远大中央公园总包招标文件(地下车库).doc

远大中央公园项目 14#地下车库工程总承包招标文件 招标人及项目概况招标人：单位名称：联系人:联系电话:传真：联系地址：工程概况： 配合甲方组织的设备材料检测、验收工作。 开竣工时间：施工工期约 个月，暂定从2011年 月 日至2012年12月30日，具体时间以签订合同时间为准。 投标报价要求：本工程项目14#地下车库部分按费率进行投标报价。 投标企业要求 资格要求： 资质等级：房屋建筑工程施工总承包二级及二级以上资质。 财务要求：招标人将依据投标人的近三年工程营业额（收入），对投标人作出财务能力评价，以保证具有完成本招标项目施工的能力。 工程项目业绩:需提供近三年已完工及在建工程项目名称及主要概况。 建造师要求：投标人必须提供拟承担本项目建造师的资质证书，同时提供该建造师近两年在建和已完工程情况。 项目组织机构：技术负责人、工长、质检员、安全员及造价员的岗位证书，证企相符、年检合格。 投标费用：投标人在投标过程中的一切费用，不论投标结果如何，均由投标人自己承担。 每个中标企业（含分公司）只能承担一个标段的工程施工。 结算及工程款支付：（14#楼） （一）、结算方式： 本工程按费率进行投标报价； 工程结算根据黑龙江省《2010年建设工程计价定额》、《2010年建设工程费用定额》及黑龙江省住房和城建设厅文件的相关规定，结合哈尔滨市建设工程造价信息和甲方认定的竣工图纸、工程签证、设计变更进行结算。 费率计费标准： 通用措施费费率：按规定计取 安全文明施工费：按规定计取 规费、税金：按规定计取 机械费价差不调整 人工费：按《黑龙江省住房和城乡建设厅关于建筑安装工程结算的相关规定》执行，计费基础按53元/工日 材料价格：乙方采购的钢材、管材、阀门、板材、电线等材料，根据工程施工进度，按相应月份哈尔滨市造价信息的 %计取 企业管理费费率： ； 利润费率： （二）、总包服务费：不计取 （三）、如因不可预测因素导致暂停施工，招标人可要求投标人暂时撤场，待复工后重新进场。如上述情况出现，工期限按撤场时间顺延，但招标人不支付投标人工期限顺延期间产生的费用，也不承担投标人在撤场期间的任何费用。双方确认，前述“不可预测因素”的判断，以招标人的界定为准，投标人将不持任何异议。 （四）、付款方式： 按进度分段 60日内，甲方支付至乙方实际竣工工程结算总价的95％； 剩余合同结算总价的5％作为质保金，工程质保期二年，质保时间满无质量问题，并经甲方确认后15日内，甲方一次性付清剩余质保金。 本项目支付的工程费用需优先保证现场施工人员的人工费；如乙方未能及时支付现场施工人员人工费，招标人有权从下次支付的工程费用中扣除相应费用直接支付给现场施工人员。 材料及分包项目 招标人供应的材料费用及分包项目不计入工程结算。 招标人指定的材料：屋面防水材料、给排水材料、供热采暖材料按甲方指定品牌计价； 招标人供应的材料管理： 投标人领用的材料以及设备数量均按承包人实际领用量计算，按合同约定的价格结算时扣除。 招标人供应的材料和设备，承包人必须提前3个月提供料计划，招标人按承包人提供的供料计划供货。由于承包人供料计划的数量不准确，数量过少影响工程施工进度的责任由承包人承担； 招标人有权调整材料和设备采购项目，将本合同约定由承包人采购的材料和设备转为由招标人供应。 资格评审： 拟投标人报名时必须提供拟承担本项目建造师的资质证书，同时提供该建造师近两年在建和已完工程情况。 提供拟承担本项目组织机构人员明细：技术负责人、工长、质检员、安全员及造价员的岗位证书。 招标人收到拟投标人提供的材料后，对投标人拟投入承担本项目建造师及组织机构人员进行审核。如果发现问题，投标人必须更换，经审核没有问题方可参加投标。 投标文件的编制 投标文件由经济标和技术标两部分组成，分按下列要求进行编制并按顺序进行装订： 投标人需密封进行报送； 一个密封包封装正本一份，另一个密封包封装副本两份，两个密封包同时送达招标人； 投标文件的封套上应清楚地标记“正本一套”或“副本二套”字样。 投标文件应按招标文件的要求加盖投标人印章，并经法定代表人和其委托代理人签字或盖章。由委托代理人办理该项目投标事宜的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章及由投标文件签字人签字或盖章 经济标部分主要包括下列内容： 投标承诺函； 投标函附录； 投标报价明细表； 承诺的其它竞争性优惠条件； 合同条款差异表； 技术标部分主要包括下列内容： 法定代表人身份证明书； 投标文件签署