百色市龙景那毕棚户区改造御水苑建设地点百色市龙景片区LJ环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称： 建设单位：（盖章） 编制日期：二O一年月国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别—按国标填写。 4、总投资—指项目投资总额。 5、主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7、预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。  目 录 建设项目基本情况……………………………………………………………………建设项目所在地自然环境和社会环境简况…………………… …………………6 环境质量状况………………………………………………………………………… 评价适用标准………………………………………………………………………… 建设项目工程分析……………………………………………………………………1项目主要污染产生及预计排放情况……………… ………………………………31 环境影响分析……………………………………………………………………………………………………………………………………………………57 环保投资与估算……………………………………………………………………… 产业政策符合性析…………………………………………………………………… 项目选址合理性分析………………………………………………………………… 结论与建议…………………………………………………………………………… 预审意见……………………………………………………………………………… 审批意见……………………………………………………………………………… 建设项目基本情况 项 目 名 称 建 设 单 位 法 人 代 表 联系人 通 讯 地 址 联 系 电 话 传 真 邮政 编码 建 设 地 点 立项审批 部 门 批准文号 建 设 性 质 新建改扩建□技改□ 行业类别 及代码 7210 房地产开发经营 占地面积 (平方米) 2192.97 绿化面积 (平方米) 总投资 （万元） 其中：环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 % 评价经费 (万元) 预期投产 日期 项目内容及规模 一、项目由来 作为西南地区重要交通枢纽的地位正在加快形成交流合作进入全方位对外开放的新阶段城乡居民收入进入快速增长期。 据《中华人民共和国环境影响评价法》《建设项目环境保护管理条例》及国家环境保护有关法律、法规的要求，应进行环境影响评价。受百色广安房地产开发有限公司委托，我单位承担了这一项目的环境影响评价工作，本评价对建设项目工程进行评价。我们对工程选址及周边区域的环境概况进行了现场调查，结合本工程有关资料，本着“科学、公正、客观”的态度，编制了本项目的环境影响报告表。 二、项目建设内容与规模 项目用地位于，北项目用地周边配套设施正处于建设阶段，未来将日趋完善，交通便捷。项目地理位置见附图1。 本项目总投资万元。建设栋带层地下室的住宅楼，地上部分8层，。2192.97平方米，总建筑面积10448.16平方米，其中地上建筑面积8663.7平方米，地下建筑面积1784.46方米，容积率为，本项目各项经济技术指标见表1. 表1 项目经济技术指标 项 目 数 值 单 位 规划总用地面积 平方米 总建筑面积 平方米 其中 计算容积率建筑面积 平方米 其中 住宅建筑面积 平方米 不计算容积率建筑面积 平方米 其中 地下停车库建筑面积 平方米 平方米 建筑总占地面积 平方米 建筑密度 % 容积率 绿地率 35 % 户数 户 车位 辆 其中 地面停车位 辆 地下停车位 辆 三、项目主体工程 1、 建筑根据用地情况呈正南北朝向平行关系布置在场地中心，区内两个主要出入口均设在北面的龙翔路上，使用地内部环状路网简洁流畅，并设消防环道。建筑主要朝向为南北朝向，十分有利于夏季主导东南风的畅通，各住房都有较好的采光。设计考虑到百色亚热带气候特点，楼体尽量南北向并列布置，便于住宅的通风采光。根据项目总平