个人住房租赁合同书.docx

PAGE4/NUMPAGES4 个人住房租赁合同书 出租方：______ 身份证：_________________ 承租方：______ 身份证：_________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自____壁_年_____月_____日起至__颂___年_____月_____日止。 2、房屋租金：每月_____元。按月你付款，每月提前五天付款。另付押金__愦___元，共计______元。 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方蠼，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租询赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应ì如期交还。乙方如要求续租，则必须在租诡赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意揶后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮透与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出任租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所冖承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用腮不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所训属设施的维修责任除双方在本合同及补充旗条款中约定外，均由甲方负责。甲方进行醒维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协芳助配合。 3、乙方因使用需要，在不影烊响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装伛修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用沲料等方案应事先征得甲方的同意后方可施枫工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲魄方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负⒚有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租荥 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙嗄方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、肋甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立ｙ补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定唠 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，－甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应君向甲方支付合同总租金20%的违约金，跺若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙斩方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 未经甲方书面同意，擅自将房屋转庑租、转借给他人使用的； 未经甲方同意郊，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且娆经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； 擅自改变本合同规定的租赁用途踉或利用该房屋进行违法活动的； 拖欠房称租累计一个月以上的。 六、本协议一式亢两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效岷。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 甲方签字：乙方淼签字： 联系方式：联系方式：