代广场”一期工程位于百色市右江区城东路119号，经度106.64°，纬度23.894°新时代广场东-东北面为60m的城东大道，东北面120m为拉域小学，西南紧邻约为10m的规划道路，西面200m为右江，南面为拉域村的村民点，西南面80m为幸福护老院。南面190m为那毕大道。一期工程位于“宏泰新时代广场”工程的南面。项目周边关系见附图3。 3、项目基本情况 （1） 项目名称： 建设单位： 工程性质： 工程规模：一期工程占地面积为2250m2，其中，商住楼2栋，总建筑面积为22691.41m2，建筑密度为≤32%，绿地率26%，容积率≤3.5。 项目总投资：4200万元 建设内容包含有：商铺、住宅、小区道路、绿化、防洪堤及排水排污，供水供电，城市公共配套设施等。 （2）工程建设主要经济技术指标 表1一期建设的综合经济技术指标 项目 计量单位 数量 土地证用地面积 m 2250 规划净用地面积 m 2250 总建筑面积 m 22691.41 A、地上建筑面积 m 22691.41 住宅建筑面积 m2 19114.17 商铺建筑面积 m2 3577.24 B、地下建筑面积 m 0 建筑密度 32 容积率 3.5 绿地率 26 住宅平均层数 13 停车位 171 住宅总人数 人 710（240户） 其中 地下停车位 91 地上停车位 80 非机动停车位 233 4、平面布置 新时代广场建设用地东北面为60m为城东大道，西南紧邻约10m的规划道路，一条12m的规划大道将新时代广西一份为二。新时代广场小区均以平行式布局形成既独立又统一的居住社区。小区的主入口均位于12m的规划道路，大部分机动车入库处直接进入地下车库。 一期工程分为东、西两栋高楼，楼高13层。一期工程的北面为一楼商业街，因此在一楼设置为商铺，其他楼层为住宅区。商业街边上布置有绿化带，主要入口位于两