对承包商施工索赔的探讨.doc

东 南 大 学 毕业设计报告或论文 课题名称： 对承包商施工索赔的探讨 专 业： 土木工程 学生姓名： 学号 0316 指导老师： 起讫年月： 2010年9月20日——12月20日 学习中心： 南京房产局 设计地点： 南京房产局 二O一O年十二月 摘 要 施工索赔是索赔中的一种，它不应被理解为是一项强词夺理或是文过饰非的行为，而应是非常真实客观、合法、合理、时效性合规的经济活动任何工程项目管理中出现索赔都是不可避免，要想成功管理和经济效益最大化，就必须重视施工索赔问题，增强索赔意识。 关键词：承包商 施工索赔 索赔程序 索赔管理 索赔意识 目 录 引言 ……………………………………………………………………………………… 3 0.1 选题的背景与意义……………………………………………………………………3 0.2 选题的主要内容和写作方法…………………………………………………………3 第一章、施工索赔概述 ………………………………………………………………… 4 1.1 施工索赔的概念及其分类 ………………………………………………………… 4 1.1.1 索赔的概念 …………………………………………………………………… 4 1.1.2 索赔的分类 …………………………………………………………………… 5 1.2 施工索赔的起因与作用…………………………………………………………… 7 1.2.1 索赔的起因…………………………………………………………………… 7 1.2.2 索赔的作用 …………………………………………………………………… 7 1.3 施工索赔的原则、依据………………………………………………………8 1.3.1施工索赔原则……………………………………………………………………8 1.3.2施工索赔的依据…………………………………………………………………8 1.3.3承包商可索赔的情况……………………………………………………………9 第二章 施工索赔的程序……………………………………………………………11 2.1施工索赔的一般程序………………………………………………………………11 2.1.1提出索赔要求 ………………………………………………………………11 2.1.2报送索赔资料 ………………………………………………………………12 2.1.3谈判协商 ……………………………………………………………………12 2.1.4邀请中间人调解…………………………………………………………… 13 2.1.5提交仲裁机构或法院…………………………………………………………13 2.2索赔争端的解决途径……………………………………………………………13 2.2.1力求友好协商…………………………………………………………………14 2.2.2争取调停解决…………………………………………………………………14 2.2.3最后靠法律裁决………………………………………………………………14 2.3最终索赔报告………………………………………………………………………14 第三章 施工索赔的成功关键……………………………………………………17 3.1施工索赔的八项注意………………………………………………………………17 3.2索赔成功的关键……………………………………………………………………18 第四章 案例…………………………………………………………………………19 第五章 总结…………………………………………………………………………22 参考文献………………………………………………………………………………22 谢辞……………………………………………………………………………………23 引 言 0.1 选题的背景与意义 随着改革开放的进一步深入，市场经济体制逐步建立和完善，建筑业规范化、法制化进度大大加快，工程项目也逐渐按国际惯例进行管理。在选择合理低价中标的经营策略下，增强索赔意识、重视索赔问题已越来越变成一个承包商提高工程经济效益的