第四章 仓储设施选址.ppt

仓储管理与实务 第三讲 仓储设施规划 周兴建，2007 E-Mail: wuliuwuse@ 物流管理专业课程仓储管理与实务 Template from Template from 一、 选址的重要性：关系到投资和建设的速度（当时），（日后）的成本和效益。德国经济学家Weber是第一个研究选址问题的学者，全球化造成工厂由集中到分散，形成网络，如何选址能有效利用不同地方的资源，与能力优势更重要。 投资：不同地点，投资有影响，城市、郊区（地价），山区、平原 成本：应想到日后的成本（以至于竞争力）；山区运输成本高，但职工工资低。甜菜制成糖，水果制成罐头，葡萄酒。 职工：职工的生活方便，子女上学。 改变困难，作用深远：搬迁好内力，如学校。 二、选址的难度 1、选址因素相互矛盾：靠近原材料产地，则职工生活受影响，投资成本与日后成本 2、不同因素的相对重要性很难确定和度量。 3、部门内部利益不同，（对不同因素的打分不同，应想到最终决策。 4、选址的标准会随时间而变化，因此要有长远的眼光。 * 一、 选址的重要性：关系到投资和建设的速度（当时），（日后）的成本和效益。德国经济学家Weber是第一个研究选址问题的学者，全球化造成工厂由集中到分散，形成网络，如何选址能有效利用不同地方的资源，与能力优势更重要。 投资：不同地点，投资有影响，城市、郊区（地价），山区、平原 成本：应想到日后的成本（以至于竞争力）；山区运输成本高，但职工工资低。甜菜制成糖，水果制成罐头，葡萄酒。 职工：职工的生活方便，子女上学。 改变困难，作用深远：搬迁好内力，如学校。 二、选址的难度 1、选址因素相互矛盾：靠近原材料产地，则职工生活受影响，投资成本与日后成本 2、不同因素的相对重要性很难确定和度量。 3、部门内部利益不同，（对不同因素的打分不同，应想到最终决策。 4、选址的标准会随时间而变化，因此要有长远的眼光。 * 选址应该从整个生产分配链上考虑，使整个供应链成本最低，但实际上企业所能考虑的只是自己这一环的成本最低，但前提条件是不损害链的利益。现在企业已成为全球性企业，选址问题比原来更复杂。 （1）运输条件与费用 原材料、燃料、产品需要运输，职工上下班的方便性。 铁路、公路、海运、空运，不同的特点，根据产品的性质考虑运输方式。 ①接近原材料产地：原材料成本占的比中大，原料笨重，易变质；运输不方便等。 ②接近消费者市场：节省运费，及时提供服务，产品易变质，服务行业。 （2）劳动力可获性与费用：三资企业，在国内建厂，一方面的原因人工成本低，同时，素质又相对较高。 目前，高科技企业追求的是高素质人才，而不是工资低。 （3）能源可获性与费用：靠近能源所在地，但另一方面能源越来越缺乏，应想办法节省能源。 （4）厂址条件和费用：厂址的地势、地利和地质条件对投资有影响（如：水利工程因地质勘查失误，造成了投资成本的增加。地价，协作的复杂性。 （5）扩展的条件：应留下扩展的余地。 * * * * 城市设厂：经济条件、社会条件比较好，但低价高，职工工资高，环保要求高，适合于规模不大，受过良好教育的员工；服务业：美容院，高科技企业。 农村设厂：适合工厂规模大，对环境有污染的企业，员工要求低。 城郊设厂：似乎兼具了二者的优点，因此是许多企业选择的方向。 * * 第四章仓储设施选址 ——选址原理及方法Planning of Warehouse 设施选址 设施选址（Facilities Location）：在一个具有若干供应网点及若干需求网点的经济区域内，选一个地址设置库场的规划过程。 选址的重要性：关系到投资和建设的速度（当时），（日后）的成本和效益。 较佳的库场选址方案是使商品通过库场的汇集、中转、分发，直至输送到需求网点的全过程的效益最好。 * 选址理论 最早的选址问题是由Weber于1909年提出的，他所考虑的选址问题是确定一个仓库位置，从而使仓库与各处客户之间总的运输距离最短。对于这一问题，伊萨德于1956年结合了工业选址，土地使用和相关问题进行了重新研究。 另一个较早的选址问题是由Hotelling于1929年提出的，Hotelling是一个经济学家，他提出的问题是在一条直线上两个竞争供应商的选址。随后Smithies和Stevens对这一问题进行了扩展。 * 影响因素多。 预测周期长。 即使有些模型可以使用，往往也不可能得到最优解。 很难找到一个正规的、一般性的选址评价模型。 任何方法、方案、措施都有其效果，也有其弊端。 仓储设施选址的特点 * 运输条件与费用； 劳动力可获性与费用； 能源可获性与费用； 选址点条件和费用； 扩展的条件。 经济因素 * 政治是否稳定; 法制是否健全; 赋税是否公平（不同国家有不同的赋税条件），国内建厂涉及