碧桂园儒雅居项目环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称： 项目 建设单位： 有限公司 编制日期：201年月 环境保护部制 建设项目基本情况 项目名称 项目 建设单位 有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 / 邮编 建设地点 立项审批部门 全椒县发展和改革委员会 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及代码 [K710]房地产开发经营 占地面积 m2 绿化面积 约m2 总投资(万元) 环保投资 (万元) 环保投资占总投资比例 % 评价经费 / 预期投产日期 工程内容及规模： 1、项目概况 滁州市全椒是国家级示范区皖江城市带成员城市，南京都市圈核心层城市，大滁城副中心城市，合肥都市圈成员城市。全椒县先后被评为国家全域旅游示范区、中国浙商最佳投资城市、安徽省科学发展先进县、全国生态农业建设先进县、全国十大绿色农业示范县试点县之一、全国十大环保城市之一。 依托滁州市的经济快速发展，凭借自身良好的区位环境和资源优势，拟在滁州市。项目总投资约，m2，其中地上计容建筑面积76779.57m2，地下建筑面积约17902.59m2，主要包含住宅及配套公建（含幼儿园）设施等。 为进一步做好该项目的环境保护工作，科学客观地评价项目运营对周围环境的影响，依据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，建设单位于201年月委托江苏绿源工程设计研究有限公司（国环评证乙字第1951号）承担项目环境影响评价报告表编制工作。我公司在现场踏勘和资料收集的基础上，根据环评技术导则及相关文件，并征求了当地环保行政主管部门的意见，编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审批，以期为项目实施和环境管理提供科学依据。 项目地理位置详见附图1。 2、建设内容及规模 项目主要建设内容及经济技术指标分别见表1、表2。 表1项目主要建设内容一览表序号 项目 建设内容及规模 1 主体工程 面积m2，总建筑面积m2，计容总建筑面积76779.57m2，其中包含7栋10F住宅、22栋9F住宅、3栋7F住宅和8栋5F住宅。7栋10F住宅中有6栋分布在项目地块东北侧外围，有1栋在项目西侧，22栋9F住宅分布于项目地块中部及北侧，3栋7F住宅分布在项目西侧，8栋5F住宅分布于项目地块南侧。 2 辅助工程 机动车位，地上，地下m2，位于项目区西南侧。物业服务用房面积约312.12m2，共2F，位于1#楼的南侧、紧邻8#楼的西侧。公厕位于物业服务用房的西侧。小区内部住宅楼四周设置多个室外消防栓。 3 公用工程 供电工程 根据本工程的规模及供电可靠性要求，引入一0/0.4kV地上变电所（B1#配电房位于7#楼和10#楼之间、B2#配电房位于3#楼南侧。距离住宅楼最近的配电房是7#楼南侧的B1#配电房，最近距离约为13.0米。） 供水工程 排水工程 采用雨、污分流排水系统，生活污水收集后经化粪池处理排入市政污水管网 消防 小区内消防系统设有：室外、室内消火栓、室内自动喷水灭火系统，移动式灭火器配置。 电讯 小区内设电话系统、宽带网络系统、有线电视系统、消防报警系统、住宅单元访客系统。电话、宽带、有线电缆进线由市政网络引入。 4 环保工程 废水治理 雨污管网、化粪池3）、幼儿园及配套公建等若设置餐饮业必须建设符合污水处理要求的隔油池。 废气治理 各住户自行安装； 地下汽车库尾气设置机械排风系统， 噪声治理 采取减振、吸声、隔声、加强绿化等措施 固废处理处置 设置垃圾投放箱，分类收集，。 5 景观工程 绿化及其它景观设计 小区绿化率大于3%，总绿化面积达18237.60m2 表2项目主要经济技术指标一览表 项目 单位 比例（%） 备注 用地面积 m2 总建筑面积 m2 m2 76779.57 79.10 / 其中 住宅建筑面积 m2 76779.57 79.10 / 地上不计容建筑面积 m2 2385.99 2.46 / 其 中 物业服务 m2 312.12 0.32 / 幼儿园 m2 1789.68 1.84 / 配电房 m2 241.07 0.25 / 公厕 m2 43.12 0.04 / 地下总建筑面积 m2 17902.59 18.44 含人防面积4142m2 居住户数 户 658 / 人数 人 2106 3.2人/户 容积率 1.50 / 绿地面积 m2 18237.60 / 绿地率 % 35.57 / 建筑密度 % 17.69 / 住宅机动车停车位 个 647 / 其中 地面生态停车位 个 127 地面停车位占总数19.63% 地下停车位 个 520 / 幼儿园停车位 个 12 / 地面生态非机动车停车位 个 852 按1.5m2/个计，面积约1278m2，含充电桩非机动车位85