恒大名都二期高层住宅楼群及地下车库工程创优计划.docVIP

恒大名都二期工程3#、4#、16#、17#、21#楼及地下车库工程 创优计划 编制： 审核： 中铁建设集团济南分公司第六项目部 2013年8月15日 目 录 1、编制依据 1 1.1法律、法规、规范、规程 1 1.2施工图纸 1 1.3施工合同 1 2 、 工程概况 1 2.1总体简介 1 2.2建筑设计简介 2 2.3 结构设计简介 4 2.7工程特点、难点及应对措施 8 3、工程质量标准和目标 10 3.1质量标准 10 3.2质量目标 10 3.3质量目标分解 10 4、创优策划准备 12 4.1 创优领导小组人员组成 12 4.2 创优领导小组人员职责分工 12 4.3 创优管理制度： 13 5、项目质量保证体系 13 5.1组织体系 14 5.2质量管理控制体系的实施运转的保证 18 5.3质量管理控制体系的落实 18 6、技术保证措施 23 6.1. 施工组织设计管理 23 6.2. 图纸会审管理 23 6.3 施工方案管理 24 6.4. 技术交底管理 25 6.5. 材料、设备进场检验管理 25 6.6. 技术内业资料管理 26 6.7. 施工试验资料的管理 26 6.8. 影像评优资料管理 26 7、质量保证措施 27 7.1 目标、计划管理 27 7.2 施工队伍选择、人员培训 29 7.3 材料设备质量控制 29 7.4 方案、交底先行及可操作性 29 7.5 样板先行制度、计划 30 7.6 质量例会、会诊制度 31 7.7 过程试验控制 31 7.8 挂牌、标识制度 31 7.9 三检制度 32 7.10其它保证措施 32 8、质量通病防治及质量创优 33 8.1钢筋工程 33 8.2模板工程 45 8.3混凝土工程 54 8.4屋面工程 59 8.5室内抹灰工程 60 8.6卫生间防水工程 60 8.7外墙外保温工程 61 8.8室内给水管道安装 61 8.9室内排水管道安装 62 8.10采暖管道安装 64 8.11 PVC管敷设 66 8.12桥架安装 66 8.13配线 67 8.14低压柜、箱、盘安装 68 9、质量管理办法 69  1、编制依据 1.1法律、法规、规范、规程 1.1.1 本工程有关的现行法律、法规、标准及规程。 1.2施工图纸 图纸类别 图纸编号 结构施工图 3#、4#、16#、17#、21#楼结构施工图 建筑施工图 3#、4#、16#、17#、21#楼建筑施工图 给排水施工图 3#、4#、16#、17#、21#楼给排水施工图 暖通施工图 3#、4#、16#、17#、21#楼暖通施工图 电气施工图 3#、4#、16#、17#、21#楼电气施工图 1.3施工合同 序号 文件名称 1 恒大名都二期工程招标文件 2 恒大名都二期工程合同 3 恒大名都二期工程施工组织设计 2 、 工程概况 2.1总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 聊城恒大名都二期主体及配套建设工程 2 工程地址 聊城市柳园南路与湖南路交叉口以南150m 3 建设单位 聊城南郊名都置业有限公司 4 地质勘探单位 山东正元建设工程工程有限公司 5 设计单位 深圳市建筑设计研究总院有限公司 6 监理单位 山东华能建设项目管理有限公司 7 施工单位 中铁建设集团有限公司济南分公司 8 监督单位 山东省聊城市建筑工程质量监督站 9 建筑面积 楼号 地上面积（㎡） 地下面积（㎡） 建筑面积（㎡） 3#楼 21197.12 643.66 21840.78 4#楼 21197.12 643.66 21840.78 16#楼 10898.56 321.83 11220.39 17#楼 19963.84 605.12 20568.96 21#楼 21993.28 668.54 22661.82 地下车 50145㎡ 总建筑面积 148277.73㎡ 10 工期 计划工期510天 主要施工节点 施工第50天出正负零 施工第296天主体封顶 施工第510天竣工 11 质量目标 优良，争创聊城市优质结构工程。 2.2建筑设计简介 序号 项目 内 容 1 建筑功能 居住 2 建筑层数 地上 32层