别墅智能化设计任务书.docVIP

别墅智能化系统 设 计 任 务 书 二〇一〇年〇七月 目录 一、概述 3 二、总体要求 3 三、设计依据 3 四、设计原则 4 五、设计范围 5 5.1 通信自动化系统（CAS） 5 5.2 安保自动化系统（SAS） 6 5.3 管理自动化系统（MAS ） 6 六、设计要求 6 6.1结构化综合布线系统 7 6.1.1技术要求 7 6.1.2功能要求 7 6.1.3推荐品牌 8 6.2小区（计算机）局域网系统（含Internet接入） 8 6.2.1技术要求 8 6.2.2功能要求 8 6.2.3推荐品牌 9 6.3小区内部通讯系统 9 6.3.1 400MHz无线对讲信号增强系统 9 6.3.2 内部有线电话 9 6.3.3推荐品牌 9 6.4有线电视及卫星电视系统 9 6.4.1技术要求 9 6.4.2功能要求 10 6.4.3推荐品牌 10 6.5楼宇可视对讲系统 10 6.5.1技术要求 10 6.5.2功能要求 12 6.5.3推荐品牌 12 6.6电视监控系统 13 6.6.1技术要求 13 6.6.2功能要求 14 6.6.3推荐品牌 15 6.7周界防范系统 15 6.7.1技术要求 15 6.7.2功能要求 16 6.7.3推荐品牌 16 6.8电子巡更系统 16 6.8.1技术要求 16 6.8.2功能要求 16 6.8.3推荐品牌 16 6.9门禁管理系统 17 6.9.1技术要求 17 6.9.2功能要求 17 6.9.3推荐品牌 17 6.10物业综合信息管理系统（包括初硬件） 17 6.11 LED电子显示屏系统（含触摸屏查询） 18 6.12家居智能化系统（灯光控制部分） 18 6.12.1技术要求 18 6.12.2实现功能 19 6.12.3推荐品牌 19 6.13停车场管理系统 19 6.13.1技术要求 19 6.13.2实现功能 20 6.13.3推荐品牌 20 6.14小区背景音乐与广播系统 20 6.14.1技术要求 20 6.14.2实现功能 21 6.13.3推荐品牌 21 6.15多表远传自动计费系统 21 6.16 机电设备监控系统 21 七、弱电系统工程集成 22 八、各子系统间的关联 22 九、接地保护和防雷措施 22 近几年来，计算机技术、通信技术、网络技术、控制技术的迅猛发展，促使家庭实现了生活现代化，居住环境舒适化、安全化。与此同时，这些高科技已经影响到人们生活的方方面面，改变了人们的生活习惯，提高了人们的生活质量。 一、概述 别墅位于成都新津县牧马山南侧花源镇，该项目为庄小式别墅群，建筑面积： 48645M2。 二、总体要求 别墅智能化弱电系统主要建立在安全、适用、可靠、总体技术先进并适当超前的原则上进行总体规划和设计；系统主要分为安全子系统、结构平台子系统、服务子系统，在规划设计时根据附表所列的管理点与联动要求进行总体规划；安全子系统因涉及的管理点位与联动要求较多，应选择功能强大并符合要求产品；结构平台子系统在满足别墅未来发展的功能性、舒适性、突出个性以及满足生态环保运行和能源管理需求的前提下进行基础平台规划和基本功能设计；服务子系统在满足安全、管理、媒体信息、个性化的需要在管理、应用与个性化的需求下进行规划与设计，各方面的总体需求总结如下： 系统功能强大，安全、稳定运行； 系统与系统之间相互独立又可协调运行； 满足未来小会发展要求； 满足别墅舒适化、个性化的运行要求与氛围的变化； 满足生态环保与能源管理的要求； 操作简便、突出人性化； 三、设计依据 别墅智能化弱电系统设计参照以下技术规范标准： 《民用建筑电气设计规范》 JGJ 16-2008 《智能建筑设计标准》 GB/T 50314-2006 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 GB 50198－94 《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-98 《火灾自动报警系统设计规范》 GB 50116 《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045-95 《安全防范工程技术规范》 GB 50348 《有线电视系统工程技术规范》 GB 50200 《视频安防监控系统工程设计规范》 GB 50395-2007 《入侵报警系统工程设计规范》 GB 50394-2007 《综合布线系统工程设计规范》 GB 50311-2007 《电子计算机机房设计规范》 GB 50174-93 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GB 50343—2004 《供配电系统设计规范》