人民医院住院综合楼项目可行性研究报告.doc

1.总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 本项目名称：zzz市第一人民医院住院综合楼项目。 1.1.2项目承建单位概况 承建单位: zzz市第一人民医院。 法人代表：梁振家 承建单位概况：zzz市第一人民医院始建于1957年，2009年1月14日，经市人民政府批准，原zzz市第一人民医院和zzz市人民医院整合成为新的zzz市第一人民医院。医院是zzz市规模最大、设备最先进、综合技术力量最雄厚，集医疗、急救、预防、保健、教学、科研为一体的二级甲等综合医院。 医院占地面积72123平方米，建筑面积88283平方米，固定资产总值8662万元，开设病床30张。20年门诊量.6万人次；住院量.14万人次医院现有职工人，其中卫生技术人员60人，具有高级职称人，中级职称2人。， 医院是自治区“文明医院”和“文明单位”。1999年底通过评审成为国家二级甲等综合医院，医院同时还是zzz市医疗急救中心、zzz市母婴急救中心、zzz市红十字会医院、zzz市干部保健基地、zzz市医疗卫生人才小高地、zzz市传染病防治定点医院。三级甲等综合医院。1.1.3可行性研究报告编制依据 （1）编制委托书； （2）zzz市发展和改革委员会《关于zzz市第一人民医院住院综合楼项目建议书的批复》（防发改〔2010〕71号）； （3）zzz市第一人民医院住院综合楼项目建议书； （4）zzz市国民经济和社会发展“十一五”规划； （5）zzz市城市总体规划； （6）《国务院关于进一步促进广西经济社会发展的若干意见》（国发〔2009〕42号）； （7）《广西北部湾经济区发展规划》； （8）zzz市第一人民医院建设规划； （9）项目业主提供的有关资料。 1.1.4项目建设性质 本项目建设性质:新建。 1.1.5项目建设地点 项目建设地点位于zzz市zzz区防钦路zzz市第一人民医院内。 1.1.6项目建设规模 新建住院综合楼1栋，占地面积3000㎡，总建筑面积㎡，新增病床张，总病床数张。住院量万人次。 1.1.7项目总投资 项目总投资万元，其中：固定资产投资万元，辅底流动资金万元。 1.1.8建设资金筹措 （1）固定资产投资万元，项目业主筹措万元，申请自治区补助万元，申请贷款万元。 （2）辅底流动资金万元为自有资金。 1.1.9项目建设工期 本项目建设内容主要是场地拆迁、建筑工程施工，以及辅助公用工程施工、院区道路、停车场、绿化工程的施工。全部建设项目在年半内完成。 1.1.10主要建设条件zzz市位于中国广西沿海西南端，东经108°20′，北纬21°37′，地处祖国南部沿海与西南腹地的结合部，南濒北部湾，面向东南亚，背靠大西南，东邻粤港澳，西与越南相连，区位优势十分突出。全市有海岸线584公里，有陆地边境线230多公里，拥有zzz、东兴、江山、企沙、峒中等5个国家级口岸。是全国20个枢纽港之一，也是西部12个省区中唯一的沿海大港，港口条件优越，避风好，航道短，潮差大，发展潜力大。从zzz北进，可与全国铁路、公路联网，高速公路和南防铁路已直通市区和港口码头，距南宁和北海航空港行车时间仅1个小时。享有“西南门户，边陲明珠”之誉。（）基础设施“十一五”期间，全市新改建等级公路85公里，新改建铁路31.9公里，2010年全市公路、铁路里程分别达到2715公里、52公里。zzz电厂投产运行，红沙核电正式开工建设，高等级多回路电网基本构成，并实现全覆盖，农网改造覆盖面达到93%，新改建110KV-500kv变电站25座。3G通讯网络建成投入使用，信息服务业飞速发展。水利建设取得了大发展，防洪减灾能力显著提高；企沙工业区日供水能力达60万吨，城市日供水能力达到43万吨，生活污水日处理处理能力达8.5万吨。全市建成区面积由2005年的28.74平方公里提高到2010年的50平方公里，增长1.7倍；城镇化率由40.6%提高到46%左右，年均提高1.08个百分点。 （3）经济社会快速发展 “十一五”期间，zzz市经济发展方式加快转变，经济结构进一步调整优化，发展质量明显提高，综合实力明显增强。地区生产总值由94.77亿元增加到313亿元，增长3.3倍，年均增长20%，增速全区第一，比“十五”、“九五”时期分别高8和8.2个百分点；人均生产总值达到36400元，位列全区第一；财政收入由8.04亿元增加到34.02亿元，增长4.2倍，年均增速比“十五”、“九五”时期分别高19.2和31.9个百分点；五年累计完成固定资产投资超过932亿元，年均增长53％，分别是“十五”、“九五”时期间的2.2倍和11.2倍。全市工业总产值年均增长32.5%；2010年全市工业总产值达到486亿元，其中：规模以上工业总产值由86.28亿元增加到450亿元，增长5.2倍人民生活水平明显提高，城镇居民人均可支配收入、