曹庄村规划说明书.docVIP

甘肃省陇南市西和县洛峪镇曹庄村村庄建设规划 说明书 目 录 1 前言 2 1.1 规划背景 2 1.2 规划依据 2 1.3 规划期限 2 1.4 规划范围 3 1.5 规划原则 3 1.6 规划成果 3 2 曹庄村概况 4 2.1村庄现状 4 2.2现状存在的主要问题 5 3村庄建设规划 6 3.1规划构思 6 3.2村庄发展目标 6 1、 村庄发展定位 6 2、 人口与用地预测 6 3.3村庄建设规划 6 1、 规划布局 6 2、 公共服务设施规划 7 3、 绿化系统规划 7 4、 基础设施规划 7 5、 规划用地平衡表 8 4投资估算 9 4.1村庄实施项目 9  1 前言 1.1 规划背景 解决好农业、农村、农民问题是社会经济稳定发展的关键所在。中共十七届三中全会突出强调，在国际形势发生深刻变化、改革发展进入关键阶段的新形势下，必须毫不动摇地推进农村改革发展。 全会审议通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，明确了在新的起点上推进农村改革发展的指导思想、目标任务、重大原则，是当前和今后一个时期全党全国推进农村改革发展的指导性文件，党的十七大提出，要建立以工促农、以城带乡长效机制，形成城乡经济社会发展一体化新格局。全会根据这一指导方针，把发展农村公共事业置于更加突出的位置，明确提出了城乡经济社会发展一体化新格局的重要目标。 伴随着农村城镇化进程的不断深入，农民进城务工或者转变成城市居民的人数日益众多，已造成一些村庄，包括东部沿海发达地区的农村呈现“空心化”急增的趋势，另外，由于农村经济社会发展的不平衡性以及各个村庄拥有资源量的不同，强村与弱村之间也形成了较大差距。 农民、农业、农村问题是关系到我国全面建设小康社会能否实现的关键环节。为进一步加快陇南市城乡协调发展和社会主义新农村建设，陇南市全面开展建设社会主义新农村的村庄规划编制工作，指导村庄建设合理、科学、健康、有序的开展。 1.2 规划依据 1、《中共中央关于推进社会主义新农村改革发展若干重大问题的决定》（2008年10月） 2、《镇规划标准》(GB50188-2007)； 3、《村庄编制导则》； 4、《甘肃省社会主义新农村村庄建设规划导则》； 5、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）(2002)； 6、《西和县洛峪镇总体规划》； 7、国家、省、市相关法律、法规、标准和规范； 8、村庄现状条件和相关设计要求。 1.3 规划期限 本次规划期限为10年，即2011－2021年。 1.4 规划范围 本规划范围为曹庄村村域范围，面积约30.07公顷，其中建成用地面积7.79公顷。 1.5 规划原则 1、统筹规划，区域协调。坚持统一规划的原则，促进区域和城乡协调发展； 2、集约整合，合理布局。严格控制用地规模，合理确定村庄的功能布局； 3、改善环境，设施配套。加强基础设施配套建设，改善村庄整体生产、生活环境； 4、因地制宜，贯彻“四节”。合理保护和利用当地资源，尊重当地文化和传统，充分体现“节地、节水、节能、节材”； 5、循序渐进，有机更新。规划建设应与经济发展水平相适应，逐步开展和深化。 1.6 规划成果 规划成果包括规划说明书和图纸。 1.6.1 规划说明书（附：主要经济技术指标表、工程及投资估算表） 1.6.2 规划设计图纸内容： 村庄现状及区位图 村庄建筑质量评价图 村庄土地利用规划图 村庄规划结构图 村庄建设规划总平面图 村庄管线综合规划图 7-1、户型平面图 7-2、户型效果图 2 曹庄村概况 2.1村庄现状 曹庄村位于洛峪镇中部，X509穿村而过，南临杨庄村。现有人口540人，约120户,平均约4.5人/户。 村中的经济收入主要来源于劳务输出和种植，年收入约为2000元/人，无乡镇企业。 村域建设范围内地势较为平坦。现状建设用地约为7.21Ha。耕地面积约620亩，人均1亩。 村内有小学等教育设施，与杨庄村共用一个小学。学生根据自己的成绩选择高中。 村内公共活动设施较少，几乎没有公共活动场地，有村委会，没有集中的文化娱乐设施。村民日常文娱活动较单调：老年人主要是打牌（男）、聊天（女），儿童课余时间的娱乐活动主要是在空地处集体游戏 村内基础设施：集中供电；村民用水较不方便，目前是靠自打井供水。 村内无有线电视。 村里做饭取暖主要秸秆燃烧，沼气很少使用。 耕地 住房 小学 沿街商业 图2.1 乡村现状照片 2.2现状存在的主要问题 村内饮水条件差，集中供水，水量不足。 村内基础建设较差，缺少路灯等设施，影响村民生活质量。 村内给排水条件差，基本无排水设施。村内厕所仍然为旱厕，卫生条件差，对提高生活质量带来很大阻力。 村内卫生设施条件差。村庄住宅院落内禽畜圈舍混杂；蓄水、供水管存在很大的卫生隐患；垃圾、