北京某住宅楼外墙保温施工方案.docVIP

逸翠园19号住宅楼等9项、幼儿园等2项工程 外墙保温施工方案 编号：00-00- 版本：第1版 发放号： 编制人： 审核人： 审批人： 2011年2月编制  目 录 1 编制依据 1 2 工程概况 1 3 施工安排 2 4 施工进度计划 2 5 施工准备与资源配置计划 3 5.1作业条件 3 5.2材料准备 3 5.2.1保温材料 3 5.2.2材料性能 3 5.3机具准备 4 5.4技术准备 4 6 施工方法及工艺要求 5 6.1工程做法 5 6.2施工工艺 6 6.3工艺流程 6 7 进度管理计划 11 8 质量管理计划 12 8.1主控项目 12 8.2一般项目 12 8.3允许偏差和检验方法 13 9 安全管理计划 13 9.1安全教育及培训 13 9.2个人防护措施 15 10 环境管理计划 16 11 成本管理计划 17 12 绿色施工管理计划 17 13 成品保护管理计划 17 1 编制依据 序号 类别 名 称 编 号 备 注 1 图纸 建筑装修构造做法表 建施0-03 2 图纸 建筑施工图总说明 建施0-02 3 规范 外墙外保温技术规程 JGJ144-2004 4 规范 建筑节能工程质量验收规程 逸翠园19号住宅楼等9项、幼儿园等2项工程位于北京市朝阳区平房乡姚家园路。东侧为已建成的逸翠园B1区，南侧为活力东方购物广场家乐福超市，西侧为姚家园新村原貌，北邻姚家园公园。总用地面积60498.79㎡，总建筑面积114554.47㎡。 工程基础形式为筏板基础，框架剪力墙结构。基坑深8米含一层地下室，局部设有夹层，主要为地下车库、人防、住宅地下室设备用房。地上设计为五栋七-九层的住宅楼，一座四层配套公建及一座三层幼儿园。 建设单位：和记黄埔地产（北京朝阳）有限公司； 设计单位：深圳市陈世民建筑师事务所； 监理单位：北京方圆工程建设监理有限公司； 勘察单位：北京市地质勘察设计研究院； 施工单位：中国建筑第八工程局有限公司。 外墙保温选用粘贴聚苯板保温体系，保温体系51、51M2体系，聚苯板厚度为70mm，传热系数K=0.6W/（m .K）。挂贴石材外墙面的墙体保温板与墙体粘贴面积≥30%，胀管螺栓每平米设置不少于2个，聚合物砂浆中加耐碱玻纤网格布固定；陶瓷面砖外墙面保温板与墙体粘贴面积≥50%，胀管螺栓每平米设置不少于4个，聚合物砂浆中加耐碱玻纤网格布固定；每层楼板标（根据实际排版在楼板标高附近）高处设置一道角钢托；高级涂料外墙面采用双面带凹槽的保温板；嵌扣铝板外墙面保温板采用满粘。 采暖房间下部和不采暖房间（地下室）顶板保温材料选用60厚超细无机纤维保温涂层，传热系数K≤0.55W/(m2K)。不采暖房间户内相临内墙保温材料选用15厚聚苯板，传热系数K≤1.5W/(m2K)。 变形缝内填50厚软质聚氯乙烯泡沫塑料用建筑胶塞实粘牢。当风井与住宅房间相邻时，风井内侧保温材料采用15厚聚苯板。不采暖大堂、走道与套内房间相邻的墙面保温材料为25厚膨胀玻化微珠保温砂浆。 3 施工安排 保温材料样板送审审批合格后，确定厂家制造材料，根据施工部署主管工长提交材料申请单，厂家按计划进行进场，进场后项目试验员进行材料复试试验，材料合格后方可投入施工。主体封顶后砌筑工程先将结构外维护墙体浇筑完，保温施工队伍安排工人进行墙面清理完成后做出样板墙，请监理工程师和业主装修工程师验收合格后，即按照样板开始大面积施工。 4 施工进度计划 序号 楼号 工序 开始时间 结束时间 备注 1 19# 清理、放线 2011年7月05日 2011年7月15日 10 粘贴聚苯板 2011年7月10日 2011年8月15日 35 聚合物砂浆 2011年7月15日 2011年8月18日 35 2 20#、21#楼 清理、放线 2011年7月05日 2011年7月15日 10 粘贴聚苯板 2011年7月10日 2011年8月15日 35 聚合物砂浆 2011年7月15日 2011年8月18日 35 3 22#、23#楼 清理、放线 2011年7月05日 2011年7月15日 10 粘贴聚苯板 2011年7月10日 2011年8月15日 35 聚合物砂浆 2011年7月15日 2011年8月18日 35 4 24#楼 清理、放线 2011年7月05日 2011年7月15日 10 粘贴聚苯板 2011年7月10日 2011年8月15日 35 聚合物