估价复习参考资料.docx

建筑装饰工程估价考试复习参考资料单选15*2=30分，填空20*1=20分，简答5*6=30分，计算3道5+5+10=20分填空及选择P3，建设工程定额的分类按生产要素分类，以劳动者、劳动手段和劳动对象此三要素进行分类可以分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额P4，图1-1，建设工程定额分类，按生产要素分劳动定额(时间定额、产量定额)、材料消耗量定额、机械台班定额（机械台班时间定额、机械台班产量定额）；按专业分建筑工程消耗量定额、装饰工程消耗量定额、安装工程消耗量定额、市政工程消耗量定额、园林绿化工程消耗量定额；按编制单位及使用范围分全国消耗量定额、地区消耗量定额、企业消耗量定额P12，材料试验检验费是指建筑材料、构建和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费，以及建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构建做破坏性试验、其他特殊要求检验试验的费用P13，施工机械台班单价的第一类费用（不变费用）内容包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费，第二类费用（可变费用）包括机上人员工资、动力燃料费、养路费及车船使用税、保险费P24，工程量清单计价采用综合单价的计价方法，综合单价计价是有别于现行定额工料单价法计价的另一种单价计价方法P24，分部分项工程量清单的“四统一”，即项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一P25，图2-1，02 01 01 001 XXX，第一级为《计价规范》单位工程分类码，02表示装饰工程；第二级为分部工程序号码，01表示楼地面工程；第三极为分项工程顺序码，01表示整体面层；第四级为清单项目名称码，001表示水泥砂浆楼地面；第五级为清单项目人编制的顺序编码，从001起开始编码P34，综合单价是指完成规定计量单位分项工程项目所需要的人工费、材料费、机械费、管理费、利润，并考虑相应的风险因素，不包括规费与税金P47，建筑安装工程费用包括直接费、间接费、利润、税金P48，建筑安装工程直接费包括直接工程费和措施费，其中直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费P50，内墙面抹灰，按下列规定计算：无墙裙者，高度自室内地面或楼面开始计算有墙裙者，高度自墙裙顶面开始计算无天棚吊顶者，高度算至楼板底面有天棚吊顶者，高度算至天棚吊顶的底面另加100mmP51，阳台抹灰按水平投影面积以“m2”计算，并入相应天棚抹灰工程量内。若阳台带悬臂梁者，其工程量乘以系数1.30，梁内侧边抹灰面积不另计算P98，天棚面层在同一标高或者标高差在200mm以内者为平面天棚，天棚面层不在同一标高且标高差在200mm以上者为跌级式天棚P118，挑阳台若突出面（80cm）以上者，可列项计算挑脚手架，套用挑脚手架定额子目P121，楼地面分三类：一类为整体现浇楼地面，如水泥砂浆、现浇水磨石、细石混凝土、菱苦土等；第二类为各种人造、天然块材楼地面，如缸砖、地板砖、陶瓷锦砖、预制水磨石、花岗岩、大理石、塑料板、橡胶板、各类木竹地板等；第三类为地毯、塑料卷材、橡胶卷材等人造软质制品铺设楼地面等P130，平面防潮层折起部分高度超过500mm时，按立面防潮层计算，折起部分高度在500mm以内时，按展开面积并入平面防潮层工程量，按平面防潮层计算P137，楼梯面层装饰按设计图示尺寸以楼梯水平投影面积计算。其水平投影面积计算，水平投影面积包括踏步、休息平台面积以及宽度小于500mm的梯井所占的面积。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mmP137，扶手、栏杆、栏板设计图示尺寸以扶手中心线长度（包括弯头长度）计算P139，防滑条按设计图示长度计算。设计未明确时，可按楼梯踏步两端距离减300mm后的长度计算P155，各类门、窗工程量除特殊规定者外，均按设计图示尺寸以门、窗洞口面积计算P157，窗台板按设计图示尺寸以面积计算。如设计未注明者，长度可按洞口宽两边共加100mm，挑出墙面外的宽度，按50mm计算P158，窗帘盒、窗帘轨按设计图示尺寸以长度计算。如设计未注明时，可按窗洞口宽度两边共加300mm计算P166，图9-1，涂料的品种虽然很多，但基本组成大体上可分为三个部分，及主要成膜物质、辅助成膜物质、次要成膜物质P180，窗油漆的工程量计算规则：按设计图示数量或设计图示单面洞口面积计算P185，暖气罩工程量均按设计图示的边框外围尺寸，以垂直投影面积以“m2”计算（不展开）。其侧边和顶面的工料已综合在子目内，不另增加P192，洗漱台工程量计算规则：按设计图示尺寸已台面外接矩形面积计算。不扣除孔洞、挖弯、削角所占面积，挡板、吊沿板面积并入台面面积内P192，镜面玻璃工程量计算规则：按设计图示尺寸以边框外围