陕西汉中.竹园商业地产项目商业服务建议书PPT.pptVIP

让社会与客户享受商业地产专业服务;前 言;目录;我们是专注于商业地产策划、招商与营运、营销的专业服务商。;我们致力于打造中国商业地产综合服务商卓越品牌;顾问服务;招商服务;营销代理;运营服务;内部评审机制; 我司与国内外逾千个品牌连锁商家建立了长期联系与合作关系，包括了主力店商家资源、代表性零售品牌商家资源、餐饮休闲娱乐品牌商家资源等。其中：;部分典型代表商家;大型 餐饮;?休闲娱乐; 我司致力于国内外商业地产市场研究、项目前期策划方案及后期营销方案的模式模块研究，同时已建立并完善包括图片库和案例库在内的数据库，编辑撰写《商业季刊》和“汇诚行系列丛书”及“汇诚行系列专题报告”等。系统严谨的研究为我们的项目策划及营销提供了有力的技术支撑。;模式模块;模式模块;东南亚购物中心 ?;商业书刊; 本书为我司专门组织汇诚行东南亚典型购物中心八人专业考察团于2011年6月前赴新马泰，实地考察了新加坡、曼谷和吉隆坡的近二十个典型购物中心项目，总结提供较为完整翔实的第一手资料，为我司对购物中心研究提供了较为坚实的基础。; 本报告在定性分析基础上，运用定量分析的方法对我国商业地产整体发展趋势做出基本预判。报告以严谨的逻辑思路、准确的数据分别从商业地产国内外宏观环境、规模体量、区域变化、商业形态、发展模式等方面进行分析判断，保证了报告的科学性、时效性，对我国商业地产发展理论研究具有一定的借鉴参考意义。; 含多项专题研究，包括：深圳市商业市场月度、季度、年度数据监测，深圳市大型购物中心业态变迁研究、国际国内商家品牌研究等。通过长期持续的累积，形成强大的资讯平台。;合作的知名地产公司;皇庭·深圳CBD大型购物中心项目 皇庭·长春CBD大型城市商业综合体项目;深圳前海中心区 ——130万㎡大型城市更新综合体;皇庭·深圳CBD大型购物中心项目;宝安中心区——首个大型地下商业项目;项目介绍 该项目位于梅州江南商业中心区辐射地带，金燕大道以东，沿江东路以西，南部为在建的跨江大桥，项目隔沿江东路即为城市江景公园——归读公园。项目总建面58万㎡ ，商业建筑面积15万㎡ ，规划有大型品牌百货、品牌超市、各类型的品牌店、主力店以及包括饮食、娱乐、休闲功能于一体的综合商业项目，是梅州城市唯一纯正的商业中心区，结合43万平方米住宅建筑面积，形成梅州规模最大、商业功能最齐全、配套最为完善，居住品质全面提升的城市升级换代产品。 服务内容 前期策划、招商代理和独家营销代理。 工作阶段 目前已完成前期策划阶段，正在进行招商、营销准备阶段。;赛格中国商业地产市场报告;类别：市场研究;辽宁鞍山玉石交易中心项目;南通国际汽配城项目;招商营运部操作的部分项目;客户名称：深圳市新城时代投资有限公司;都市中央 · 15万㎡购物中心·地铁口街铺 ——万科27年来首个100万㎡城市综合体项目;客户：佛山市顺德区万科置业有限公司;项目介绍 该项目位于南城区金丰路金丰体育公园 ，项目坐拥江南第一城、江南世家、金丰花园、活力康城等大型社区，周边社区面积近200万平米，商业体量约4万平米，为纯街铺商业。发展商为广东宏远集团房地产开发公司，成立于1992年，拥有近20年的房地产开发经验，粤宏远于1994年7月在深圳证券交易所上市，为东莞市首家房地产上市公司。 服务内容 策划、招商代理和独家销售代理。;合作客户;合作客户;合作客户;7 汉中项目服务方案;7 汉中项目服务方案;项目概况 项目理解 服务方案;项目概况 项目理解 服务方案;项目概况 项目理解 服务方案;项目概况 项目理解 服务方案;项目概况 项目理解 服务方案;项目概况 项目理解 服务方案;建筑规划方案调整;7 汉中项目服务方案;7 汉中项目服务方案;7 汉中项目服务方案;7 汉中项目服务方案;7 汉中项目服务方案;7 汉中项目服务方案;7 汉中项目服务方案;7 汉中项目服务方案;7 汉中项目服务方案;7 汉中项目服务方案;(3) 营运顾问服务;3、交付入伙;在此阶段全面协助项目的日常经营管理和运作，主要顾问工作内容和管理目标包括但不限于： 跟进整改翻修； 审核各租户/业主的内装，设计图纸，配合租户的图纸报批工作； 监督管理并协调配合租户/业主按照“装修手册”的规定进行装修装饰工程。 配合、督促租户/业主依规划时间进场装修并按期完成装修工程； 监督施工现场的安全管理工作。 物业管理：项目公共区域的保洁、保安和管理，为租户的店铺经营提供符合规定的环境条件，并以租户