电业局典型材料.doc

典型单位材料—— 落实责任、深化管理确保电业大厦消防安全 （大庆市旭园物业管理有限公司电业大厦客服中心经理慕利勇） 各位领导、同仁，大家好！ 首先，非常感谢大庆市公安消防监督处给了我们与各兄弟单位互相学习、交流的好机会。大庆电业局通信调度楼位于大庆市让胡路区中央大街南段409号，占地面积1 .20公顷，总建筑面积2.33万平方米,停车位42个，车库28个。大厦由主楼及辅楼两部分组成，其中主楼地上21层、地下部分一层，辅楼四层。楼体总高度95.4米，集办公、会议、客服、电力调度、通信于一体，是大庆地区电业部门生产指挥工作的中心。于2005年3月投入使用，为大庆市标志性智能化大厦。 电业大厦投入使用以来，我们充分认识到高层建筑火灾危险性大、扑救难度大的特点，把消防工作作为大厦安全工作的重中之重。公司严格贯彻预防为主，防消结合的消防工作方针和谁主管，谁负责的消防工作原则，坚持以安全促效益的经营理念，长久不懈地抓好全员消防安全防范意识普及，强化消防管理，创造了大厦安全、舒适的办公环境，尤其消防安全工作取得了较大的成绩。电业大厦于2005年晋升为省级物业管理示范大厦，2006年12月获得全国物业管理示范大厦的荣誉称号。今年3月，全国开展高层、地下建筑消防专项治理以来，我们按照消防部门的要求，全面开展了自检自查工作，完善了内部消防管理制度，使消防安全管理工作更加规范。下面我们就如何做好消防安全管理工作，向各位领导、同仁做一简要的汇报。  一、落实责任、切实加强消防安全管理 消防安全责任重于泰山。消防管理工作的好坏，制度的建立、完善是基础。为了实现大厦消防工作规范化管理，在市公安消防监督处和局公安分处的指导下，公司严格按公安部61号令的要求，建立、完善了消防安全管理等一系列规章制度，使消防管理工作有章可循、有标准可依。 为了确保各项制度落实，局物业一公司（旭园物业）制定了行之有效的监督检查考核措施： 一是把全年消防工作计划、消防管理目标、消防管理责任纳入绩效考核范围。通过专职部门纵向检查和职能部门横向联合检查，对违反消防管理要求的部门和人员进行考核，根据情节轻重还将给予免职或辞退处理，使消防工作一票否决制成为了我们工作的中心。 二是实行消防工作例会制度。每两周召开一次协调会，每月召开一次总结会，每季度召开一次专题会议，及时对各阶段的消防工作进行分析、总结、部署，对存在的问题，探讨科学的解决方法，确保消防工作按计划进行。高层建筑专项治理开始后，我们已经召开部署会、协调会、总结会达7次，使这次专项治理工作落到了实处。 三是加强现场监督、检查管理，及时消除各类隐患。根据大厦来访人员多、危险性多等因素，公司创新了一种适合于大厦的管理模式—走动式表格量化管理。即全天24个小时，由三级责任管理人不间断的按走动式管理的要求进行检查，填写设置的表格，专职消防员则必须进行不少于4次监督、检查。对自身发现和其他部门反馈的问题，必须用日报表直接上报公司领导。晚上大厦实行封楼管制，并由2名专职消防人员、2名秩序维护人员、2名维修值班人员值班监控设备和对大厦检查。 四是实行周、月、季和重大假日公司领导带队联合检查制，对检查出的问题，将分别作为月、季、年度考评的依据。在各类检查中，重点突出大厦电器安全，由于检查力度大，没有出现私拉乱接电线、违规使用电器现象发生，大厦内每日产生的办公垃圾、清倒的烟头，保洁员及时清倒至大厦外的集中垃圾回收箱。 一直以来，大庆电业局把确保大厦消防安全放在各项工作的首位。强化消防安全责任的落实，完善了由局一把手为主任、公安分处处长为副主任、各部门负责人为成员的专门防火安全领导机构，负责局消防工作，设置安全防火办公室，在局防火责任人的带领下，负责大厦的安全教育宣传、培训、监督、检查、监控值班等工作。为了增强自防自救能力，组建了由物业员工和业主组成的义务消防队。在公安部61号令施行后，公司适时制定了符合自身企业特点的防火安全责任制，对消防管理职责、责任进行制度化。每年对部门、班组、岗位逐级签订消防责任书，形成职务上层级负责，职责上各司其职，把消防管理责任分解到每一个人落实。 二、夯实基础、切实加强消防硬件设施建设与维护 大庆电业局不断加大对大厦消防的投入，在完善自动消防设施的同时，又配置了干粉灭火器、缓降器、云梯等硬件设施。为了能全方位的对消防安全进行监控，还安装了电视监控系统，由分布在大厦各个重点部位的摄像头全天24小时直观立体监控，全方位掌握大厦安全动态。消防硬件设施完善了，如何让这些设施正常发挥其作用才是关键。因此，局物业一公司（旭园物业）制定了一系列的维护保养方法，并完善了日、周、月、季、年检查制度。大楼管理中心每年与专业的、有资质的消防施工维保单位签订了维保协议。保证了消防水、电系