楼房改造工程施工组织设计方案.doc

楼房改造施工组织设计方案 目录 ：编制说明 编制依据 第二节 编制范围及内容 第二章：工程概况、特点及公司简介 第一节 工程概况 第二节 工程特点 企业简介 第三章：组 织 机 构及施工组织措施 第一节 施工组织机构 第二节 施工总体部署 第四章：施 工 总 平 面 布 置 第一节、施工临设、道路、机械的平面布置 第二节、施工给水排水线路的平面布置 第三节、施工现场用电线路布置 第四节、施工现场环境保护，安全文明的平面布置 第五章：施工进度计划及工期保证措施 第一节 施工进度计划 第二节 工期保证措施 第三节 分级计划管理 第四节 施工进度计划表 第六章：施工机具设备计划 第一节、垂直运输设备的选择 第二节、施工机械的设备 第三节、主要机械设备的安拆 第四节、施工机具的使用与维护 第七章：劳动力的配置 第一节 劳动力需用计划 主要周转材料需用计划 ：土建工程施工方案及施工工艺 第一节 测量放线 第二节 土方工程 第三节 条形基础施工方案 第四节 主体砖混结构施工方案 第五节 防水工程施工方案 第九章：装饰工程施工方案及施工工艺 第一节 装饰工程施工网络图 第二节 楼地面工程 第三节 墙、柱面工程 第四节 吊顶工程 第五节 门窗工程 第六节 装饰安装工程 第七节 涂料、油漆工程 第八节 装饰小品工程 第十章：安装工程施工方案及施工工艺 第一节 强电系统施工方案 第二节 卫生洁具安装施工方案 第三节 弱电系统施工方案 第十一章 质量保证措施 第一节 质量目标 第二节 质量保证措施 第三节 质量、技术管理 第四节 土建工程质量通病及防治措施 第五节 装饰工程质量通病及防治措施 第六节 水电安装工程质量通病及防治措施 第十二章：物资采购质量控制 第一节 物资采购质量控制目的 第二节 物资采购各部门的职责 第三节 物资采购的工作程序 第十三章：安全施工措施 第一节 安全目标 第二节 组织管理措施 第三节 安全施工制度 第四节 现场安全生产措施 第五节 机械安全措施 第六节 临时用电安全措施 第十四章：文明施工措施 第一节 文明施工目标 第二节 组织管理措施 第三节“标准化文明工地”的保证措施 第十五章：新工艺、新技术运用 第十六章：雨季施工措施 第十七章：环 保 措 施 第一节 环境目标及管理方案表 第二节 环保实施措施 第十八章：与其他单位的配合措施 与设计院的工作协调 第二节 与监理工程师的工作协调 【 第 一 章 】 编 制 说 明 第一节 编制依据 一、工程名称：XX1#、2#楼改造工程 二、工程地址：青海省 三、建设单位：XX物资供应站 四、施工单位：XX建设集团有限公司 五、计划施工工期：175个工作日 六、施工范围： （一）1#、2#楼改造工程施工图设计土建和安装工程所有内容。其中，需明确如下：1、拆除1#楼北侧厨房、2#楼东侧楼梯等所有影响新加部分建筑物的原有建筑，垃圾外运。 2、凡注明二次装修设计的房间楼地面工程量计至找平层（有防水要求的房间计至防水层上找平层）、墙面工程量计至抹灰层。 3、电梯设备另行发包，电梯安装预埋件电梯设备厂家提供，投标方负责配合预埋施工。 4、客房屋顶钢梁、钢柱造型和主入口处不锈钢罩另行发包，预埋件由专业厂家提供，投标方负责配合预埋施工。 （二）1#、2#楼改造工程施工图设计装饰工程施工图设计所有内容。其中，需明确如下： 1、凡土建施工图上注明二次装修设计的房间，除（一）中第2条明确工程量外均计入装饰工程预算。 2、注明二次装修房间窗台板工程量计入装饰工程预算。 3、1#、2#楼需二次装修走廊、客房楼地面拆除至找平层，卫生间地面、墙面及吊顶拆除，垃圾外运。 七、编制依据： 1、“1#、2#楼改造工程”招标文件。 2、“1#、2#楼”改造设计方案图纸。 3、我公司目前的技术力量及机械设备装备情况。 4、施工现场所具备的自然条件。 5、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及关于建筑施工管理等方面的有关规定。 6、国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准： 《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2221) 《建筑安装工人安全技术操作规程》 (JGJ33-2001) 《施工现场临时用电安全技术规范》 （JGJ46-88） 《建筑装饰工程施工及竣收规范》 （GBJ73—91） 《建筑施工手册》 《室内装饰工程手册》 《建筑工程施工现场管理规定》 《工程测量规范》（GB50026—93） 《建筑隔声测量规范》（GBJ75—84） 《建筑制图标准》（GBJ104—87） 《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88） 《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59—88） 《建筑砂浆基本性能试验方法》（JGJ70—90） 《天然大理石建筑板材》（