城市历史街区的改造再利用.docVIP

城市设计概论课程调查报告 城市历史街区的改造再利用 ——新天地、山塘街和三坊七巷的比较分析 07城市规划 071365041 汤舒敏 关键词：城市 历史街区 改造 再利用 新天地 山塘街 三坊七巷 传承 更新 城市历史街区的概念 初次提出“历史街区”的概念，是1933年8月国际现代建筑学会在雅典通过的《雅典宪章》：“对有历史价值的建筑和街区，均应妥为保存，不可加以破坏”。1987年由国际古迹遗址理事会在华盛顿通过的《保护历史城镇与城区宪章》（又称《华盛顿宪章》提出“历史城区”（hisrtric urban areas）的概念，并将其定义为：“不论大小，包括城市、镇、历史中心区和居住区，也包括其自然和人造的环境。……它们不仅可以作为历史的见证，而且体现了城镇传统文化的价值”(THis charter concerns historic urban arears,Large and small,including cities,towns and historic centres or quarters,together with their natural and man-made environ-ments)。同时还列举了历史街区中应该保护的内容是：地段和街道的格局和空间形式；建筑物和绿化、旷地的空间关系；历史性建筑的内外面貌，包括体量、形式、建筑风格、材料、建筑装饰等地段与周围环境的关系，包括与自然和人工环境的关系；地段的历史功能和作用。我国正式提“历史街区”的概念，是在1986年国务院公布第二批国家级历史文化名城时。“作为历史文化名城，不仅要看城市的历史，及其保存的文物古迹，还要看其现状格局和风貌是否保留着历史特色，并具有一定的代表城市传统风貌的街区”。其基础是此前由建设部于1985年提出（设立）的“历史性传统街区”：对文物古迹比较集中，或能较完整地体现出某一历史时期传统风貌和民族地方特色的街区……等也予以保护，核定公布为地方各级‘历史文化保护区’。 2002年10月修订后的《中华人民共和国文物保护法》正式将历史街区列入不可移动文物范畴，具体规定为：“保存文物特别丰富并且具有重大历史价值或者革命意义的城镇、街道、村庄，并由省、自治区、直辖市人民政府核定公布为历史文化街区、村镇，并报国务院备案”（《中华人民共和国文物保护法》第十四条）。 文物保护法从法律角度原则规定了历史街区的鉴定标准。从总体上可以明确地认为：历史街区一是具有一定的区域（范围）；二是其风貌、特色具有历史和文化的保有性和原真性。 从历史街区的形成来看，基本上都是依附于城市道路（街道），先以经商为目的，沿道路两侧修建商铺，从而成为商业“街”，进而再向商铺深（后）方向修建与之相配的作坊和住宅，并依照这种发展模式不断向纵方向延伸“街”道，从而形成了一个以街道为中轴的“条带状区（域）” 基本原则确定街区保护范围是一项具有很强“政策性和技术性”的工作，界内人士（文物界和城市规划界）一般都认定应当遵循以下基本原则。 （1）历史真实性 即街区对某一历史时期的社会、经济、文化特征应具有较高保真性（作用）。具体地讲，就是指：“街区内应保存有一定数量和比例的、记载历史信息的真实的物质实体。”这类物质实体应当说主要是历史建筑，它们的规模数量应占街区现存建筑总量的主体，且比例越高反映的历史越真实。 （2）风貌完整性 即街区保存的视觉环境应与历史环境具有较高的统一性。具体地讲，就是指街区内保存的历史建筑的整体风格、特色应当基本保持完全、一致，即：建造年代基本一致，布局方式基本一致，造型、结构、材料、色彩基本一致，同时还必须具有一定的规模。 ·Shanghai）是一个具有上海历史文化风貌的都市旅游景点，它是以上海独特的石库门建筑旧区为基础改造成的集餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。以中西融合、新旧结合为基调，将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体。上海新天地就是由石库门建筑与现代建筑组成的时尚休闲步行街。是一个具上海历史文化风貌的都市旅游景点。 新天地的空间分布是改造弄堂的部分旧房，在中心设置一个小广场，轴线发散为纵横交错的弄堂格局。 上海新天地坐落在市中心，淮海中路南侧、黄陂南路和马当路之间，毗邻黄陂南路地铁站和南北、东西高架路的交汇点。 改造前的新天地区是老上海的石库门弄堂建筑聚集区，居住的主要是收入中下的市民，也由于房屋建筑年代古老，这些地方的公共设施和管道建设都极为简陋，居住环境拥挤嘈杂，安全卫生条件极差。 它占地三万平方米，建筑面积为六万平方米。这片石库门建筑群的外表保留了当年的砖墙、屋瓦、石库门、仿佛时光倒流，置身于20 世纪20年代。但是，每座建筑内部，则按照21世纪现代都市人的生活方式、生活节奏、情感世界度身定做，成为国际画廊、时装店、主题