2018年二级建造师《施工管理》重要考点：2Z102054施工成本分析的方法.doc

2018年二级建造师《施工管理》重要考点：2Z102054施工成本分析的方法 《建设工程施工管理》是每个二级建造师的必考科目，掌握二级建造师考试施工管理考点，对于知识点的融会贯通至关重要。学尔森二级建造师考试频道特地整理二级建造师考试考点，本文为：2018年二级建造师《施工管理》重要考点：2Z102054施工成本分析的方法，希望能助各位二级建造师考生一臂之力! 2Z102050 施工成本控制与施工成本分析 2Z102054 施工成本分析的方法 一、施工成本分析的依据 施工成本分析，就是根据会计核算、业务核算和统计核算提供的资料，对施工成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径;另一方面，通过成本分析，可从账簿、报表反映的成本现象看清成本的实质，从而增强项目成本的透明度和可控性，为加强成本控制，实现项目成本目标创造条件。 1.会计核算 会计核算主要是价值核算。旨在实现最优经济效益的一种管理活动。是施工成本分析的重要依据。 2.业务核算 业务核算的范围比会计、统计核算要广，会计和统计核算一般是对已经发生的经济活动进行核算，而业务核算，不但可以对已经发生的，而且还可以对尚未发生或正在发生的经济活动进行核算，看是否可以做，是否有经济效果。业务核算的目的，在于迅速取得资料，在经济活动中及时采取措施进行调整。 3.统计核算 统计核算是利用会计核算资料和业务核算资料，把企业生产经营活动客观现状的大量数据，按统计方法加以系统整理，表明其规律性。可以计算当前的实际水平，确定变动速度，可以预测发展的趋势。 二、施工成本分析的方法 (一)成本分析的基本方法 施工成本分析的基本方法包括：比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。 1.比较法 比较法，又称 指标对比分析法 ，这种方法，具有通俗易懂、简单易行、便于掌握的特点，因而得到了广泛的应用，.但在应用时必须注意各技术经济指标的可比性。比较法的应用，通常有下列形式。 (1)将实际指标与目标指标对比 (2)本期实际指标与上期实际指标对比 (3)与本行业平均水平、先进水平对比 2.因素分析法 因素分析法又称连环置换法。这种方法可用来分析各种因素对成本的影响程度。因素分析法的计算步骤如下： (1)确定分析对象，并计算出实际与目标数的差异; (2)确定该指标是由哪几个因素组成的，并按其相互关系进行排序(排序规则是：先实物量，后价值量;先绝对值，后相对值); (3)以目标数为基础，将各因素的目标数相乘，作为分析替代的基数; (4)将各个因素的实际数按照上面的排列顺序进行替换计算，并将替换后的实际数保留下来; (5)将每次替换计算所得的结果，与前一次的计算结果相比较，两者的差异即为该因素对成本的影响程度; (6)各个因素的影响程度之和，应与分析对象的总差异相等。 学尔森小编友情提示：本文为大家详细介绍了2018年二级建造师《施工管理》重要考点：2Z102054施工成本分析的方法，请各位考生抓紧时间复习。小编及时更新相关资讯，欢迎持续关注。如果这篇文章对您有所帮助，可以手动免费下载收藏，方便日后查阅。学尔森，是大家备考学习交流的好平台哟! 包含：备考指导班+考点强化 经典习题+实务特训+直播密训+内部资料+应试技巧+题库+月考2018年二级建造师《施工管理》重要考点：2Z102054施工成本分析的方法 《建设工程施工管理》是每个二级建造师的必考科目，掌握二级建造师考试施工管理考点，对于知识点的融会贯通至关重要。学尔森二级建造师考试频道特地整理二级建造师考试考点，本文为：2018年二级建造师《施工管理》重要考点：2Z102054施工成本分析的方法，希望能助各位二级建造师考生一臂之力! (二)综合成本的分析方法 所谓综合成本，是指涉及多种生产要素，并受多种因素影响的成本费用，如分部分项工程成本，月(季)度成本、年度成本等。 1.分部分项工程成本分析 分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础。分部分项工程成本分析的对象为已完成分部分项工程。分析的方法是：进行预算成本、目标成本和实际成本的 三算 对比，分别计算实际偏差和目标偏差，分析偏差产生的原因，为今后的分部分项工程成本寻求节约途径。 分部分项工程成本分析的资料来源是：预算成本来自投标报价成本，目标成本来自施工预算，实际成本来自施工任务单的实际工程量、实耗人工和限额领料单的实耗材料。 由于施工项目包括很多分部分项工程，不可能也没有必要对每一个分部分项工程都进行成本分析。特别是一些工程量小、成本费用微不足道的零星工程。但是，对于那些主要分部分项工程则必须进行成本分析，而且要做到从开工到竣工进行系统的成本分析。 2.月(季)度成本分析 月(季)度成本分析，是施工项