立德山庄普通商住开发一D地块环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称： 建设单位： 编制日期：201年月 江苏省环保厅制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称－－指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点－－指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别－－按国标填写。 4、总投资 －－指项目投资总额。 5、主要环境保护目标－－指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等、应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议－－给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见－－由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见－－负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 / 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及代码 [K7010] 占地面积（m2） 绿化面积(m2) 总投资(万元) 环保投资 (万元) 环保投资占总投资比例 % 评价经费 / 预期投产日期 原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）： 本项目为， 水及能源消耗量： 名称 消耗量 名称 消耗量 水（吨/年） 燃油（吨/年） — 电（万度/年） 燃气（标立方米/年） 蒸汽（吨/年） — 其它 — 废水（工业废水 、生活废水√ ）排水量及排放去向： 项目排放量为m3/a，水质较为简单。项目经隔油池化粪池预处理达《污水综合排标准）中的标准限值，接管污水管网，最终纳入集中处理，尾水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）表1中的一级标准最终排入。工程内容及规模： 1、项目由来 商业用房可引进超市、理发店、网吧、书吧、音像店、精品店等配套项目，不得引进KTV等项目依据《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院（1998）第253号令《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，建设项目须履行环境影响评价制度。为此，委托承担该项目的环境影响评价报告表的编制工作。我公司在现场踏勘和资料收集的基础上，根据环评技术导则及其它相关文件，并在征求了当地环保行政主管部门的意见后，编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审批，以期为项目实施和环境管理提供依据。2、项目概况 项目名称： 建设单位： 建设性质：新建 项目投资：项目总投资万元，其中环保投资万元，占总投资的%。 建设地点：位于项目地理位置图附图1。3、建设内容及规模表1- 建设项目经济技术指标 序号 项目 单位 数量 备注 1 规划用地面积 ㎡ 19705 2 总建筑面积 ㎡ 56650 其中 地上建筑面积 ㎡ 43150 地下建筑面积 ㎡ 13500 2.1 计算容积率面积 ㎡ 43150 住宅 ㎡ 41150 商业及物管用房 ㎡ 2000 其中 商业用房 ㎡ 1500 物管用房 ㎡ 500 2.2 不计算容积率面积 ㎡ 13500 3 容积率 / 2.19 4 建筑密度 % 22.00 5 绿地率 % 35.50 6 规划人口数 人 1351 3.5人/户 7 最大建筑层数 层 26 8 建筑最大高度 m 53.9 机动车停车位 辆 380 非机动车 辆 872 、项目总平面布置 建设项目位 本项目地块整体呈近似， 、 （1）给排水 给水 本排水 项目排水实行雨污分流）中的标准限值。宝华新城污水处理厂污水处理厂执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级A标准，最终排入九乡河。 （2）供电 本项目用电来自当地电网，小区安保控制室、通信间、有线电视接入机房为二级负荷，其余为三级负荷。二级符合要求双电源供电，末端自投。 本项目总体各工程建设内容与规模见下表2。表2 项目总体主要工程内容一览表类别 工程内容 工程规模 幢高层（F~26F）住宅楼；幢（F~2F）楼；以及配套公用设施 地下建筑工程 地下总建筑面积为13500m2，包括地下车库、夹层以及人防。 公 排水 雨污分流制 配电房 项目东北角二层社区服务中心及东侧二层商业楼负一楼各设置一变电所 物管、公服设施 项目区1-15#住宅楼1F为物业管理中心及社区委员会，1-14楼一楼设置物业管理中心，并在项目东北角单独三层和二层用房中设置社区服务中心。