礼泉县工业园创新创业孵化基地项目环评报告.doc

一、建设项目基本情况 项目名称 礼泉县工业园创新创业孵化基地项目 建设单位 礼泉县工业园区管委会办公室 法人代表 王群虎 联系人 龙主任 通讯地址 礼泉县工业园区管委会办公室 联系电话 传真 / 邮政编码 建设地点 咸阳市礼泉县统一大道北侧，东邻开源路，北邻科技一路。 立项部门 礼泉县发展和改革局 批准文号 礼发改〔2016〕465号 建设性质 新建√改扩建 技改√ 行业类别及代码 房屋和土木工程建筑业 （E47） 占地面积 （平方米） 绿化率 (%) 12.38% 总投资 (万元) 26000 其中环保 投资(万元) 97.5 环保投资占 总投资比例 0.38% 评价经费 (万元) -- 预期投产日期 2019年8月 工程内容及规模： 一、项目由来 建设创新创业孵化基地，实行集中式办公，标准化厂房设计，可以有效节约土地资源，集约化使用土地，促进工业集中、产业集聚、企业集群。同时以高新技术企业为主，以资源高效利用为核心，形成低投入、低消耗、低排放和高效率的节约型工业区，实现经济社会可持续发展。 礼泉县工业园区管委会办公室在咸阳市礼泉县统一大道北侧，开源路西侧，科技一路南侧区域建设本项目，总规划用地面积m2，总建筑面积m2。项目区分为生产仓储区、办公生活区、生产辅助区三个区域。其中生产仓储区包含13栋标准化厂房、1栋原材料库及1栋成品库，总建筑面积达95500m2，办公生活区包含1栋综合办公楼、一栋职工宿舍及一栋活动中心，总建筑面积达23300m2，生产辅助区包含水泵房、门卫室及动力站室，总建筑面积达460m2。本项目已于2016年12月19日取得礼泉县发展和改革局的备案通知，即礼发改[2016]465号《关于礼泉县工业园创新创业孵化基地项目建议书的批复》。本次只针对标准厂房及其附属设施进行评价，项目建成后招商入驻的项目应根据当地环保部门的要求另行环评。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》的要求，该项目应进行环境影响评价。礼泉县工业园区管委会办公室于2017年5月委托我公司承担项目的环境影响评价工作。本环评单位接受委托后，立即组织参评人员踏勘现场和收集有关资料，并依照相关规范编制完成《礼泉县工业园创新创业孵化基地项目环境影响报告表》，供建设单位上报环境保护行政主管部门审批。 二、项目概况 1、项目基本情况 项目名称：礼泉县工业园创新创业孵化基地项目； 建设单位：礼泉县工业园区管委会办公室； 建设地点：咸阳市礼泉县统一大道北侧，东邻开源路，北邻科技一路； 建设性质：新建； 项目用地：m2； 总 投 资：26000万元。 场地现状：据现场调查，项目场地现状为果林，场地尚未开始建设。 2、地理位置及外环境关系 （1）地理位置 项目建设地点位于咸阳市礼泉县统一大道北侧，东邻开源路，北邻科技一路。项目区具体位置见附图一。 （2）外环境关系 项目外环境关系如下： 东面：紧邻开源路； 南面：紧邻统一大道，距京润园小区45m； 西面：紧邻贾三中心厨房； 北面：规划为科技一路（目前为果树林）。 项目外环境关系见附图二。 三、产业政策规划符合性分析 1、产业政策 本项目属于房地产建设，对照《产业结构调整指导目录（2011年本），2013修订本》，本项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类，为允许类。同时，礼泉县发展和改革局以礼发改[2016]465号文同意该项目备案（见附件二），因此，项目符合国家当前的产业政策。 2、项目与规划符合性分析 根据《咸阳市礼泉县工业园总体规划（2015-2030）》，项目所在地为保健食品加工区。本项目为标准厂房建设，主要引入农副产品加工企业，符合规划的要求。根据调查，咸阳市礼泉县工业园规划环评已通过专家评审，规划合理性分析从用地合理性及与《咸阳市礼泉县工业园总体规划环境影响报告书》相符性进行分析，具体如下： 表1-1 项目规划合理性分析一览表 序号 规划内容 项目实际情况 相符性分析 1 用地性质 根据《咸阳市礼泉县工业园总体规划环境影响报告书》，二类工业用地包括四部分，分别为果蔬及饮料加工区、粮油制造加工区、保健食品加工区、畜产品加工区。 项目位于保健食品加工区，项目主要为标准厂房建设，用地性质符合二类工业用地要求 符合 2 限制、禁止引进的项目 （1）禁止重污染企业入园，园区企业的主要装置必须达到国家环保总局发布的清洁生产二级标准，对于尚未制定清洁生产的行业，建议以相关产业政策及国内外同行业先进水平为标准，对于达不到上述标准的企业实行严格限制。 （2）严格限制畜产品加工产业规划中用排水量大、污染严重的畜禽屠宰企业进入。 （3）严格限制高耗水、高污染的果汁生产业的进入。 （4