百色市城北社区棚户区改造蓝天苑建设地点百色市凤凰片区F和环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称：百色市城北社区棚户区改造项目（蓝天苑） 建设单位：百色广安房地产开发有限公司（盖章） 编制日期：2014 年 8 月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单 位编制。 1、项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英 文字段作一个汉字）。 2、建设地点—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别—按国标填写。 4、总投资—指项目投资总额。 5、主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学 校医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出 保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结 论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建 设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7、预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不 填。 8、审批意见—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 1 目  录  建设项目基本情况……………………………………………………………………1 建设项目所在地自然环境和社会环境简况…………… ……… …………………7 环境质量状况…………………………………………………………………………13 评价适用标准…………………………………………………………………………15 建设项目工程分析……………………………………………………………………18 项目主要污染产生及预计排放情况……………… … ……………………………30 环境影响分析…………………………………………………………………………31 环保投资与估算………………………………………………………………………54 产业政策符合性析……………………………………………………………………55 项目选址合理性分析…………………………………………………………………56 结论与建议……………………………………………………………………………58 预审意见………………………………………………………………………………62 审批意见………………………………………………………………………………63  附图: 附图 1：项目地理位置图 附图 2：总平面布置图 附图 3: 规划鸟瞰图 附图 4：管线布置图 附图 5：周边环境现状及噪声监测布点图 附图 6：项目周边环境照片  附件: 附件 1：环评委托书 附件 2：土地成交确认书 附件 3：规划设计条件 附表： 建设项目环境保护审批登记表 建设项目基本情况  百色市城北社区棚户区改造项目（蓝天苑）应进行环境影响评价。受百色广安房地产 开发有限公司委托，我单位承担了这一项目的环境影响评价工作，本评价对百色市城 北社区棚户区改造项目（蓝天苑）工程进行评价。我们对工程选址及周边区域的环境 概况进行了现场调查，结合本工程有关资料，本着“科学、公正、客观”的态度，编制 了本项目的环境影响报告表。 二、项目建设内容与规模 项目用地位于百色市凤凰区城北路东北面 F6-1 和 F10-3 地块 ，北面厂界邻农业 气象试验站宿舍楼；南、东面约 15m 处为百色公路局机修厂宿舍楼；西面邻市政规划 路，西面约 30m 处为百色市再生金属公司及百色市种子公司；西北面约 150m 处为凤 凰花园小区 1、2 期。项目用地周边配套设施相对完善，交通便捷。项目地理位置见 附图 1。 项目总投资 3500 万。规划总用地面积 2692.19m2，规划建筑总面积 13923.01 m2， 建筑物、构筑物用地面积：732.79 m2。建设一栋 19 层 59.25m 高，带一层地下室的住 宅楼。本项目各项经济技术指标见表 1.  表 1  项目经济技术指标 2  三、项目主体工程 1、规划布局 根据地形及户型设计需要合理、适宜的基础上，追求土地利用最大化，创造住宅 区附加价值。 方案规划均设有两个出入口直接开向市政道路，大大方便了日常居住出行。建筑 充分利用地形合理布局，西面建筑红线退让 12 米，西北面三叉口退让 13.6 米，东南 面距用地红线退让 9.1 米，整个小区公共活动场地宽阔。该方案休闲健身场地大，满 足居民业余休闲生活需要，距建筑控制红线退让较远，对来往车辆噪音影响不大。 绿化原则均以生态为中心的规划指导思想，提高局部建筑密度，扩大绿地面积。变单 纯的景观绿地为融绿于生活之中的绿地规划，充分发挥环境对品性、人格的熏陶作用。 切实保护和利用基地内现有的树木及其他绿化资源，力求创造人、建筑、树木和蔼共 存互为情趣的理想居住学习空间。 居住区均通过