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城市居住用地修建性详细规划 设计成果报审要求 建设单位： （盖章） 用地规划设计单位： （盖章） 填表日期： 年 月 日 居住区用地规划基本情况： 1、项目名称： 2、用地性质： 3、所在位置： 4、总用地面积： 其中市政道路用地面积： 规划范围参与规划方案用地平衡面积： 表1：居住区用地平衡表 项 目 单 位 数 值 所占比重（%） 人均面积 （m2/人） 居住区规划总用地 ha ▲ 　　 　　 1.居住区用地(R) ha ▲ 100 住宅用地(R01) ha ▲ 公建用地(R02) ha ▲ 道路用地(R03) ha ▲ 公共绿地(R04) ha ▲ 2.其他用地 ha ▲ 　　　　 　　　　 注：其他用地是指规划范围内除居住区用地以外的各种用地，应包括非直接为本区居民配建的道路用地、其他单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。 表2：综合技术经济指标一览表 项 目 单 位 数 值 所占比重（%） 人均面积 （m2/人） 居住户数 户 ▲ 　　　　 　　　　 居住人数 人 ▲ 　　 　　 户均人口 人/户 ▲ 　　 　　 总建筑面积 万m2 ▲ 　　 　　 1、居住区用地内建筑总面积 万m2 ▲ 100 住宅建筑面积 规划面积 m2 ▲ 保留面积 m2 公建面积 规划面积 m2 ▲ 保留面积 m2 2、其他建筑面积 规划面积 m2 ▲ 　　 　　 保留面积 m2 住宅平均层数 层 ▲ 　　 　　 高层住宅比例（面积比） % △ 　　 　　 中高层住宅比例（面积比） % △ 　　 　　 人口毛密度 人/ha ▲ 　　 　　 人口净密度 人/ha △ 　　 　　 住宅建筑套密度（毛） 套/ ha ▲ 住宅建筑套密度（净） 套/ ha ▲ 住宅建筑面积毛密度 万m2/ha ▲ 　　 　　 住宅建筑面积净密度 万m2/ha ▲ 　　 　　 居住区建筑面积毛密度(容积率) ▲ 　　 　　 住宅建筑净密度 % ▲ 　　 　　 总建筑密度 % ▲ 　　 　　 绿地率 % ▲ 　　 　　 拆建比 注：▲必要指标，△选用指标； 旧改项目拆建比为必要指标 表3：公共服务设施配建表 类别 项 目 规 模 设置数量 设置位置 备注 用地面积 （公顷） 建筑面积（平方米） 中小学 　 　　 　　 　　 菜市场 　 　　 　　 　　 幼托 诊所 　 　　 　 　　 垃圾站或垃圾收集点 　 　　 　　 　　 公共厕所 自来水池、加压泵房 供电变电站 燃气调压站 会所 社区管理用房 　 　　 　　 　　 　　 青少年活动中心 商业建筑 合 计 注：1、未设的项目对应栏内可打“X”，并说明原因； 2、设置的项目有多处的分别填写。 表4:沿城市道路建筑后退道路红线距离明细表 序号 规划城市道路名称 红线宽度 沿路建筑物名称及层数 后退道路红线距离 注：如沿同一条规划城市道路不同的建筑物后退道路红线距离相同，可在同一行内填写；如沿同一条规划城市道路不同的建筑物后退道路红线距离不同，应分行填写。并在规划总平面图中准确地标注清楚。 表5： 住宅建筑明细表 建筑编号 相同栋数 住宅层数 单栋楼房基底占地面积（m2） 标准层面积（m2） 单栋户数 单栋建筑面积 （m2） 总面积（m2） 总户数 A-1 A-n 小计 B-1 B-n 小计 保留建筑 合计 注：1、A-n A为组团编号,n为住宅楼编号； 2、如表格行数不足可自行增添；相同图纸楼房可填写在同一行内。 表6：居住区用地规划方案机动车场库配套建设技术指标 一、住户使用 具 体 位 置 地面车位数(个) 地下车位数(个) 面积(㎡) 停车率(%) 1、 2、 3、 . . . 合 计 注：1、居住区内地面停车率（居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率）不超过10%。 2、应按实际填写，如同