监理公司监理实施细则.doc

目 录 第一卷 施工监理实施细则 第一章 总 则 2 1.1 目 的 2 1.2 质量保证体系 2 1.3 施工监理原则 2 1.4 监理依据 2 1.5 监理目标 2 1.5.1 监理总目标 2 1.5.2 工程质量目标 2 1.5.3 工程进度目标 2 1.5.4 投资控制目标 3 1.6 监理工程师的职业道德准则 3 1.7 监理工程师须知 3 第二章 施工监理机构与职责 5 2.1 监理机构 5 2.1.1 监理机构的组织原则 5 2.1.2 监理代表处 5 2.1.3 高级驻地监理办 5 第三章 施工准备阶段的监理 10 3.1 施工监理工作准备 10 3.2 施工准备阶段的主要监理工作 10 3.2.1 召开第一次工地会议 10 3.2.2 审核承包人的施工组织设计 10 3.2.3 实地检查承包人的开工准备情况 11 3.2.4 发布开工令 11 3.2.5 交桩 11 3.2.6 设计交底 12 3.2.7 验收承包人测定的地面线 12 3.2.8 审批承包人提交的施工详图 13 第四章 工程进度监理 14 4.1 工程开工 14 4.1.1 各合同段开工程序 14 4.1.2 单位(分项)工程开工程序 14 4.2 施工进度计划的编制 15 4.2.1 总体施工进度计划 15 4.2.2 分项工程施工计划 16 4.2.3 年、月进度计划 16 4.3进度计划的审批 20 4.3.1 进度计划审批权限 20 4.3.2 监理代表处检查进度计划的要点 20 4.4进度计划的调整 20 4.4.1监理代表处对进度的掌握 20 4.4.2进度计划的调整 20 4.4.3 加快工程进度 20 4.4.4 进度计划的延期 22 4.4.5 对承包人延误的处理 22 第五章 工程质量监理 23 5.1 质量控制的基本程序 23 ?? 24 5.3试验与检验 27 5.3.1 单项工程开工前的试验与检验 27 5.3.2 抽样试验 28 5.3.3 验收试验 28 5.3.4 承包人应做的工作 28 5.3.5 监理工程师应做的工作 28 5.4单项工程开工报告的审批 29 5.4.1 监理工程师对承包人施工准备的检查 29 5.4.2 批复单项工程开工 29 5.5工序质量控制 29 5.5.1 检验程序 29 5.5.2 工序质量控制方法和内容 29 5.5.3 中间交工验收 30 5.6质量事故的处理 30 5.6.1 质量缺陷的处理方式 30 5.6.2 质量缺陷的判定方法 31 5.6.3 质量事故处理程序 31 第六章 工程费用监理 34 6.1 计量支付的原则与程序 34 6.1.1 计量 34 6.1.2 支付 35 6.2 计量管理 38 6.2.1 工程量清单的管理 38 6.2.2 工程计量支付管理 39 第七章　合同管理 39 7.1工程变更 39 7.1.1 工程变更的原则 39 7.1.2 变更的主要类型 39 7.1.3 变更程序 39 7.2工程延期 44 7.2.1 延期申报 44 7.2.2 受理工程延期应满足的基本条件。 44 7.2.3 受理程序 45 7.2.4 监理工程师审查延期事件应注意的事项 45 7.3费用索赔 47 7.3.1 受理费用索赔的基本条件 47 7.3.2 费用索赔的几种类型 47 7.3.3 索赔申报程序 47 7.3.4 索赔事件的审理 48 7.3.5 索赔的审批程序 49 7.4工程分包 50 7.4.1 一般工程分包 50 7.4.2 指定分包 51 7.5违约 51 7.5.1业主的违约 51 7.5.2 承包人的违约 51 7.6争端与仲裁 52 7.6.1 争端的规定 52 7.6.2 仲裁的规定 52 第八章　工地会议 53 8.1工地会议的形式、目的及记录 53 8.1.1 工地会议的形式 53 8.1.2 工地会议目的 53 8.1.3 工地会议记录 53 8.2 第一次工地会议 53 8.2.1 会议的组织 53 8.2.2 会议内容 53 8.3工地会议 54 8.3.1 会议的组织 55 8.3.2 会议的内容 55 8.4 现场协调会议 55 8.4.1 会议的组织 55 8.4.2 会议的内容 56 第九章　记录与报告 57 9.1监理记录 57 9.1.1 监理记录的内容 57 9.2监理月报 57 9.2.1 监理月报 57 ?鱎鱎鱎?鳦 58 9.3承包人月报 58 9.3.1 承包人月报 58 9.3.2 承包人月报内容 59 9.4 数据管理 59 9.4.1 数据文件建档分类 59 第十章　交工及缺陷责任期的监理 60 10.1合同段工程交工与交工证书 60 10.