20090624-云南-丽江古城@开发.pptVIP

历史文化名城——云南丽江古城 世联研究案例 丽江古城，云南 以纳西文化为主题的丽江古城和玉龙雪山，成为吸引世界各国游客的旅游圣地 稳定的旅游投入、严格的规划控制、有意识的环境保护与旅游发展的转型是保障丽江古城持续发展的动力 前中期，充满纳西文化的小镇保持当地的独特民俗和建筑，部分古城建筑进行功能转换，以酒吧、餐厅、旅馆等多种形式进行再利用，景区旅游收入主要依靠商业、住宿、旅游服务 受景区环境保护和生态限制，旅游人口难以持续高速增长带动旅游经济发展，经济增长发展遇到瓶颈，单一文化旅游对旅游经济的持续驱动力不足 以旅游商业、住宿、服务为主体的景区经营模式，促进旅游经济的发展，但作为景区开发主体，难以从繁荣的旅游经济中获得直接经济收益 “二次创业”，深度挖掘可利用资源发展度假功能，带动景区从单纯的观光旅游向休闲度假旅游转变，成为旅游经济的发展新动力 将商务休闲纳入景区旅游体系，结合环境资源，兴建高尔夫等休闲旅游配套，同时借势引入地产开发，增加旅游产业收入，成为旅游经济新的增长点 通过挖掘丽江的文化旅游与休闲度假，共同构成了完善的产品体系，发展为世界级精品旅游胜地 Worldunion 本报告是严格必威体育官网网址的。 [关键字]： 历史文化名城新中心区 [简介] 介绍了历史文化名城发展规律、空间节点设计和旅游产业演变 1、文化旅游的胜地 纳西文化、东巴文化的聚相展现，体验传统文化的人文生活气息 2、休闲度假的天堂 在景色优美的环境中，享受顶级高尔夫度假、温泉休闲度假时光 Case： 玉龙雪山 1988年，玉龙雪山以云南丽江玉龙雪山风景名胜区的名义，被国务院批准列入第二批国家级风景名胜区名单 2007年5月8日，丽江市玉龙雪山景区经国家旅游局正式批准为国家5A级旅游景区 概况 丽江古城 玉龙雪山 丽江古城 丽江是第二批被批准的中国历史文化名城之一 世界文化遗产成功的丽江古城之一 发展背景 区域发展周期 良好的规划控制 有意识的环境生态保护 稳定的旅游发展投入 旅游发展的转型 单一 多样 产品形式 代表型事件： 1986年丽江古城被公布为国家历史文化名城；1988年玉龙雪山被公布为国家重点风景区 动力机制： 资源比较优势，政府推动发展 萌芽期 （1978-1990） 形成期 （1990-2000） 发展期 2001～ 代表型事件： 1994年滇西北旅游规划会议召开；1996年丽江“2.3”大地震；1997年丽江古城被列入世界文化遗产；1999年昆明世界园艺博览会 动力机制： 资源比较优势；地方政府的推动；旅游消费的拉动 旅游小城镇 滇西北高原重点旅游城市 代表型事件： 2001年，丽江旅游转型发展，“二次创业” 2002年，丽江撤地设市 2003年，“三江并流”被列为世界自然遗产，“纳西东巴古籍文献”被列为世界记忆遗产 动力机制： 资源比较优势；地方政府的推动；民营经济的参与；旅游消费的拉动 国际旅游城市 古城小景 丽江古城有很多小景空间，她们是纳西民族生活的直接射影 石质古桥 大石桥、万子桥、百岁坊、小石桥、南门桥、形成了很多别致的桥头景点。每座桥的形态不同，桥头韵味也不同，桥头空间多是人群休憩和留影的地方 四方街 四方街不仅是大研古镇的中心，也是滇西北地区的集贸和商业中心 古城建筑进行功能转换成酒吧、餐厅、旅馆 《印象·丽江》由张艺谋执导的，整个演出以雪山为背景，以丽江纳西文化、东巴文化为载体、由500名来自10个少数民族的演员倾力出演 “印象·丽江” －鲜活的文化是古城旅游的生命线 精美的纳西建筑、小品 产品 硬性旅游资源 软性旅游资源 临水酒吧 由民宅改建的酒吧，临水而筑，游客在这里与朋友饮酒谈欢，或者一个人发呆，看书…… 旅游环境保护 旅游生态限制 未来发展空间有限： 经过一段高速发展期后，以旅游业为支柱产业的第三产业发展开始放缓，单以丽江古城发展旅游业，受制于环境保护和古城旅游生态限制，未来可发展空间不大 旅游高速发展给丽江环境带来严峻的环境压力，发展开始变缓 1995-2000年丽江三次产业产值结构变化 资料来源：丽江统计年鉴 旅游小镇的环境危机 1999年,丽江的游客约产生150吨左右的固体废弃物, 520吨左右的生理排泄物, 50000立方米左右的生活污水,旅游产生的污染已经不容忽视 旅游生态限制 旅游地单位面积可承载游客量（旅游地生态人口）是有上限的，旅游人口总数也会有上限值，不会持续快速增长 景区发展问题 高速发展期 旅游业税费（7000万） 景区门票收入 古城维护费 2000年丽江政府旅游财政收入约9000万 丽江模式的尴尬 －－受世界推崇的丽江模式因政府缺钱而难以实施 　　丽江政府从“丽江现象”总结出“丽江模式”，得到世界遗产保护组织和业内专家的高度赞扬，但却因缺少实施的资金，一直不能执行，靠税收来解决古城保护资金