一级建造师法规知识点2017.docVIP

建设工程基本法律知识 法律体系： 宪法：组织法、选举法、自治法 民法商法：民法通则、合同法、物权法、侵权责任法、公司法、招标投标法； 行政法：环境影响评价法、城市房地产管理法、城乡规划法、建筑法； 经济法：统计法、土地管理法、标准化法、节约能源法、政府采购法、反垄断法； 社会法：残疾人保障法、矿山安全法、劳动法、职业病防治法、安全生产法、劳动合同法； 刑法 法的形式： 行政法规：《XXX条例》，如《建设工程质量管理条例》、《招标投标法实施条例》； 地方性法规、自治条例：《地名XXX条例》，如《北京市建筑市场管理条例》； 部门规章：《XXX规定》、《XXX办法》 地方政府规章 商标专用权包括的内容只包括财产权，商标设计者的人身权受著作法保护。商标专用权包括使用权和禁止权、 下列人员可委托为诉讼代理人： 律师、基层法律服务者； 当事人的近亲属或者工作人员； 当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。 有下列情形之一的，委托代理终止： 代理期届满、代理事务完成； 被代理人取消委托、代理人辞去委托； 代理人死亡； 代理人丧失民事行为能力； 作为被代理人或者代理人的法人终止。 法定代理、制定代理终止： 被代理人取得或恢复民事行为能力； 被代理人或代理人死亡； 代理人丧失民事行为能力； 指定代理的人民法院或者指定单位取消指定。 无权代理：自始未经授权、超越代理权、代理权终止。 表见代理——特别构成要件： 须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由； 须本人存在过失； 须相对人为善意。 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。保证的担保方式是约定担保，只能由合同当事人以外的第三人担任保证人（无法律直接规定）。 抵押：指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将财产作为债权的担保。 质押：指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。质权是一种担保物权，以转移占有为特征。 留置：债权人按合同约定占有债务人的动产，债务人不履行债务，债权人有权依法留置该财产。留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使。 定金：收受定金一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。但不得超过主合同标的金额的20%。 建筑工程一切险：是承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。 发包人应当投保。 所保财产已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有、使用、接受的部分，损失不负赔偿责任。 8.安装工程一切险：承保安装机械、设备、储油罐、钢结构工程、起重机、吊车以及包含机械工程因素的各种安装工程的险种。 对因自然灾害和意外事故造成的损失和费用，负责赔偿。 试车考核期：安装工程一切险对考核期的保险责任一般不超过3个月，若超过3个月，应另行加收保险费。安装工程一切险对于旧机器设备不负考核期的保险责任，也不承担其维修期的保险责任。 9.注意区别 序 行政处罚种类 刑罚 1 警告 附加刑：剥夺政治权利 2 罚款 附加刑：罚金 3 没收违法所得，没收违法财务 附加刑：没收财产 4 责令停产停业 附加刑：驱逐出境 5 暂扣或者吊销许可证、执照 6 行政拘留 主刑：管制；拘役 7 主刑：有期徒刑、无期徒刑、死刑 10建筑领域常见的刑事法律责任 工程重大安全事故罪：建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人＜5年徒刑或拘役并处罚金；严重5-10年，罚金。 重大责任事故罪：在生产、作业中违反有关安全管理规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，对主管和其他直接责任人＜3年徒刑或拘役，严重的3-7年。强令他人违章冒险作业的，因而发生……，＜5年，严重＞5。 重大劳动安全事故罪：安全生产设施或安全生产条件不符合国家规定，因而发生……，对主管和其他直接责任人＜3年徒刑或拘役，严重的3-7年。 串通投标罪 施工许可法律制度 不需要办理施工许可证的建设工程 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。 抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动。 开工报告审查的内容主要包括： 资金到位情况； 投资项目市场预测； 设计图纸是否满足施工要求； 现场条件是否具备“三通一平”等要求。 国务院规定的开工报告制度，不同于建设监理中的开工报告工作： 性质不同，前者是政府主管部门的一种行政许可制度，后者则是监理单位对施工单位开工准备工作的认可； 主体不同，前者是建设单位向政府主管部门申报，后者则是施工单位向监理单位提出； 内容不同，前者主要是建设单位应具备的开工条件，后者则是施工单位应具