终稿深州市桃城春天二工程环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称： 深州市桃城春天二期工程项目 建设单位（盖章）： 深州市宏利房地产开发有限公司 编制日期：2015年9月 中华人民共和国环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况 项目名称 深州市桃城春天二期工程项目 建设单位 深州市宏利房地产开发有限公司 法人代表 尚开义 联系人 魏宝玉 通讯地址 深州市永盛大街深州市宏利房地产开发有限公司 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 深州市永盛大街北段西侧 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及代码 房地产开发经营 K-7010 占地面积 （平方米） 26773 绿化面积 （平方米） 8974.31 总投资 （万元） 20411.98 其中：环保 投资（万元） 20 环保投资占 总投资比例 0.1% 评价经费 （万元） 预期 投产日期 2018年6月 工程内容及规模: 随着居民生活水平的不断提高，广大城乡居民对改善住房条件的愿望日益增强，本项目的实施，可以增加深州市普通商品住房的供应量，增加广大城乡居民购买商品住房的选择余地，对改善广大城乡居民住房条件有着重要意义。 深州市宏利房地产开发有限公司打造桃城春天工程项目，《桃城春天一期工程项目》已经深州市环保局审批，目前正在建设中。通过对一期项目的实际调查，深州市住宅小区仍旧不能满足居民需求，深州市房地产业有很好的前景。因此，深州市宏利房地产开发有限公司决定开展桃城春天二期工程的建设。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》以及《建设项目环境影响评价分类管理名录》中有关规定，本项目需编制环境影响报告表。深州市宏利房地产开发有限公司委托我公司承担该项目的环境影响报告表的编制工作。我单位接受委托后，通过现场踏勘、资料收集等工作，并按照《环境影响评价技术导则》的规定编制完成了本项目环境影响报告表。 工程概况 (1)项目名称：深州市桃城春天二期工程项目 (2)建设单位：深州市宏利房地产开发有限公司 (3)建设性质：新建 (4)行业类别：房地产开发经营K-7010 (5)项目投资：项目总投资为20411.98万元。全部企业自筹。其中环保投资20万元，占总投资的0.1%。 (6)建设地点：本项目选址位于深州市黄河路（北外环）北侧，永盛大街北段西侧，中心地理坐标为E：115°33′24.52′′，N：38°0′53.54′′。规划占地面积26773m2。地理位置详见附图1。四至情况：西临桃城春天一期工程，北侧为空地，南邻黄河路，东至永盛大街。项目平面布置及周边关系详见附图2。 (7)项目建设工期：工程建设期限34个月，自2015年9月开始，至2018年6月完成。 2、项目用地经济技术指标 项目用地经济技术指标详见表1。 表1 综合技术经济指标表 序号 项目 单位 数值 1 总占地面积 m2 26773 2 总建筑面积 m2 .94 3 地上建筑面积82269.91 住宅建筑面积 m2 67988.62 4 商业建筑面积 m2 14281.29 6 地下总建筑面积19303.03 地下室建筑面积 m2 6459.43 7 地下车库建设面积 m2 12843.6 8 建筑物基底占地面积 m2 8680 9 容积率 / 3.07 建筑密度 % 32.42 10 绿化面积 m2 8974.31 11 绿地率 % 33.52 12 停车位 个 366 13 居住户数 户 616 14 户均人数 人 3.2 15 居住人数 人 1971 3、建设内容 （1）建设剪力墙结构住宅楼5栋、沿街商业、地下室及地下车库等总建筑面积.94 m2。 （2）配套建设给水、排水、供暖、供电、通讯、绿化、硬化等附属设施。详细建设内容见表2。 表2 项