房地产估价(高起专).docx

河南城建学院16级第四学期期末考试2016年春季-工程造价(高起专)课程：房地产估价(高起专)窗体顶端1.? ( 单选题 ) 住宅金融是以筹措、融通住宅资金为核心的各种信用活动的总称（）。(本题2.0分)?A、? 正确??B、? 错误?学生答案：A标准答案：A解析：得分：22.? ( 单选题 ) 房地产开发贷款不属于商业银行自营贷款（）。(本题2.0分)?A、? 正确??B、? 错误?学生答案：B标准答案：B解析：得分：23.? ( 单选题 ) 房地产开发企业不得发行公司债券进行融资（）。(本题2.0分)?A、? 正确??B、? 错误?学生答案：B标准答案：B解析：得分：24.? ( 单选题 ) 个人住房贷款期限一般最长不超过70年（）。(本题2.0分)?A、? 正确??B、? 错误?学生答案：B标准答案：B解析：得分：25.? ( 单选题 ) 房地产金融法律是跨越法律部门的，关于房地产金融活动的专门性法律的综合（）。(本题2.0分)?A、? 正确??B、? 错误?学生答案：A标准答案：A解析：得分：26.? ( 单选题 ) 征收耕地以外的其他土地时，土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市自行确定。 ( )(本题2.0分)?A、? 正确??B、? 错误?学生答案：B标准答案：B解析：得分：27.? ( 单选题 ) 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押（）。(本题2.0分)?A、? 正确??B、? 错误?学生答案：A标准答案：A解析：得分：28.? ( 单选题 ) 已购公有房屋，取得该房屋所有权的，得由职工自由处分。（）(本题2.0分)?A、? 正确??B、? 错误?学生答案：B标准答案：B解析：得分：29.? ( 单选题 ) 前期物业管理是一种行政管理关系（）。(本题2.0分)?A、? 正确??B、? 错误?学生答案：B标准答案：B解析：得分：210.? ( 单选题 ) 外商投资企业成片开发土地的，应当取得国有土地使用权（）。(本题2.0分)?A、? 正确??B、? 错误?学生答案：A标准答案：A解析：得分：211.? ( 单选题 ) 商品房买卖合同应采用书面形式，但商品房抵押合同，可以酌情采用口头或者书面形式（）。(本题2.0分)?A、? 正确??B、? 错误?学生答案：B标准答案：B解析：得分：212.? ( 单选题 ) 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地应当采取、等公开竞价的方式出让。( )(本题2.0分)?A、? 正确??B、? 错误?学生答案：A标准答案：A解析：得分：213.? ( 单选题 ) 房地产权属登记本质上不属于不动产登记（）。(本题2.0分)?A、? 正确??B、? 错误?学生答案：B标准答案：B解析：得分：214.? ( 单选题 ) 房地产开发企业在《建筑法》、《物业管理条例》中还被称为“建设单位”（）。(本题2.0分)?A、? 正确??B、? 错误?学生答案：A标准答案：A解析：得分：215.? ( 单选题 ) 房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。（）(本题2.0分)?A、? 正确??B、? 错误?学生答案：A标准答案：A解析：得分：216.? ( 单选题 ) 所有权登记手续是房屋买卖合同有效的条件之一（）。(本题2.0分)?A、? 正确??B、? 错误?学生答案：B标准答案：B解析：得分：217.? ( 单选题 ) 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。( )(本题2.0分)?A、? 正确??B、? 错误?学生答案：A标准答案：A解析：得分：218.? ( 单选题 ) 房地产金融法律是跨越法律部门的，关于房地产金融活动的专门性法律的综合（）。(本题2.0分)?A、? 正确??B、? 错误?学生答案：A标准答案：A解析：得分：219.? ( 单选题 ) 房地产权属登记自记载于登记簿时发生效力。（）(本题2.0分)?A、? 正确??B、? 错误?学生答案：A标准答案：A解析：得分：220.? ( 单选题 ) 征收农用地的，应当依法先行办理农用地转用审批。 ( )(本题2.0分)?A、? 正确??B、? 错误?学生答案：A标准答案：A解析：得分：221.? ( 单选题 ) 个人住房贷款期限一般最长不超过70年（）。(本题2.0分)?A、? 正确??B、? 错误?学生答案：B标准答案：B解析：得分：222.? ( 单选题 ) 某开发商以建筑物办理抵押，但未将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押，此时未抵押的财产视为一并抵押（）。(本题2.0分)?A、? 正确??B、? 错误?学生答案：A标准答案：A解析：得分：223.? ( 单选题 ) 住宅金融是以筹措、融通住宅资金为核心的各种信用活动的总称（）。(本题2.0分)?A、? 正确??B、?