会议纪要20051第三期.docVIP

三 签发：张 杰 2005 1 12 局业务办公会议纪要 1月7日，汤卫华、郑路副局长在市规划局二楼会议室主持召开二00五年度局第一次业务办公会，技术处、管理处的全体同志及行政办事服务处、各规划分局负责同志参加了会议。会议就维扬区城市管理局等9个单位的建设项目定点、5个单位建设项目设计方案进行了审查。现将会议意见纪要如下： 一、建设项目定点 1、维扬区城市管理局：拟于新城河与蜀冈路交叉口的东南角一养猪场处选址建设垃圾中转站、公厕及管理用房，用地面积3亩，建筑面积约1300平方米。会议同意意向性定点，需做好搬迁现状养猪场的相关工作。 2、扬州大学：拟对瘦西湖校区内西侧的食堂进行改造，拆除现有3幢食堂，在已建食堂的北侧进行加建，建筑面积为2772平方米。会议同意定点，要求进一步完善方案，并报临街效果图进行审查。 3、邗江公路管理站、邗江汽车运输公司：因扬圩路拓宽改造，需拆除现有单位传达室，根据上次办公会意见，新建建筑要求退让道路红线2米，现申请减少退让道路红线，退让0.7至0.8米。会议认为：为支持城市环境综合整治工作，同意适当减少退让道路红线距离。鉴于邗汽公司需复建配电房，故同意其面积增加20平方米。 4、扬州新盛置业发展有限公司：拟按城市总体规划，组织实施北外环路与环湖西支路，用地面积为81900平方米，其中北外环路全长1550米，宽42米，环湖西支路全长420米，宽40米。会议同意按所报方案，办理用地规划手续。 5、扬州市仁爱门诊部：拟租用文昌东路60号即原址东部相连的三层闲置房扩建为仁爱医院，总建筑面积为804平方米。会议要求待全市医疗卫生规划布点出台后再议。 6、扬州金鹤房地产公司：因武静花园小区现有3号楼门前经常有汽车停放，影响小区安静，现拟于小区西南侧一幢楼的楼底层车库前新建围墙，长约35米，高1.8米。会议认为：考虑到实际需要，为改善景观环境，建议在现有围墙位置上建花台和绿篱相隔。 7、维扬区国土局：拟对城北上方寺路北侧、邗沟中学北侧住宅组团，补办部分住宅的用地手续。会议认为：根据城市规划，该用地为居住用地，同意补办相关手续，并要求进一步调整完善城北分区规划，确定邗沟中学发展用地的具体范围。 8、扬州深国投资商用置业有限公司：经土地市场取得了位于四望亭路北侧、扬子江路东侧的国有土地使用权，用地面积为24851平方米，会议同意根据出让合同办理建设用地规划许可证手续。 9、邗江卫生局、计生局：因现有办公用地狭小，拟迁址建设区妇幼保健所、计生指导站，并引进台资、美资，建设“和睦家”医院，拟于百祥路、文汇西路、蒿草河围合的三角地带选址定点，总用地面积为1.7公顷，总建筑面积约18000平方米。会议认为：要求邗江区规划分局按总体规划要求初步划定区级绿化公园的位置，并核定规模，经审查后再议。 二、建设项目设计方案审查 1、扬州市特殊教育学校：拟于凤凰桥街东侧、校区东南角建设盲教楼，拟建面积为2398平方米，对已通过的方案进行了局部调整，于北侧加建一层阶梯教室。会议原则同意按调整的方案进行下阶段设计。 2、邗上街办：拟于文汇西路北侧、百祥路东侧，新建社区服务中心，该单位已按专家会意见对原方案进行了修改，加大了对百祥路的退让，距道路红线30米，在用地东侧控制了宽度约44米的区级公园的南入口空间。会议对报送方案进行了认真研究，认为：⑴调整底层功能设置，扶贫超市宜向内部调整；⑵建筑西南角应虚化处理，可采用通透材料；⑶完善前门绿化广场的设计；⑷建筑退让用地边界达不到规定要求，需征求相邻单位的认可；⑸方案修改后报市规委会审定。 3、中国红星家具集团有限公司：经土地拍卖取得贾七路西侧、江阳西路北侧的国有土地使用权，建设家具装饰材料市场，用地面积86650平方米，总建筑面积156000平方米，会议对所报方案进行了审查后认为：⑴进一步核实该用地主体；⑵按控规要求进一步完善方案：在其他指标不变的情况下，原则同意容积率适当上调并按规定要求补足地价；⑶根据对设计成果的要求补报一套方案，一并报专家评审会进行评审。 4、扬州美宇房地产开发公司：因用地内几幢住宅楼未能按规划拆迁到位，现申请调整总平面规划方案，拟先行实施3#、4#住宅楼。会议原则同意按所报调整方案进行下阶段工作。 5、扬州联环药业集团有限公司：对厂区总平面规划图进行了调整，总用地面积10.43公顷，会议对调整后的总平面规划方案进行了审查，同意按所报方案进行下阶段工作。 参加会议人员名单： 汤卫华、郑 路、李锡民、姚爱国、吴 晖、 周锦葵、李建芳、