业主入伙编制精选.ppt

第四章 物业管理的实施过程 第三节 业主入伙 说课内容 说教材 说教材 教材名称：《物业管理基础》 高等教育出版社 主 编： 刘和忠 特 点：教材文字精炼、图文 并茂；可很少举例，年限比较长，实用性不强。 说教材 说教材 说教法 说教法—公司模拟法 说学法指导 授课对象：12物业班 学习习惯调查问卷 1、你目前学习的主要目的是 2、在学习中，你更注重 3、你每天课后用于学习的时间为 4、你是否有具体明确的学习目标 5、你认为学习中最大的障碍来自于 6、做作业遇到难题时，你的态度是 7、周末或放假回家，你对学习 8、你认为影响学习情绪的主要因素是 9、能引起你对学习感兴趣的原因是： 10、从入学至今，你感觉专业能力提高的程度： 11、你觉得影响你学习能力提高的主要原因在于： 12、你会坚定该专业学习的信念吗： 13、您与同学相处如何？ 14、您是否有知心朋友？ 15、遇到压力您会向谁求助？ 16、您会采取何种方式应对压力？ 说学法指导 说教学程序 角色扮演，激发兴趣 归纳总结：五、入伙工作流程小结 课后作业 课后反思 优点： 1、通过学生自主准备，自主学习，激发学生兴趣。 2、角色扮演，锻炼学生能力。 3、课堂气氛活跃，学生参与积极性高。 不足： 1、学生在角色扮演时声音较小。 2、有一组学生不参与讨论回答问题，与期望效果有差距。 3、本人的准备不充分和普通话的不流畅导致效果不好。 谢谢! * * 说 教材 说 教法 说教学 程序 说课内容 说学法指导 1 教材分析 2 教学目标 3 教学重难点 1 教材分析 1 教材分析 第四章 物业管理的实施过程 一、物业管理的早期介入 二、物业管理的接管验收 三、业主入伙 四、房屋装修管理 掌握业主办理入伙的程序，在入伙前需准备那一些资料。 学会如何去为业主办理入伙的手续，做法。 1、培养团队合作意识； 2、培养严谨务实的职业精神和耐心细致的良好职业行为习惯。 能力目标 情感目标 知识目标 2 教学目标 掌握为业主办理入伙的程序， 重难点 说教材 3 教学重难点 一 二 尝试教学法 情境模拟法 同学自主 练习 模拟入伙 工作情境 请模拟物业公司人员，潇洒物业公司完成为业主办入伙手续 学情 分析 学习 方法 说学法指导 知识基础 性格特点 角色扮演学习法 自主式学习 说学法指导 敏感、希望他人关注 积极主动、思维活跃 性格平和，较为静默 16% 25% 59% 80% （一）学情分析 基础知识掌握尚可 （二）学习方法 角色扮演学习法 自主式学习 7分钟 20分钟 15分钟 3分钟 总结前阶段导入 激发兴趣 学生角色扮演 学生自主学习 学生自主学 习情况检查 总结归纳 课后作业 验明入伙资格，缴付入伙费用 业 主 提交资料、验明业主身份 管理处收款组 管理处签约组 管理处验房组 办理入伙手续 验收楼宇 验收交付 入伙完毕 交 验 楼 表 营销中心 地产财务部 缴清购房费用 基础题 课堂完成 提高题 汇总 业主入伙程序 小组讨论研究共同完成，组长检查； 对业主入伙程序进行汇总 *