碧桂园凤凰城首北侧地块—AB普通商住开发环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称： 建设单位： 编制日期：201年月 江苏省环保厅制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称－－指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点－－指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别－－按国标填写。 4、总投资 －－指项目投资总额。 5、主要环境保护目标－－指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等、应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议－－给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见－－由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见－－负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及代码 [K7010] 占地面积（m2） 绿化面积(m2) 总投资(元) 环保投资 (万元) 环保投资占总投资比例 % 评价经费 / 预期投产日期 原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）： 本项目为， 水及能源消耗量： 名称 消耗量 名称 消耗量 水（吨/年） 燃油（吨/年） — 电（万度/年） 燃气（标立方米/年） 蒸汽（吨/年） — 其它 — 废水（工业废水 、生活废水√ ）排水量及排放去向： 项目排放量为m3/a，水质较为简单。项目废水经隔油池化粪池预处理达《污水综合排标准后，接管污水管网，最终纳入集中处理，尾水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）表1中的一级标准最终排入。工程内容及规模： 1、项目由来 立于1992年，2007年在香港联交所主板上市，是一家以房地产为主营业务，具有贰级房地产开发资质，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团。为了满足市场需求，句容碧桂园房地产开发有限公司计划投资在m2，项目总建筑面积m2，其中地上建筑面积m2，地下建筑面积m2。 根据《江苏省环境噪声污染防治条例》的要求，建设项目商业用房内“可能产生环境噪声污染的生活、消费、娱乐公共服务设施，其可能产生噪声污染的工段边界与相邻最近的居民住宅墙体的直线距离不得小于30米”。对于距离住宅楼30米范围内的商业用房可引进超市、理发店、网吧、书吧、音像店、精品店等配套项目，不得引进KTV等项目依据《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院（1998）第253号令《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，建设项目须履行环境影响评价制度。为此，委托承担该项目的环境影响评价报告表的编制工作。我公司在现场踏勘和资料收集的基础上，根据环评技术导则及其它相关文件，并在征求了当地环保行政主管部门的意见后，编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审批，以期为项目实施和环境管理提供依据。2、项目概况 项目名称：建设单位： 建设性质：新建 项目投资：项目总投资元，其中环保投资万元，占总投资的%。 建设地点建设内容及规模 表1 序号 项目 单位 数量 1 规划用地面积 ㎡ 2 总建筑面积 ㎡ 住宅 ㎡ 商业用房 ㎡ ㎡ ㎡ 容积率 / 2.7 6 绿地率 % 最大建筑层数 层 3 8 总户数 户 户均人口 人/户 3.5 1 泊车位 10.1 机动车停车位 辆 10.2 非机动车 辆 建设周期 年 2 表序号 项目 单位 数量 1 规划用地面积 ㎡ 2 总建筑面积 ㎡ 住宅 ㎡ 商业用房 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 容积率 / 2. 6 绿地率 % 最大建筑层数 层 3 8 总户数 户 户均人口 人/户 3.5 1 泊车位 10.1 机动车停车位 辆 10.2 非机动车 辆 建设周期 年 2 、项目总平面布置 小区地块整体呈近似方形， 、 （1）给排水 给水，项目年水量约为m3。 排水 项目排水实行雨污分流《城镇污水处理厂污染 本项目用电由句容市供电部门供给，年用电量约为1.67kWh。其中消防泵房、一类汽车库机械停车设备、建筑面积大于 5000 平方米的人防工程应急照明、消防电梯等消防负荷电源为一级负荷，双电源供电；居民用电及其它不属于一级负荷的电源为三级负荷，单电源供电。项目不集中供热，居民及公建自行配备单台空调取暖和制冷。地下建筑均设置机械通