纳天一王国一middo西双版纳大剧院建设景洪市曼弄枫片区环评报告.doc

建设项目环境影响评价信息公开的说明 根据《建设项目环境影响评价政府信息公开指南（试行）》的有关规定，我单位拟公开的《西双版纳天一王国一期·西双版纳大剧院建设项目环境影响报告表》不含涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私以及涉及国家安全、公共安全、经济安全和社会稳定的内容。不公开的内容见下表： 序号 不公开内容 不公开原因 内容 原报告位置 1 附图、附件 附件与附图 涉及商业秘密 联系人及电话：刀钰婷， 建设单位（公章）：西双版纳吉鑫置业有限公司 2016年 8 月 10 日 一、建设项目基本情况1.1 建设项目由来 西旅度管发【2015】46号号路建设项目根据《中华人民共和国环境影响评价法》和中华人民共和国环境保护部令第号《建设项目环境影响评价分类管理名录》和为此于201年月委托承担本项目的环境影响评价工作。建设项目A地-10163地块，是西双版纳旅游度假区管理委员会管辖的城市片区；地处西双版纳旅游度假区核心位置，与景洪市中心相距3.84km；距嘎洒国际机场4.62km，交通便利，通达性良好。 “西双版纳天一王国”是以民族（民俗）文化展示、民族歌舞艺术演出、民族风情体验旅游及服务为主导功能，以物业为载体，集观光、休闲、体验为一体的文化旅游产品，是一个宜游宜商的特色旅游综合体项目。 西双版纳天一王国地块内以“西北—东南”向轴线进行组织，串联西双版纳大剧院和酒店及温泉SPA区、象牙湖酒店二个功能片区，轴线两翼分别为风情商业街（南异街、北异街）及住宅区（蝶恋花、蝶恋谷、）。 西双版纳大剧院位于地块西北角，地处两条36m宽城市主干道的交叉口，是城市公共设施的重要组成部分。剧院局部设地下室，为设备用房，地上共3层，为整个地块的地标性建筑，集演出、商业等功能于一体。集民俗歌舞表演、商业购物于一体。 西双版纳天一王国①西双版纳大剧院；②营销展示中心；③酒店及温泉SPA区。二期建设内容：“象牙湖”休闲酒店；三期建设内容：南异街、北异街商业区；四期建设内容：蝶恋花、蝶恋谷住宅区。 西双版纳天一王国一期·西双版纳大剧院是西双版纳天一王国一期项目里的一个分项目。详见附图3西双版纳天一王国一期·西双版纳大剧院建设项目与总体项目关系位置图。 1.3工程内容及规模 依据建设项目的使用功能要求，主要建设内容为：绿化、道路、供电、消防、给排水等基础设施 m2，地上层全部为钢结构建筑。详见表1-建设项目主要经济技术表。 表1- 西双版纳大剧院主要经济技术指标 相关指标 数量 单位 备注（精确到百分位） 一：建设用地情况 　 用地面积 m2 　 二：建设用地组成情况 　 所占比例 ： 1，建筑基底占地面积 22.75% 2，绿化用地面积 25.36% 3，道路广场用地面积 51.89% 三：建筑总面积 　 其中： （一）计算容积率面积 1，面积 2，商铺面积 9738 （二）不计算容积率面积 1，地下 四：容积率 纳入总体项目中，满足设计条件五：建筑密度 六：绿地率 七：停车位 停车位（）项目占地面积m2（说明：本项目为商业用地，业主提供的用地规划许可证.32 m2，本项目只是总体项目中的部分商业用，为29915.19m2。），其中建筑基底面积m2，m2，道路广场用地面积15523.4m2。项目总建筑（含地下设备用房）面积18760m2，其中地上建筑面积m2，地下建筑面积m2（设备用房）。地上建筑面积建筑面积m2，建筑面积m2，建筑密度%，容积率，绿地率%，停车位（）。 1.项目总投资及环保投资 建设项目总投资为元，土建工程投资万元，%。其中建筑垃圾处理费0万元，排雨污管网投资万元，化粪池0万元，环卫设施投资万元，绿化景观投资0万元，施工防治费万元，水泵、备用发电机噪声防治费0万元，环境影响评价费用万元。详见表建设项目环保投资简表。 表 建设项目环保投资简表 项 目 投资（万元） 比例（%） 环保总投资 100 （1）建筑垃圾处理费0 2.1 （2）化粪池 0 6.2 （3）排雨污管网（4）环卫设施0 16.6 （5）景观绿化费0 37.3 （6）施工期扬尘、噪声防治费 水泵、备用发电机噪声防治费（）环境影响评价费 1.5总体规划布局 项目区地块高低，总面积m2。根据规划方案设计，整体规划布局为： m2，均为设备用房。地下一层的西面设置了备用柴油发电机房及水泵房，其余为中央空调制冷机组房。 1.5.2地上层 （），m2。 （2）2层中部为表演厅、功能区，四周为商铺，表演厅东西两侧各设置一个公共卫生间，2层总建筑面积6804.5m2。 （3）3