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工程招投标与工程计价 主讲 XXX 湖南交通工程职业技术学院交通工程系 本课程能力目标： 能熟练查用定额 能编制工程预算 能编制投标书 第一章 工程造价计价概论 第一节 概述 一、工程造价的含义 1、成本（COST ） 2、买价（PRINCE） 一是指建设一项工程预期支付或实际支付的全 部固定资产投资费用。 另是指建筑产品价格，为建成一项工程预计或 实际在土地、设备、技术劳务市场及承发包 等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和 建筑工程总价格。 二、工程造价计价的顺序 分部分项工程单价 单位工程造价 单项工程造价 建设项目总造价 三、计价方法 工程造价=工程实物量×单位价格 1、工程实物量的确定工程计量 2、单位价格的确定 工料单价法（定额计价） 单位价格 综合单价法（工程量清单计价） 四、定额计价 1、单位估价法：查定额单价，乘分项工程量，得出 工、料、机费，各分项相加得直接工程费 2、实物估价法：套定额，结合工程量计算工、料、 机消耗量，再与工程所在地的工料机单价乘，得出 费用 在此基础上在计算间接费、管理费等等。 五、工程量清单计价 ：单价包括所有费用，是完全 价格。 §2 工程定额 一 、定额的概念： 定额是在正常的生产（施工）技术和组 织条件下，为完成单位合格产品所规定的 人力、机械、材料、资金等消耗量的标 准。 二、 定额的实质与水平： 1 实质：是劳动者、生产对象、生产资 料三方面在时间、数量上的具体化。 2 水平：完成单位合格产品所规定必须 消耗的资源数量的多少就是定额的水平。 它是一定时期社会生产力的反映，随着生 产力的发展而不断变化。 四 定额的作用： 1 定额是节约社会劳动和提高生产效率的工 具。 2 定额是国家对工程建设项目进行宏观调控和 管理的手段。 3 定额有利于市场竞争。 4 定额是对市场行为的规范。 5 定额有利于完善市场信息系统。 6 定额有利于推广先进的施工技术和工艺。 五、定额的分类 ※一按定额反映的实物消耗内容分类 （即：按生产因素的分类）  （一）劳动消耗定额： 简称劳动定额（或人工定额）：它是在 正常的生产技术和生产组织条件下，完成 单位合格产品所规定的劳动消耗量标准。 分为：时间定额和产量定额 1 时间定额 S 指在技术条件正常，生产工具使用合理和劳动 组织正确的条件下，工人为生产合格产品所消耗 的劳动时间。 时间定额=耗用的工日数/完成单位合格产品的 数量 单位：工日/产品单位。可直接查定额。 如：人工挖土质台阶（普通土）工程，定额为 45工日/1000m2 2 产量定额C ： 指在技术条件正常、生产工具使用合理和劳动 组织正确的条件下，工人在单位时间内完成的合 格产品的数量。 产量定额=完成合格产品的数量/耗用时间数量 单位：产品单位/工日单位。 如上例中完成1000 m2 的台阶工程需45工日， 则每工日产量为： 1000 m2 2 /45=22.2 m / 工日。即每工日完成 22.2 m2 的台阶工程。由时间定额计算而来。时 间定额与产量定额互为倒数关系。C=1/S （二）材料消耗定额： 1 材料定额：指在节约和合理使用材料 的条件下，生产单位合格产品所必须消耗 的一定品种、规格的材料、半成品、配 件、水、电、燃料等的数量标准。单位为 实物单