第四章：工程造价审计.ppt

3 第四章:工程造价审计 第一节：投资估算审计 第二节：设计概算审计 第三节：工程预决算全面审计程序 第四节：招投标下预决算审计程序 工程造价的确定过程 第一节：投资估算审计 一、审计依据 《建设项目经济评价方法与参数》第二版 行业技术经济标准 二、投资估算数据采集 经过批准的可行性研究报告中的总投资额 三、投资估算计算正确性审计 总投资额（新建）＝（1）固定资产投资额＋（2）固定资产投资方向调节税＋（3）流动资金＋（4）建设期利息+(5)无形资产投资 （1）固定资产投资额 （1）固定资产投资额＝A、建筑工程投资＋B、设备购置费用＋C、设备安装费用＋D、预备费用＋E、其它费用（如：土地征用费、拆迁费、青苗补偿费等） A、建筑工程投资=建筑面积*单方造价 例:总建筑面积１５００平方米，平均每平方米造价为４５０元 ,求建筑工程? B、进口设备购置费用＝离岸价格（FOB）＋海运费＋海运保险费＋关税＋进口增值税＋银行、外贸手续费＋国内运杂费（装卸费、国内运输费） 例:进口设备离岸价格合计２１０万美元。合同货价为到岸价，以美元结算。海运费率为６％，海运保险率为２‰，进口关税率为１０％，进口增值税税率为17％，外贸、银行手续费、国内运杂回费计费依据均为到岸价，费率分别为１.５％、0.4%、２％。进口设备? 练习 一、计算题（汇率按1：8计算） 某宾馆设计采用进口电梯，其数据分别如下： 1．每台毛重为 3t，离岸价格（FOB）每台 60 000美元； 2．海运费率为6％； 3．海运保险费率为2．66‰；合同货价为到岸价，以美元结算。其他计费依据均为到岸价 4．关税率为 22％ 5．增值税率为17％； 6．银行财务费率为4‰； 7．外贸手续费率为1．5％； 8．到货口岸至安装现场 300km，运输费为 0．60元/t· km，装卸费为 50元/t； 9．国内运输保险费率为l‰；10．现场保管费率2‰. 问题：求进口电梯估算价格？ 计算题,答案 2、60000*8*（1+6%+2.66%）=510076.8 510076.8*22%=112216.90 （510076.8+112216.90）*17%=105789.93 510076.8*4%=2040.31 510076.8*1.5%=7651.15 300*0.6*3+3*50=690 510076.8*（ 1 ‰ +2 ‰ ）=1530.23 合计：739995.32元 国内采购设备=买价+国内运杂费 C、设备安装费用：从价、从量计算 D、预备费用:10% E、其它费用（如：建设单位管理费、拆迁费、青苗补偿费等） (2)固定资产投资方向调节税 征税对象:固定资产投资行为 纳税人:我国境内进行固定资产投资的单位和个人 税率: ０％、５％、１０％、１５％、３０％ 公式：应纳税额＝实际投资完成额×适用税率 (3)流动资金 企业在生产过程中处于生产和流通领域，供周转使用 流动资金=固定资产投资额或销售收入*比率 流动资金根据生产负荷复合投入，长期占用，全年计息。 (4)建设期利息 建设期内因使用外部资金承担的资金成本 公式：（年初借款本息累计＋当年借款额/２）×年利率 例：建设期2年，第一年借入人民币912.07万，第二年借入941.38万借款建行提供，年利率为5.8５％，外币在建设期第二年245.32万美元，国际金融机构提供，年利率为８％，求建设期利息？ (5)无形资产投资:购入、自主开发、捐赠 ? 四、?投资估算合规性审计 是否经过立项审批，可行性研究报告是否有国家计划部门的批准文件。 五、投资估算编制科学性审计 目前我国现行的审计体制，难以做到。“科学决策，民主决策”举例：GAO的建设项目的计划审计 第二节：设计概算审计 一、审计依据 概算定额、概算指标，确定投资规模（年度规模、在建规模）的依据 二、审计设计概算编制是否正确（尤其包干制） 设计概算=建筑工程费+安装工程费+设备及工器具购置费+其他工程费+预备费+建设期贷款利息 三、审计“设备及工器具购置费”是否有建设单位自用设备 例：某高速公路的设计概算里列入高速公路建设指挥部自用吉普车2辆，可以吗？为什么？事后审计如何处理？ 四、审计“其他工程费”中 不宜超过总投资的25% ，重点审计建设单位管理费审计、施工机构迁移费审计、土地使用费审计和联合试运转费审计 。内容是否真实？是否有可能发生？依据是否适当？费用之间是否重复 ？ 五、审计“建设期贷款利息”公式和结果 第三节：预决算全面审计程序 一、审计依据 1、? 审计法规 2、? 预算定额、清单计价规范 3、? 材料的价格信息 4、? 有关的取费文件 5、? 施工单位的资质证明、取费证书 二、索取资料 1、? 图纸（施工图纸、竣工图纸） （1）建筑施工图：总平面图、平面图、