建党文集 中心商务区 新跨越.docVIP

建设中心商务区 实现经济新跨越 经贸区、长庆办党工委书记 王亚平 2011年，伟大的中国共产党即将走过90年的光辉历程，在这不平凡的一年里，国家的十二五规划的开始起步，河南中原经济区正视纳入国家发展战略，我们濮阳市中心商务区也迎来了启动开发、全面建设的新时期。中心商务区是现代城市综合商务活动的中枢，是大力发展现代服务业的重要平台，做好中心商务区的建设工作，有利于改善投资环境，培育新的经济增长点；有利于加速现代服务业发展，实现经济发展方式的转变。有利于推动我市城市化进程，提升城市品位和档次。对于提升濮阳城市核心竞争力以及实现新一轮的跨越式发展等都具有重要意义。 一、中心商务区的基本涵义 中心商务区，又称商务中心区 (Central Business District )，简称CBD，最初起源于20世纪20年代的美国，意为商业会聚之地。现代意义上的中心商务区是指集中大量商业、贸易、金融、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。其中，公司总部、金融中心和专业化生产服务构成了当今中心商务区的三大职能机构，并体现了现代中心商务区的最基本特征和内涵。因此，从定位上看，中心商务区是一个城市商务活动的中枢，是该城市经济极具活力的地方；从功能上看，中心商务区具有全方位高档次的服务机构，能够进行高效率的经营活动；从布局上看，中心商务区是城市空间形象的象征，往往是环境美丽、交通方便、通信发达、设施齐全的高度现代化地区。中心商务区不仅是一个城市对外开放程度和经济实力的象征，而且是现代化的一个重要标志。 国外许多城市的CBD建设起步早，规划科学，效果显著，对所在城市的发展起到巨大的推动作用，如纽约的曼哈顿，它是纽约市发展的催化剂，依靠它的影响，纽约市确立了其国际城市形象，国际性和跨国性行业组织在纽约市如鱼得水，中心商务区和它的衍生效益促进了曼哈顿的繁荣，曼哈顿地区经济增长量占纽约市总经济增长量的80％以上。其他闻名CBD还有东京的新宿区、巴黎的拉德方斯区等。根据经济一体化新时期城市应按其在世界经济体系中所担当的经济地位而分级的观点，现在国外闻名CBD可分为两级：一级CBD起着世界金融贸易领导中心作用，如纽约、伦敦CBD；二级CBD是在一个区域内发挥金融贸易领导作用，如东南亚地区的曼谷、新加坡CBD。国内也有许多城市正在规划建设CBD，例如，北京市政府在朝阳区内3.99平方公里的区域规划为北京中心商务区。再如上海的浦东陆家嘴，它是中国唯一以“金融贸易区”命名的开发区，将建成未来中国乃至世界经济、金融、贸易中心之一。香港中环，已经具备了中心商务区的条件和特征，成为亚洲乃至世界金融、商贸活动最活跃地区之一。另外，广州、西安、深圳、大连、武汉、郑州等许多城市正在规划建设中心商务区。 二、我市建设中心商务区的必要性 （一）建设中心商务区，有利于改善投资环境，培育新的经济增长点。我市在最近几年的发展中，经济运行在提速增效上屡创新佳绩，工业经济在积聚集约上跃上新台阶，城镇建设在档次提升上达到新水平，民营经济在提质和增量上取得新进展，基础设施在功能完善上实现新突破，社会事业在协调共建上迈出新步伐，这一切均为建设中心商务区创造了成熟的客观条件。同时，中心商务区作为城市化的重要引擎和载体，有利于加速信息、资金、人才、技术等关键要素在我市的集聚，不断提升城市服务、辐射功能，极大地改善我市的投资环境，培育新的经济增长点，促成我市社会经济建设高速、均衡地发展。 （二）建设中心商务区，有利于加速现代服务业发展，实现经济发展方式转变。近年来，我市房地产业迅速发展，现代服务业框架初显，大型商贸、现代物流、信息服务等新兴产业不断兴起，城市服务业即将进入加速期。以转变经济发展方式为主题，建设我市的中心商务区，有利于加快发展第三产业，促进市域商气财气大提升；有利于继续促进产业结构调整和协同运作，改善招商投资环境，逐步形成完善的商务环境和良好的集聚效应，并形成规模效益。 （三）建设中心商务区，有利于推动我市城市化进程，提升城市品位和档次。在必威体育精装版的城市建设规划中，城市性质定位为：以工业、商贸服务业为主导的豫鲁冀三省交界重要中心城市和交通枢纽城市。以城市建设为龙头，建设我市的中心商务区，有利于彰显城市个性特色，形成完整的城市形象和面貌，促进区域承载功能大大提高，进一步发挥我市的优势，为我市做大、做强、做优打下可持续发展的扎实根基。 三、濮阳CBD的规划情况及现实意义 （一）濮阳CBD规划基本情况 濮阳中心商务区规划范围为：东起玉门路，西至京开大道，北靠中原路，南临惠民路。总占地规模为5平方公里，区内规划居住人口6.27万人。中心商务区的核心区范围是：东起长