某五星级酒店消防系统工程建设施工合同.doc

XXXXX·XXX度假酒店 一期消防系统工程建设施工合同 工程名称: XXXXXX度假酒店一期消防系统工程 工程地点：XX市XXX风景区九华乡柯村新区 合同编号： HT-DHCZYSGB027 发 包 人： XX地华旅游发展有限公司 承 包 人：　北京市XX工程有限公司 二〇〇九年九月 第一部分 协议书 发包人（全称）XX地华旅游发展有限公司（简称甲方） 承包人（全称）北京市XX工程有限公司（简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： XXXXXX度假酒店一期消防系统工程 工程地点：　XX市XXX风景区九华乡柯村新区　　　 工程内容： 消防工程施工 资金来源： 自筹 二、工程承包范围及承包方式 承包范围：XXXXXX一期室内消防工程的施工安装分别有：西区1#公寓楼、中心服务区（四个单体工程）、庭院式公寓（8栋28户）、庭院式客房（39栋）。计算范围为消火栓和喷淋给水系统计算至第一个闸阀含闸阀安装没有闸阀的计算到室外1.5米；报警系统计算至室外1.5，图纸预埋预留部分不计入，后勤服务区通风不计入；施工单位负责对图纸的深化，以确保不因图纸问题而影响消防验收，同时核对水、电、风各消防管线的相对位置，投标报价中应综合考虑各消防管线的避让增加量，以后凡因消防水、电、风管道避让产生的工程量概不予以办理签证。因图纸范围内及深化而产生的打洞、封堵、开槽及安装套管，也应在报价时综合考虑，以后对此部分工程量概不予以办理签证；详见：《XXXXXXXX度假酒店区域消防安装工程预算编制说明》。 承包方式：实行包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工及一切风险的固定总价包干之承包方式。 三、工期 开工日期： 2009 年 9 月 28日（实际开工日以发包人书面签发的开工令为准。） 竣工日期： 2010 年 4月 20日（施工中吊顶内工程应于12月上旬结束，不能影响装饰结点，竣工以通过甲方验收合格证书为准。虽已颁发竣工备案证，但仍有整改未完成工作，则以全部整改完成时间为准） 合同工期总日历天数 205 日历天。(开工时间暂定，具体以甲方书面通知为准) 本工程的工期必须保证不影响总包施工工程竣工验收，如因乙方原因拖延，承包人按本合同专用条款工期延误条款支付发包人违约金。总工期已经综合考虑了国家法定节假日、冬雨季施工等不利因素对于合同工期的影响。 四、质量标准 工程质量标准：符合国家统一质量验收标准并达到甲方及设计的各项技术与功能要求，保证验收合格及正常运行。 承包人应确保本工程达到当地消防部门的质量评定标准并办理消防验收手续。如果本工程因承包人原因未能达到此约定质量要求，承包人必须向发包人支付合同总价的2%的违约金，如给发包人造成损失时由承包人承担。 五、合同价款 金额（大写）： 捌拾玖万伍仟陆佰 元整 (人民币) 　　￥： 895600.00 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、施工合同协议书； 2、本合同的专用条款； 3、本合同的通用条款； 4、中标通知书 5、施工投标文件、招标文件及答疑； 6、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明、技术要求，以及现行工程建设标准强制性条文； 7、设计图纸，包括施工图和经批准的深化设计图、； 8、明确双方权利、义务的纪要、协议； 9、工程预算报价书； 在工程实施过程中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。上述文件应认为是互为补充和解释的，但如有歧义或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。本合同承发包双方必须加盖（骑缝章），表示其对该合同全部内容认同。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 2009 年 9月 25 日。 合同订立地点：XX市XXX柯村新区 本合同双方约定：合同经双方法定代表人签字、盖章后生效。合同生效后的7个日历天内，乙方，方可进场施工，延期提供的，每超期一天，应承担合同总价 %的违约金，延期支付超过 天的，甲方有权单方解除合同，乙方同时承担合同总价款 %的违约金。 第二部分 通用条款 此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中