设备系统满负荷调试的工作重点.ppt

1、测试前准备： 组织人员，讲解系统构成，明确测试内容、时长、方案，准备相关工具，人员分工等。 ①测试内容：进行大商业区中央空调系统满负荷测试。 ②测试时长：连续测试8小时。 ③测试方案：开启大商业中央空调全部末端设备（新风机、商铺盘管、公区吊柜等）；分集水器各回路阀全部打开；开启制冷主机及辅助设备，观察主机运行参数、商铺及公区各区域出风温度并纪录。 主机运行正常、稳定，末端出风温度在正常范围为合格。 ④工具准备：对讲机、楼梯、测温仪、风速仪、电筒、纪录表等。 ⑤人员分工，共分4组：制冷站、1AF——1F、2F、3F各一组。 五、中央空调系统满负荷测试 2、按测试方案进行如下工作： ①检查各制冷主机、循环水泵、冷却塔、系统水压、分集水器及管路阀门处于正常状态。 五、中央空调系统满负荷测试 ②开启末端所有负荷： 屋面新风机、商铺空调、公区吊柜等，注意出风口前端的风阀是否已经打开。 五、中央空调系统满负荷测试 ③观察主机运行负荷（电流）、冷冻水进出水温度、冷却水进回水温度、末端出风温度等是否在正常范围；调试风水平衡：尤其是末端最不利点的出风温度和出风量，用风速仪测量每台风机盘管的出风口风速，一般在1.3—2米/秒，用测温仪测量出风口温度在11—16度之间，做好测试纪录 。 测试完毕，集中各组人员总结、分析，对存在问题安排跟进完善。 五、中央空调系统满负荷测试 六、完成模块节点 1、在满负荷测试完成后，完成OA上报的相关附件资料： 大商业消防验收意见书； XX广场设备设施运行报告； 强电及电梯满负荷试运行（记录表和现场照片）； 弱电系统满负荷运行； 暖通系统满负荷运行； 其他系统等。 附件为嘉兴万达广场提报的OA相关附件资料。 六、完成模块节点 2、对于满负荷运行发现的问题做好记录，督促尽快整改，务必保证开业前达到要求。 3、按时提交OA审批（开业前20天），完成模块节点。 六、完成模块节点 谢 谢！ 标题36号字；姓名20号字，所有字体微软雅黑 * * * * * * * * * * * * * * 设备系统满负荷调试的工作重点 主讲人：冯军 2017年5月 一、电梯系统满负荷测试 二、电力系统满负荷测试 三、消防系统满负荷测试 四、给排水系统满负荷测试 五、空调系统满负荷测试 六、完成模块节点 目录 一、电梯统满负荷测试 1、检查安全警示标示、防护栏、检验合格标志安装到位； 一、电梯系统满负荷测试 2、安全动作开关、正反转测试； 一、电梯系统满负荷测试 3、工程部和物业部制定扶梯满负荷测试乘梯路线方案，要求营运部相关同事参会，营运部负责联系商户营业员参加，要求测试人数为150-180人； 4、由电梯安全管理员 向营业员讲解安全乘梯须知和注意事项； 一、电梯系统满负荷测试 5、商管员和电梯技工按照制定乘梯路线，带领营业员乘坐扶梯，要求每个梯级都要站3个成年人，人员事先排好顺序，进行测试时要前后紧跟，保证电梯处于人员满载，测试队伍要上、下向至少进行3个来回； 一、电梯系统满负荷测试 6、测试完毕疏导营业员回返各自店铺. 一、电梯系统满负荷测试 二、电力系统满负荷测试 1、仪器、检测记录表准备 主要检测电缆线径与所连接设施、空开是否匹配，变压器负载率能满足需求。 红外成像仪（主要测试温度，集团要求电线电缆不能高于60℃，母排不能高于70℃）；钳形表（主要检测电流、电压）； 进行三相平衡调试及红外测温，保证三相平衡，温度不超标。 检测记录表主要用于对检测的结果进行记录保留依据便于查看。 二、电力系统满负荷测试 2、人员分工 根据单点满负荷检测计划，合理安排，但测试人员至少不低于2人，1人操作，1人记录。 二、电力系统满负荷测试 3、公区照明、末端空调单点检测及精品、餐饮商铺照明、配电箱检测 使干线所带照明、末端空调配电箱内空开合闸，检测各条干线分支电箱和配电室低压总路电线、电缆、空开。 开启商铺店内所有用电负荷，测试户内配电箱电线、电缆、空开。 在同一时间内开启商铺所有用电负荷，检测配电、分支及配电室低压总路电缆、空开。 二、电力系统满负荷测试 4、制定配电室满负荷测试计划 ①人员分工，强电技工4名负责开启照明后协调商铺在同一时间内开启所有铺内设施；6名暖通技工负责末端暖通设施开启，2名强电技工在配电室检测； ②先开启卖场、车库、设备房、通道所有照明；开启所有段