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东伦敦机遇-KnightFrank
住宅研究报告
东伦敦机遇
2014年东伦敦的重建和开发机会
金丝雀码头 皇家码头 E20
主要发现 东伦敦开发
皇家码头、伦敦奥林匹克公园正与金丝雀码头一道跻
皇家码头和伦敦奥林匹克公园正成 身成熟住宅市场。
为继金丝雀码头之后,伦敦开发和
重建机会最多的地区。
这两大新区的规划已确立,前景毋庸置 • 金丝雀码头已发展为成熟的商业区和伦
目前,东伦敦的规划已经确定,旨 疑。皇家码头和伦敦奥林匹克公园是金丝 敦高端住宅区。
在为伦敦市民提供数量可观的新住 雀码头之后伦敦金融城最大的新区,并且
• Crossrail铁路、伦敦奥运会和Westfield
宅和就业机会。 在地理位置、基础设施和开发规模上紧密
购物中心提高了该地区的交通便利性和
相连。
基础设施建设。
益百利预计,截至2028年,东伦敦
截至2020年,这三个区域将修建新的住宅
将新增60,000个工作机会。 • 拥有大量河流、码头、运河、公园和露
社区和便利设施,为数以万计的伦敦居民
天空地,两所大学校园近在咫尺。
提供新住房及工作机会。
Crossrail铁路的开通将伦敦主要财 • 伦敦中心地区对新住宅的需求强劲
富创造和就业中心——金融城、西 我们认为,皇家码头和伦敦奥林匹克公园
伦敦和金丝雀码头地区直接相连。 正成为购房者和投资者争相购买的热点地 • 价格相对亲民
区,这对追求回报并有意在伦敦中心豪宅 • 该地区可塑性强,能够打造多元化的现
外围置业的买家和投资者极具吸引力。这 代新城镇
些地区发展的主要驱动因素概括于此,后
• 通过“欧洲之星”高速列车和伦敦城市
文中也将有所述及。
机场即可轻松来往于欧洲及其它地区
金丝雀码头, 皇家码头和伦敦奥林匹克公 得益于伦敦奥运会,伦敦奥林匹克公园地
园均位于东伦敦,这三地正逐渐成长为开 区大量的新基础设施已经建成。该区交通
发和重建的核心地区。作为欧洲最大及发 便利,设施完善,且附近的商业区日益兴
展最快的城市,伦敦未来很大一部分的增 旺。随着开发项目趋于成熟,该地区将可
长将来自这三个重要地区。 媲美金丝雀码头,成为伦敦金融城和金丝
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