室内装饰工程标准合同.doc

甲方（委托方）： 姓 名 身份证号码 电 话 手 机 乙方（被委托）： 企业名称上海怡家设计装饰公司济南分公司 委托代理人 电 话 根据《中华人民共和国合同法》和《全国室内装饰行业家庭装饰管理办法》以及国家与地方的有关规定，结合家庭居室装饰的特点，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将家庭居室装饰工程（以下简称工程）发包给乙方的有关事宜，为明确双方的权利、义务经济责任，同意达成如下协议条款，以共同遵守。 一、工程概况 1、工程地址： ，居室规格 室 厅。 2、施工范围、施工图纸、工艺做法及质量说明（详见附件一） 3、委托方式（1）包工包料（2）部分包工包料（3）部分清工。 4、工程期限为 天，开工日期为 竣工日期为 。 5、工程造价 元，人民币大写 元。 （详见附件二：工程报价单）。 二、工程质量与检查验收 1、施工图纸、工艺做法说明、设计变更等内容作为进行质量检查验收的依据。 2、施工过程中双方应及时办理隐蔽工程和中间工程检查验收手续，甲方如不按时参加检查验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。甲方如要求复验时，乙方应按要求办理复验，若复验合格，甲方承担相应费用，且工期予以顺延，若复验不合格，乙方应无条件返工，工期也不得顺延。 三、工程变更 施工过程中，甲方如有特殊要求，或提出设计修改意见或增减工程项目须提前三天与乙方代表协商一致，签定变更单。同时，调整相关费用后方可通知施工人员进行变更。凡私自与施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应予以赔偿。 四、材料、设备的供应 1、 工程由甲方负责采购供应的材料、设备（详见附件三）应为符合设计要求的合格产品，并应及时供应到施工现场。若由于供应材料、设备发生质量问题或规格差异，给乙方造成损失的，责任由甲方承担。 2、乙方采购的主要材料、设备必须在报价单（详见附件二）中详细注明品牌、型号、规格，经甲方签字认可，并作为合同附件。如实际使用与报价单中所列不相符，甲方有权拒绝使用，若已使用对工程造成损失，由乙方负责。 五、双方的工作 （一）甲方的工作 1、开工前以口头或书面形式向乙方提供施工内容及工艺要求，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，与乙方商定费用并签定协议。向乙方提供施工所需的水、电等条件，并说明使用注意事项。办理施工中所涉及的各种申请批件等手续。 2、甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记，配合乙方办理工程签证手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。 甲方代表： 3、负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。 4、如确实需要拆改原有建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应的费用。 6、施工期间甲方仍需使用该房屋（室）的，甲方应负责做好施工现场的保卫与消防等项工作。 （二）乙方工作 1、组织施工图现场交底，拟定施工方案和进度计划，必要时报请甲方代表审定并签字认可。 2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或工艺质量说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加工程竣工验收，编制工程结算。 3、国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、名树古木不受损坏。做好施工现场的保卫工作，配合甲方处理好由于施工带来的扰民问题与周围单位（住户）的关系。 4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原有建筑物结构及各种设备管线。 5、工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施进行保护。工程要求提前使用，应签定协议。 6、乙方代表：乙方委托 为乙方现场代表，负责与甲方磋商。 六、工程价款的支付与结算 1、合同签定后甲方按下表分期支付工程款： 支付次数 支付时间 各次支付比例 支付金额（元） 第一次 开工之前三日 60% 第二次 基础工程验收 35% 第三次 验收合格后