东邦城市花园六期24#-26#楼二次结构砌体样板验收.docx

24#-26#楼二次结构砌体样板验收会议纪要【2018】时间：2018年01月17日上午10:00地点：东邦城市花园六期松宏项目部会议室内容：二次结构砌体样板验收主要内容：1、24#楼一楼安全通道被钢管、跳板、木方等材料堆放阻挡，存在安全隐患，请予以及时整改。现场各栋楼楼层梯通道休息平台转角处不得堆放转砌体材料，保证安全通道畅通无阻；2、24#--26#楼各楼层室内走道黑暗，存在安全隐患，应及时对安全通道安装照明灯提供照明；3、24#--26#楼门窗过梁、墙体构造柱、电梯腰梁钢筋绑扎完后，施工员验收第一道后报建设、监理方验收，合格后进行隐蔽施工关模，各楼栋现场施工员在关模时进行第二道检查，防止出现关闭模板等后道工序对钢筋安装质量的严重破坏，如在砌体结构浇筑砼时查出有损坏钢筋安装质量而未整改浇筑的，将按照合同处罚；入户门洞口尺寸应考虑地面厚度的装饰施工要求，客厅落地窗底部要考虑足够的后期业主地面装饰施工高度的要求，其余部分门窗洞口均要按图纸标注尺寸施工预留洞口尺寸。生活阳台等栏杆固定部分在填充墙上应按照规范要求用混凝土砌块预埋，其预埋高度要保证在1.05m-1.3m处之间，不得随意预埋和用其他砌筑材料代替；5、24#-26#楼构造柱顶部加密区漏设箍筋，按照结构总说明上要求应上下端600mm范围内加密至100mm（上下加密六道箍筋），该问题请予以及时整改，如在浇筑砼时发现未整改浇筑的，将予以全部拆除整改并重罚；6、24#-26#楼墙体砌筑时，砌块应提前1-2天适度湿润，严禁干砖或吸水饱和状砌筑。同时砌筑灰缝应横平竖直，厚薄均匀，水平及竖向灰缝厚宽宜为10±2mm，按规范施工砌筑；7、24#-26#楼后塞口施工时应用成品三角形预制砼块进行塞砌，且后塞口补砌应等墙体砌筑完14天后，墙体砌筑前应使用皮数杆；严格把控砌体烧结砖原材料的尺寸偏差合格，保证后期墙体砌筑施工的整体感观造型和施工要求，尺寸不合格的一律不得进场，已进场的退场处理；水泥、砂、碎石、烧结砖等材料均要复检合格后使用。墙体马牙槎进退应符合规范要求施工，马牙槎的留设应按照规范要求实施；安装的强弱配电箱、卫生间等电位、门窗百叶等接地线在墙体砌筑时应提前留设出来，预留孔洞位置预留应正确，把控好尺寸，对做错的进行踢打留设；风（烟）井道墙体砌筑时应随砌随抹，确保砌体不得有通缝、瞎缝和假缝，孔洞、穿墙孔等情况，避免后期漏烟气、漏风影响住户和达不到验收合格条件；对墙体使用的烧结砖的类型务必要符合设计要求，不得随意使用其它类型的砖进行替代，楼梯间隔墙应按照设计使用空心砖砌体。25号楼电梯井道使用砖砌筑错误等。构造柱的布置严格按照设计图纸施工。砂浆外加掺和剂不得使用淘汰落后的产品（例：砂浆王等），应使用合格的替代品进行替代，确保砂浆质量；现场使用的砂浆、自拌混凝土配合比应定期根据现场材料进行送检获取新的配合比，确保现场搅拌的砂浆、自拌混凝土符合设计强度要求。现场搅拌的砂浆、自拌混凝土的计量务必要严格按照配合比计量准确；为电梯安装单独设置的电梯腰梁使用的混凝土强度等级不要用错，应按图施工，满足设计要求，同时腰梁的钢筋应弯锚进构造柱内（弯锚按图集规范制作）；现场二次结构施工不要凭经验施工操作，应按设计图纸、规范要求进行规范操作施工；现场墙长超过3.5米的拉结筋长度不够，现场必须整改合格；空调及透气管穿墙长度必须考虑保温厚度，向外倾斜10度，严禁过长或过短，做好预埋；飘窗的压顶钢筋建议伸入构造柱内，以保持砌体的整体性与稳定性；24#楼客厅空调套管未预埋、厨房下水支管穿墙套管未预埋；24#-26#楼排烟井道与送风井道间的隔断墙体抹灰不密实，请施工单位落实整改；现场TC1918处过梁植筋根数未按设计要求施工，需整改合格。对临边洞口的防护要做到随时恢复，不得随意破坏，临边作业必须要正确系挂安全带。做好对墙体放线的轴线偏差的复核，保证房间的开间、净空等尺寸符合分户验收的要求。