1版6102辑六第意创划策件课意创划策6102.ppt

艺术收藏 房地产 消费收藏 保险 投资价值受到诸多因素影响，内容较为复杂与多样，可分为6项分析：地区经济、区位优势、市场概况、市场供求、竞争项目、敏感性参数。 主要分瓷器、玉石、金属物品、钱币、邮品、磁卡、书画、红木等，具体分析时根据具体情况有所侧重。 消费收藏品是物以稀为贵的体现，其特点是与艺术无关，只与时间有关，时间越长，价值越高。有些消费收藏品需要特殊的收藏条件，如干红葡萄酒等；有些只需要普通环境收藏，如酱香型白酒、普洱茶等。 购买投资性保险不失为个人保险消费和金融投资的复合型投资品一种有益选择。 纯投资型 投资性产品 分析方法 02 外汇 期货 贵金属 彩票 股票 基金 现货 债券 外汇 期货 股票 基金 股票主板是以传统产业为主；二板是创业版，主要是高科技、高成长中小企业；三板是被迫从股票主板摘牌的；中小板是达不到股票主板上市的。 国内期货市场包括金属、农产品、能源类期货投资工具，具有套期保值的功能 一是要确定赢利目标，二是要控制好风险，三是要适度投资或者投机，四是要选择适合自己的基金入市。 各个银行都开设外汇宝交易，通过世界各国货币汇率之间的波动，投资者可以获取货币数量的增加 贵金属 彩票 现货 债券 贵金属包括黄金与白银等。国际上有现货黄金投资交易，国内银行有纸黄金或实物黄金投资交易。 大宗商品交易特指专门从事电子买卖交易套保的大宗类商品批发市场，又称为现货市场，参与经营的商品包括农产品、金属、建材，遵循“三公”原则进行交易。 国内有福利彩票与体育彩票。随着博彩业的发展，彩票作为一种投机性强的品种，其投资的功能也将逐步显视。 债券一般有国库券、企业债券和金融债券。可转换债券可以转为其他金融工具，如股票。 课堂练习 J 问卷调查法与深度访谈法、观察法同属市调分析中最有效、最常用的方法。在问卷调查中，问卷设计是非常重要的一个环节，甚至决定着市场调查的成功与否。 传承传统建筑风格的商业街，通常会考虑生态、景观、环境的融合，结合当地的历史、文化、风情、地域等，将观光旅游、赏花逗鸟、品石观鱼、古玩字画和特色餐饮有机结合地连成一体，让人们置身在蕴藏着深厚文化的商业街内还能享受到大型精品百货商场的种种温馨服务。 各模拟公司团队在课堂上针对本章的过程实训项目，利用15分钟时间有哪些信誉好的足球投注网站有关图文信息，要求团队集体分析，在20分钟内设计一份面对招商客户的问卷调查表，设计的问题不超过8个。 投资品调查问卷设计 创意汇集 自检要求 ?头脑风暴会议记录 ?产品三层次 ?广告口号 ? LOGO设计 ?产品描述 ?包装设计 ?广告总精神 ?广告口号 ?定价策略 ?媒体建议 汇集产品 创意 汇集营销 策略创意 自检要求 相关知识与工作内容 投资品产品包装策略 01 投资品品牌包装策略 02 广告总精神 03 一方面，产品只有包装好后，生产过程才算结束。另一方面，包装有着广博而宏大的含义。比如，房地产类投资品在我国高速发展二十多年，我国引进和出版了很多建筑类、规划类、市场研究类、景观设计类、装修设计类图书，这些也正是为房地产产品包装做足工夫的基础。 红酒、珠宝、首饰类投资品的包装策略则应根据不同产品、不同市场环境灵活使用，要以有利于营销为最高原则。总之，包装已成为投资品强有力的营销手段。 投资品产品包装策略 01 投资品品牌包装策略 02 消费者对品牌形象的认识是于影响品牌形象的各种因素，如品牌属性、名称、包装、价值、声誉等。随着品牌包装的重要性越来越大，包装对于创造名牌产品更有着重要的价值。 品牌包装作为产品销售的“第一媒介”，必须充分把握品牌的个性形象，把品牌定位主旨信息在“第一时间”传递给消费者。 在信息化社会中如何进行品牌设计，尤其是品牌信息设计，就成为品牌包装策略必须面对的问题。 广告总精神 03 “每个广告总带着一种精神”，广告总精神就是贯穿整个项目广告的核心理念，是在项目前期就制定好的广告推广思路。项目进展的各个时期的不同广告体现，都是由这个核心理念发展出来的。 无瑕，所以无价。 东郊半岛房地产项目是一个纯地中海风情、纯手工打造的艺术品级别墅，她精练、唯美，只是几个字，却表达了绵绵不绝的一种情感和一种无人能敌的力量。 以这6个字演绎出广告总精神： “如此可遇不可求的蓝白，东郊半岛，有幸相遇结缘，43幢有年份、有来历、有气味的建筑，东郊半岛的地中海风格是一种纯粹，是褪却所有繁杂后的唯一风格，醇厚而历久弥坚。当大量叠加与华丽流行，那群白色温润的小岛宛如天然的礼物，越单纯越唯一越珍贵…… “在东郊半岛上，没有一样的白墙，没有一样的驳岸，没有一样的窗，因为岛上没有一样的风，也没有一样的阳光，每一个瞬间，都由建者与观者的心灵角度而变幻无穷……” 案例资料 东郊半岛的广告总精神 创意确定 实训内容与实施自检要求 ?创意评价意见 ?创意描述 ?投