海南房地产开发商拿地难将遏制囤地炒地行为.docVIP

海南房地产开发商拿地难今年3月出台的《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》中“开发商交付的土地出让金不得低于出让价的20%”日前，国土资源部总规划师胡存智在发言中指出，土地出让价不低于当地基准地价的70%，竞买土地出让金不低于出让最低价的30%。对此，不少海南的房地产开发商表示，胡存智的发言表明土地市场将作进一步调控，这将在一定程度上增加开发商的拿地难度，并将再度增加开发商的资金链压力。 　　分析，一旦拿地门槛抬高，开发商拿地的成本增加，许多开放商投资时就会更加谨慎。一些囤地投资商也将因此受到一定打压。同时，还将促使一些开发商转型，促进房地产市场更加合理化与规范化。，拿地难加上房子不好卖的情况，会促使开发商尽快卖出手中的房子以便回笼资金，维持后续的开发投资。在一定层面上，可能会带来海南楼市价格的松动。 　　指出，从全国土地市场情况来看，部分城市土地调控效果不大，土地空置严重、地价上涨也过快。尽管目前海南房屋销售量下跌，楼市面临销售困难的局面，但不少开发商拿地的速度却没有减慢。拿地困难，这将在一定程度上促使开发商对已经囤积的土地进行开发，以使得自己能够尽快回笼资金。但是从长期来看，可加快开发商们对已有地块动工的时间。届时，大量的商品房投资建设起来，对维持房产市场的稳定和保证房源的供应充足都将起到很好的作用。 海南海大源管理咨询有限公司是一家专业化管理咨询服务公司，主要致力于为企提供高质量的各类管理咨询、规划与可行性研究。“海大源”以务实、高效、创新的管理实战团队，凝聚和融入了一批专业化实战派业精英、名牌高校精英、资深高级管理顾问热爱海南、熟悉海南的具有丰富实践经验高校博士、教授专家团队，并与著名的北大纵横咨询有限公司等一批成长性、服务性和专业性俱佳的专业机构形成了策略联盟。作为海南知识服务业的一面旗帜，为海南企业的成长与变革提供时效性的解决方案，并进而成为推动海南企业成长的重要力量曾经服务客户： -------- 欢迎下载资料，下面是附带送个人简历资料用不了的话可以自己编辑删除，谢谢！ 蒋rong超 男 | 已婚 | 1988 年9月生 | 户口：湖南永州 | 现居住于广东深圳-宝安区 3年工作经验 | 团员 | 身份证： 广东省gz市宝安区518101手机) E-mail: 314855817@ 求职意向 ·工作性质： 全职 ·期望职业： 销售业务、销售管理、市场 ·期望行业： 专业服务/咨询(财会/法律/人力资源等)、教育/培训/院校、通信/电信运营、增值服务 ·工作地区： 深圳 ·期望月薪： 4001-6000元/月 ·目前状况： 我目前处于离职状态，可立即上岗 职业目标 喜欢营销管理类工作，喜欢有挑战的工作，大学四年一直在挑战自己，挑战自己的极限，一直在做营销的兼职，坚信“也精于勤而荒于嬉”一直严于律己，在各方面都要从严要求自己。相信自己总有一天会成功的！只有自己不敢做的，没有做不成的，做销售10分靠天，九分靠人做，市场是人做出来的。 工作经历 2013/01 -- 2014/04 电脑专卖店 | | 市场主管 行业类别：计算机硬件 | 企业性质：民营 | 规模：20人以下 | 职位月薪：4001-6000元/月 工作描述： 在各工业区和住宅小区做广告宣传为店铺销售做铺垫，并且为各用户提供售后维护工作。 2011/06 -- 2012/11 | | 销售主管 行业类别：教育/培训/院校 | 企业性质：民营 | 规模：20-99人 | 职位月薪：2001-4000元/月 工作描述： 为学校制定招生计划，带领招生专员在各社区以及学校周围做广告（包括粘贴墙体广告，入户拜访宣传）开展招生工作，定期到中小学校门口驻点宣传，联系各学校任课老师开展招生工作。 项目经验 教育经历 2007/09 --2011/06 湖南大学 | 市场营销 | 本科 在校学习情况 曾获 院校级三等奖 在校实践经验 2008/03 -- 2010/10 大学生英语周刊衡阳市推销员到衡阳市区域经理 *2008年推销员，在学校新生开学期间向学生和家长推销《学生英语报》*2009-2010年《学生英语报》衡阳地区区域经理，负责在衡阳各高校组建团队销售《学生英语报》，团队培训，团队维护，最后指导团队销售。*2009-2010年。衡阳行动者文化传播有限公司　招生代理　　负责公司在衡阳地区的自考、成人高考、家教培训的招生工作，制订季度招生计划，实行电话营销，接待客户的来访、洽谈工作。到各医院和各事业单位接触式发放传单并且交谈留下有意向人的电话以后回访。并且做出了良好的业绩。 培训经历 证书 语言能力 英语：读写能力良好 | 听说能力良好 专业技能 附件 附件简历 | 简历内容 |